Avenue Lamartine, Arcachon
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Prix dans la rue7 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire69 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants36,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Arcachon et 97 % au-dessus de la Gironde.
7 150 €/m²
L'estimation 7 150Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 5 490 €/m²
- Fourchette haute
- 9 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 320 et 8 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 056 €4 ventes
- 20228 074 €8 ventes
- 202310 256 €4 ventes
- 20246 803 €3 ventes
- 20257 742 €6 ventes
- Estimation7 150 €estimé
25 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Avenue Lamartine le 01/12/2025 : 100 m² pour 920 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 33 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance33 Avenue Lamartine · 100 m² · 9 200 €/m² | 100 m² | 920 000 € | 9 200 € |
| 26/09/2025 | 19 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement19 Avenue Lamartine · 117 m² · 8 359 €/m² | 117 m² | 978 000 € | 8 359 € |
| 13/08/2025 | 2 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement2 Avenue Lamartine · 70 m² · 4 971 €/m² | 70 m² | 348 000 € | 4 971 € |
| 25/07/2025 | 27 Avenue Lamartine | Maison27 Avenue Lamartine · 59 m² · 6 017 €/m² | 59 m² | 355 000 € | 6 017 € |
| 17/07/2025 | 47 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement47 Avenue Lamartine · 30 m² · 9 000 €/m² | 30 m² | 270 000 € | 9 000 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 2 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance2 Avenue Lamartine · 65 m² · 4 846 €/m² | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
| 25/03/2025 | 48 Avenue Lamartine | Appartement48 Avenue Lamartine · 58 m² · 7 124 €/m² | 58 m² | 413 210 € | 7 124 € |
| 09/12/2024 | 2 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance2 Avenue Lamartine · 80 m² · 5 375 €/m² | 80 m² | 430 000 € | 5 375 € |
| 05/07/2024 | 2 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement2 Avenue Lamartine · 65 m² · 7 136 €/m² | 65 m² | 463 850 € | 7 136 € |
| 10/04/2024 | 33 Avenue Lamartine | Appartement33 Avenue Lamartine · 32 m² · 6 803 €/m² | 32 m² | 217 700 € | 6 803 € |
| 21/09/2023 | 37 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement37 Avenue Lamartine · 35 m² · 7 857 €/m² | 35 m² | 275 000 € | 7 857 € |
| 03/08/2023 | 37 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance37 Avenue Lamartine · 76 m² · 11 184 €/m² | 76 m² | 850 000 € | 11 184 € |
| 25/07/2023 | 47 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement47 Avenue Lamartine · 45 m² · 9 327 €/m² | 45 m² | 419 702 € | 9 327 € |
| 30/05/2023 | 37 Avenue Lamartine | Dépendance37 Avenue Lamartine | non mesurée | 550 000 € | — |
| 05/04/2023 | 37 Avenue Lamartine | Dépendance37 Avenue Lamartine | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/01/2023 | 47 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement47 Avenue Lamartine · 63 m² · 11 696 €/m² | 63 m² | 736 850 € | 11 696 € |
| 08/07/2022 | 47 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance47 Avenue Lamartine · 45 m² · 6 111 €/m² | 45 m² | 275 000 € | 6 111 € |
| 10/06/2022 | 37 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement37 Avenue Lamartine · 25 m² · 9 380 €/m² | 25 m² | 234 500 € | 9 380 € |
| 30/05/2022 | 47 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance47 Avenue Lamartine · 77 m² · 9 091 €/m² | 77 m² | 700 000 € | 9 091 € |
| 25/05/2022 | 33 Avenue Lamartine | Appartement33 Avenue Lamartine · 67 m² · 7 791 €/m² | 67 m² | 522 000 € | 7 791 € |
| 18/05/2022 | 2 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance2 Avenue Lamartine · 55 m² · 4 309 €/m² | 55 m² | 237 000 € | 4 309 € |
| 19/04/2022 | 48 Avenue Lamartine | Appartement48 Avenue Lamartine · 28 m² · 8 357 €/m² | 28 m² | 234 000 € | 8 357 € |
| 21/03/2022 | 2 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement2 Avenue Lamartine · 80 m² · 6 802 €/m² | 80 m² | 544 130 € | 6 802 € |
| 15/02/2022 | 18 Avenue Lamartine | Dépendance, Maison18 Avenue Lamartine · 120 m² · 5 000 €/m² | 120 m² | 600 000 € | 5 000 € |
| 07/02/2022 | 47 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement47 Avenue Lamartine · 34 m² · 8 529 €/m² | 34 m² | 290 000 € | 8 529 € |
| 21/10/2021 | 2 Avenue Lamartine | Dépendance2 Avenue Lamartine | non mesurée | 18 000 € | — |
| 16/07/2021 | 47 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance47 Avenue Lamartine · 66 m² · 6 515 €/m² | 66 m² | 430 000 € | 6 515 € |
| 24/06/2021 | 2 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement2 Avenue Lamartine · 80 m² · 5 425 €/m² | 80 m² | 434 030 € | 5 425 € |
| 07/06/2021 | 36 Avenue Lamartine | Vente36 Avenue Lamartine · 78 m² | 78 m² de terrain | 510 000 € | — |
| 02/06/2021 | 47 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement47 Avenue Lamartine · 71 m² · 7 780 €/m² | 71 m² | 552 350 € | 7 780 € |
| 04/05/2021 | 48 Avenue Lamartine | Appartement48 Avenue Lamartine · 109 m² · 5 596 €/m² | 109 m² | 610 000 € | 5 596 € |
| 27/01/2021 | 33 Avenue Lamartine | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue Lamartine · 28 m² · 2 857 €/m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 068 kWh/an1 695 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | Permis de construire03300923K0061 | 16 Avenu Lamartine | AE 1314 | 1 logement, 51 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire03300916K0002 | 28 Avenu Lamartine | AE 362 | 30 m² | 638 m² | commencé | HOTEL DE LAMARTINE |
| 18/12/2015 | Déclaration préalable03300915K0453 | 39 Av Lamartine | AE 1031 | 1 logement | 827 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2013 | Permis de construire0330091300024 | 19 Av Lamartine | AE 12 | 6 logements, 385 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 25,5 m² | — | C | B |
