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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

6 810 €/m²

L'estimation 6 810Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 9 % en dessous d'Arcachon et 88 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
5 230 €/m²
Fourchette haute
8 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 020 et 7 650 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 186 €5 ventes
  2. 20227 067 €7 ventes
  3. 20238 383 €7 ventes
  4. 20247 655 €4 ventes
  5. 20257 029 €8 ventes
  6. Estimation6 810 €estimé

31 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Cours Tartas le 04/12/2025 : 31 m² pour 190 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

8 270 €/m²

L'estimation 8 270Arcachon 8 448en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % en dessous d'Arcachon et 165 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
5 370 €/m²
Fourchette haute
11 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 900 et 9 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 472 €3 ventes
  2. 20228 455 €4 ventes
  3. 202314 956 €1 vente
  4. 2024714 €1 vente
  5. 20258 276 €3 ventes
  6. Estimation8 270 €estimé

12 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Cours Tartas le 15/10/2025 : 60 m² pour 963 150 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/20259 Cours TartasAppartement, Dépendance9 Cours Tartas · 31 m² · 6 129 €/m²31 m²190 000 €6 129 €
01/12/202534 Cours TartasDépendance, Appartement34 Cours Tartas · 68 m² · 6 132 €/m²68 m²417 000 €6 132 €
15/10/202562 Cours TartasMaison, Dépendance62 Cours Tartas · 60 m² · 16 053 €/m²60 m²963 150 €16 053 €
01/09/202557 Cours TartasAppartement, Dépendance57 Cours Tartas · 41 m² · 8 049 €/m²41 m²330 000 €8 049 €
29/08/202547 Cours TartasAppartement, Dépendance47 Cours Tartas · 44 m² · 4 841 €/m²44 m²213 000 €4 841 €
Afficher les 48 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202533 Cours TartasLocal industriel, commercial ou assimilé33 Cours Tartas · 91 m²91 m²432 000 €—
24/07/202542 Cours TartasMaison42 Cours Tartas · 154 m²154 m²657 150 €—
03/07/202533 Cours TartasAppartement33 Cours Tartas · 70 m² · 9 602 €/m²70 m²672 163 €9 602 €
18/06/202544 Cours TartasAppartement, Dépendance44 Cours Tartas · 57 m² · 7 926 €/m²57 m²451 800 €7 926 €
26/05/202533 Cours TartasAppartement, Dépendance, Maison33 Cours Tartas · 218 m²218 m²500 000 €—
19/05/20259 Cours TartasDépendance, Appartement9 Cours Tartas · 54 m² · 8 426 €/m²54 m²455 000 €8 426 €
25/03/202533 Cours TartasAppartement33 Cours Tartas · 32 m² · 3 750 €/m²32 m²120 000 €3 750 €
28/01/202562 Cours TartasMaison62 Cours Tartas · 60 m² · 7 833 €/m²60 m²470 000 €7 833 €
27/01/202583 Cours TartasMaison83 Cours Tartas · 134 m² · 8 276 €/m²134 m²1 109 000 €8 276 €
19/12/202434 Cours TartasAppartement, Dépendance34 Cours Tartas · 44 m² · 8 765 €/m²44 m²385 650 €8 765 €
11/12/202493 Cours TartasMaison, Dépendance93 Cours Tartas · 49 m² · 714 €/m²49 m²35 000 €714 €
25/09/202434 Cours TartasDépendance, Appartement34 Cours Tartas · 46 m² · 5 000 €/m²46 m²230 000 €5 000 €
20/08/202494 Cours TartasDépendance, Appartement94 Cours Tartas · 94 m²94 m²481 500 €—
22/07/20249 Cours TartasAppartement, Dépendance9 Cours Tartas · 55 m² · 7 455 €/m²55 m²410 000 €7 455 €