| appartement, 41bis Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 38,9 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, 48 Avenue Lamartine 33120 Arcachon | — | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 37 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 2bis Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 59,2 m² | — | E | E |
| appartement, 14bis Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 24,3 m² | — | F | C |
| appartement, 41bis Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 145,8 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 48 Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 110,4 m² | 2010 | B | A |
| immeuble, 41 Avenue Lamartine 33120 Arcachon | — | — | D | D |
| appartement, 37 Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 36,9 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Avenue Lamartine 33120 Arcachon | 41,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 69
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Banc de Sable | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Du Plessis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Du Plessis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Mapi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI le Dragon D Or | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Karthier de l'Ile aux Oiseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Aza Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | LGH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Maurice | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | EURL Quasard Evasion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Investia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | EURL Quasard Evasion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Hôtel de Lamartine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Costdendef | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | DS Coiffure Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI le Dragon D Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | 32 Avenue Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | CC Ocean | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI Vestaper | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Vic Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Bleu Bassin | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 34 | Foxmas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI Dany | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Pompon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI Paris Family | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | 2M2H | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 37 | Audoin Osteopathe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Foncière d'Eden | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 41 | Gambetta Corner | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Société Immobilière de l'Ermitage | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 | Gericault | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 42 | Morgaline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Phidrine | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | Les Portes de Langon | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 46 | Tholau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Investeste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | PCFB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Rhea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Villa de France | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | Du Plat Pays | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | Fondation Perce Neige | Fondation | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | Unit | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | M C | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI du 47 Av de Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 47 | Eos | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 47 | Laurarnaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Commune d'Arcachon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Blomac-Vicq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Lumifrac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Mazarin 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Norcachon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI Syref 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Allba Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 49 | Arca Ville D Ete | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 49 | Bouer | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 49 | Crissimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Les Coproprietaires de Residhome Plazza | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 49 | MLND | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 49 | Phoenix Location | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 49 | Platypus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 49 | Residhome Arcachon Plazza | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 49 | Sequoya Invest 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Silberlin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | SNC Zac de la Ville D Ete | Société en nom collectif | bailleur à construction | 1 local |
| 49 D | Vicpie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Arcachon 69 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9126 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466288 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 222 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %49,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 13 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 70 m |
| Boulangerie | 15 | 70 m |
| Boucherie | 4 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 3 | 160 m |
| Restaurant | 65 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 9 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 4 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement255 m