09/07/202434 Cours TartasAppartement, Dépendance34 Cours Tartas · 109 m² · 7 855 €/m²109 m²856 200 €7 855 €
04/04/202446 Cours TartasDépendance46 Cours Tartasnon mesurée55 000 €—
20/10/202311 Cours TartasMaison, Dépendance11 Cours Tartas · 142 m²142 m²875 067,94 €—
28/09/202334 Cours TartasAppartement, Dépendance34 Cours Tartas · 27 m² · 7 000 €/m²27 m²189 000 €7 000 €
30/08/202352 Cours TartasDépendance, Appartement52 Cours Tartas · 74 m² · 10 270 €/m²74 m²760 000 €10 270 €
29/08/202352 Cours TartasAppartement52 Cours Tartas · 44 m² · 8 383 €/m²44 m²368 850 €8 383 €
20/07/202383 Cours TartasMaison83 Cours Tartas · 45 m² · 14 956 €/m²45 m²673 000 €14 956 €
15/06/202357 Cours TartasAppartement, Dépendance57 Cours Tartas · 39 m² · 6 282 €/m²39 m²245 000 €6 282 €
24/04/202395 Cours TartasAppartement95 Cours Tartas · 41 m² · 9 858 €/m²41 m²404 170 €9 858 €
24/04/202346 Cours TartasDépendance, Appartement46 Cours Tartas · 43 m² · 6 047 €/m²43 m²260 000 €6 047 €
23/01/202313 Cours TartasDépendance, Appartement13 Cours Tartas · 41 m² · 8 659 €/m²41 m²355 000 €8 659 €
23/09/202292 Cours TartasMaison92 Cours Tartas · 90 m² · 9 625 €/m²90 m²866 250 €9 625 €
09/09/202213 Cours TartasAppartement, Dépendance13 Cours Tartas · 120 m² · 8 500 €/m²120 m²1 020 000 €8 500 €
28/07/202295 Cours TartasDépendance, Maison95 Cours Tartas · 97 m² · 8 701 €/m²97 m²844 000 €8 701 €
26/07/202259 Cours TartasDépendance, Appartement59 Cours Tartas · 40 m² · 7 163 €/m²40 m²286 500 €7 163 €
30/06/202257 Cours TartasAppartement, Dépendance57 Cours Tartas · 40 m² · 6 953 €/m²40 m²278 100 €6 953 €
02/06/202211 Cours TartasMaison11 Cours Tartas · 89 m² · 5 955 €/m²89 m²530 000 €5 955 €
23/03/202257 Cours TartasLocal industriel, commercial ou assimilé57 Cours Tartas · 35 m² · 5 029 €/m²35 m²176 000 €5 029 €
16/03/202213 Cours TartasDépendance, Appartement13 Cours Tartas · 48 m² · 6 771 €/m²48 m²325 000 €6 771 €
11/03/20229 Cours TartasDépendance, Appartement9 Cours Tartas · 38 m² · 8 895 €/m²38 m²338 000 €8 895 €
17/02/202295 Cours TartasAppartement, Dépendance95 Cours Tartas · 75 m² · 7 067 €/m²75 m²530 000 €7 067 €
15/02/202215 Cours TartasMaison15 Cours Tartas · 67 m² · 8 209 €/m²67 m²550 000 €8 209 €
08/02/202259 Cours TartasDépendance, Appartement59 Cours Tartas · 40 m² · 4 778 €/m²40 m²191 100 €4 778 €
02/02/202283 Cours TartasMaison83 Cours Tartas · 179 m²179 m²899 000 €—
24/11/202111 Cours TartasMaison, Dépendance11 Cours Tartas · 53 m² · 5 472 €/m²53 m²290 000 €5 472 €
08/11/20219 Cours TartasDépendance9 Cours Tartasnon mesurée35 000 €—
24/09/202122 Cours TartasMaison22 Cours Tartas · 86 m² · 7 234 €/m²86 m²622 110 €7 234 €
16/09/202147 Cours TartasAppartement, Dépendance47 Cours Tartas · 44 m² · 6 003 €/m²44 m²264 150 €6 003 €
05/08/202132 Cours TartasDépendance32 Cours Tartasnon mesurée39 000 €—
16/06/202157 Cours TartasAppartement, Dépendance57 Cours Tartas · 41 m² · 5 854 €/m²41 m²240 000 €5 854 €
27/05/202139 Cours TartasAppartement39 Cours Tartas · 35 m² · 6 186 €/m²35 m²216 500 €6 186 €
07/05/202139 Cours TartasAppartement39 Cours Tartas · 45 m² · 9 000 €/m²45 m²405 000 €9 000 €
29/03/202163 Cours TartasMaison63 Cours Tartas · 51 m² · 3 827 €/m²51 m²195 160 €3 827 €
22/03/202187 Cours TartasAppartement, Dépendance87 Cours Tartas · 48 m² · 8 333 €/m²48 m²400 000 €8 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025

UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 044 kWh/an1 684 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique4

  • PPRSM - Arcachon
  • Servitude AS2
  • Villa Alexandre Dumas
  • Villa Sylvabelle
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/07/2024Permis de construire03300924K002811 Cours TartasAE 4548 logements, 537 m²258 m²commencéGIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH)
29/10/2019Déclaration préalable03300919K0365104 Cours TartasAC 4231 logement388 m²autoriséparticulier
04/01/2017Permis de construire03300916K005252 Cours TartasAE 5437 logements, 577 m²396 m²terminéMIKY IMMOBILIER
04/01/2017Permis de construire03300916K005252 Cours TartasAE 543577 m²396 m²terminéMIKY IMMOBILIER
30/03/2016Permis de construire03300915K009224 Cours TartasAE 597, AE 75315 logements, 1 325 m²730 m²terminéparticulier
30/03/2016Permis de construire03300915K009224 Cours TartasAE 597, AE 7531 325 m²730 m²terminéparticulier
02/02/2016Permis de construire03300915K007148 Cours TartasAE 5446 logements, 528 m²331 m²terminéparticulier
31/07/2015Permis de construire03300915K00254 -8 Cours TartasAE 616, AE 61711 logements, 856 m²540 m²annuléSARL DU CHEMIN DE LAPEY
31/07/2015Permis de construire03300915K00254 -8 Cours TartasAE 616, AE 617856 m²540 m²annuléSARL DU CHEMIN DE LAPEY
05/04/2013Permis de démolir033009130000214 Cours TartasAE 102——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Avancée dunaire
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Arcachonnaturel
  • PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
  • PPRSM d'Arcachonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon56,2 m²—EC
appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon53,1 m²—FC
appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon25,4 m²—DB
appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon34,9 m²—CA
appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon29,5 m²—DB
appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon41,6 m²—DB
immeuble, 9 Cours Tartas 33120 Arcachon—1987CB
appartement, 54 Cours Tartas 33120 Arcachon48 m²1950CA
appartement, 34 Cours Tartas 33120 Arcachon80,9 m²1998CA
appartement, 39 Cours Tartas 33120 Arcachon68,5 m²—EE
appartement, 34 Cours Tartas 33120 Arcachon33,3 m²—CA
appartement, 27 Cours Tartas 33120 Arcachon37 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 57

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Association DiocesaineAssociationpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
10Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPHBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Sophia-PolisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15ChabotSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 local
18VergeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 32 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
24NewtonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24L'Eau de RoseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialpropriétaire1 local
32DomofranceBailleur socialpropriétaire22 locaux
32Allas OstreaSociété civilepropriétaire1 local
33SellonsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
33Société Civile Immobilière Dalymo en Abrege SCI DalymoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
33TimounyanSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
33Jeannot InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
33LoberaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33Comptoir du BusinessSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
34Les Coproprietaires de la Résidence OstreaÉtablissement publicpropriétaire3 locaux
34Allas OstreaSociété civilepropriétaire2 locaux
34Les Oiseaux D ArguinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48Honey HouseSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
48Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
52Annabella 2122Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
52SCI TartasSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
52De RuatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
52AndomusSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
54M2CSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57Ab Immo StrategieSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
64Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
66Commune d'ArcachonCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
70Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
75 bisCommune d'ArcachonCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
75Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
77Du StadeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
79WinnySociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
82Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
83France Investir DéveloppementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
83SC MandarineSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
84Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
85SC MandarineSociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
86Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
87BasocheSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
88Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
90 bisCommune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
90Commune d'ArcachonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
92SCI Bigot-BernadouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
94De l'HerbeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
96De l'HerbeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
100Société Civile Immobilière Sites d'AquitaineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
104 terCocedaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
104CocedaSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants258183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,1 %Des logements autour de la rue
Maisons13,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,6 %53,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2100 m
Supérette ou épicerie5230 m
Boulangerie12110 m
Boucherie4140 m
Poissonnerie1380 m
Fruits et légumes280 m
Restaurant4180 m
Librairie ou presse390 m
Banque8220 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste740 m
Pharmacie3130 m
Dentiste3400 m
Kinésithérapeute590 m
Laboratoire d'analyses1200 m
Centre ou maison de santé1130 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire290 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1120 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—840 m
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1260 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement606 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire Paul Bertpublic
  • École maternelle Osirispublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 195

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.