Rue Aimé Bourdier, Arcachon
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Prix dans la rue6 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP6Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriserRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 202 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Arcachon et 83 % au-dessus de la Gironde.
6 650 €/m²
L'estimation 6 650Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 5 100 €/m²
- Fourchette haute
- 8 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 870 et 7 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 258 €4 ventes
- 20226 469 €6 ventes
- 20237 266 €2 ventes
- 20247 719 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation6 650 €estimé
16 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Aimé Bourdier le 01/07/2024 : 44 m² pour 315 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Arcachon et 128 % au-dessus de la Gironde.
7 130 €/m²
L'estimation 7 130Arcachon 8 448en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 4 630 €/m²
- Fourchette haute
- 9 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 950 et 8 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 056 €1 vente
- 20225 555 €1 vente
- 20239 593 €4 ventes
- 20245 519 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 130 €estimé
7 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue Aimé Bourdier le 19/06/2024 : 75 m² pour 413 910 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 45 Rue Aimé Bourdier | Maison45 Rue Aimé Bourdier · 99 m² | 99 m² | 700 000 € | — |
| 20/02/2025 | 16 Rue Aimé Bourdier | Maison16 Rue Aimé Bourdier · 151 m² | 151 m² | 547 700 € | — |
| 01/07/2024 | 5 Rue Aimé Bourdier | Dépendance, Appartement5 Rue Aimé Bourdier · 44 m² · 7 159 €/m² | 44 m² | 315 000 € | 7 159 € |
| 19/06/2024 | 62 Rue Aimé Bourdier | Maison62 Rue Aimé Bourdier · 75 m² · 5 519 €/m² | 75 m² | 413 910 € | 5 519 € |
| 16/05/2024 | 30 Rue Aimé Bourdier | Appartement30 Rue Aimé Bourdier · 22 m² · 8 278 €/m² | 22 m² | 182 115 € | 8 278 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 66 Rue Aimé Bourdier | Local industriel, commercial ou assimilé66 Rue Aimé Bourdier · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Aimé Bourdier | Dépendance5 Rue Aimé Bourdier | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/05/2024 | 5 Rue Aimé Bourdier | Appartement, Dépendance5 Rue Aimé Bourdier · 65 m² · 8 325 €/m² | 65 m² | 541 155 € | 8 325 € |
| 17/01/2024 | 30 Rue Aimé Bourdier | Appartement30 Rue Aimé Bourdier · 22 m² · 6 364 €/m² | 22 m² | 140 000 € | 6 364 € |
| 19/12/2023 | 28 Rue Aimé Bourdier | Dépendance, Maison28 Rue Aimé Bourdier · 170 m² · 12 379 €/m² | 170 m² | 2 104 500 € | 12 379 € |
| 07/09/2023 | 31 Rue Aimé Bourdier | Maison31 Rue Aimé Bourdier · 83 m² · 6 386 €/m² | 83 m² | 530 000 € | 6 386 € |
| 05/09/2023 | 32 Rue Aimé Bourdier | Dépendance, Maison32 Rue Aimé Bourdier · 96 m² · 12 500 €/m² | 96 m² | 1 200 000 € | 12 500 € |
| 06/06/2023 | 30 Rue Aimé Bourdier | Appartement, Dépendance30 Rue Aimé Bourdier · 48 m² · 7 406 €/m² | 48 m² | 355 500 € | 7 406 € |
| 01/06/2023 | 61 Rue Aimé Bourdier | Maison61 Rue Aimé Bourdier · 108 m² · 6 806 €/m² | 108 m² | 735 000 € | 6 806 € |
| 04/05/2023 | 25 Rue Aimé Bourdier | Dépendance, Appartement25 Rue Aimé Bourdier · 80 m² · 7 125 €/m² | 80 m² | 570 000 € | 7 125 € |
| 10/10/2022 | 5 Rue Aimé Bourdier | Appartement, Dépendance5 Rue Aimé Bourdier · 65 m² · 8 842 €/m² | 65 m² | 574 750 € | 8 842 € |
| 31/05/2022 | 30 Rue Aimé Bourdier | Appartement30 Rue Aimé Bourdier · 22 m² · 6 882 €/m² | 22 m² | 151 400 € | 6 882 € |
| 24/05/2022 | 42 Rue Aimé Bourdier | Appartement42 Rue Aimé Bourdier · 71 m² · 6 056 €/m² | 71 m² | 430 000 € | 6 056 € |
| 24/05/2022 | 30 Rue Aimé Bourdier | Appartement30 Rue Aimé Bourdier · 48 m² · 5 548 €/m² | 48 m² | 266 300 € | 5 548 € |
| 29/04/2022 | 30 Rue Aimé Bourdier | Appartement, Dépendance30 Rue Aimé Bourdier · 48 m² · 5 289 €/m² | 48 m² | 253 880 € | 5 289 € |
| 28/02/2022 | 38 Rue Aimé Bourdier | Maison38 Rue Aimé Bourdier · 143 m² · 5 555 €/m² | 143 m² | 794 395 € | 5 555 € |
| 21/02/2022 | 5 Rue Aimé Bourdier | Dépendance, Appartement5 Rue Aimé Bourdier · 80 m² · 8 228 €/m² | 80 m² | 658 200 € | 8 228 € |
| 17/11/2021 | 49 Rue Aimé Bourdier | Maison49 Rue Aimé Bourdier · 72 m² · 3 056 €/m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 02/09/2021 | 30 Rue Aimé Bourdier | Appartement30 Rue Aimé Bourdier · 22 m² · 6 364 €/m² | 22 m² | 140 000 € | 6 364 € |
| 21/07/2021 | 30 Rue Aimé Bourdier | Appartement30 Rue Aimé Bourdier · 22 m² · 5 909 €/m² | 22 m² | 130 000 € | 5 909 € |
| 19/07/2021 | 5 Rue Aimé Bourdier | Appartement, Dépendance5 Rue Aimé Bourdier · 43 m² · 6 152 €/m² | 43 m² | 264 550 € | 6 152 € |
| 03/02/2021 | 30 Rue Aimé Bourdier | Appartement30 Rue Aimé Bourdier · 22 m² · 7 273 €/m² | 22 m² | 160 000 € | 7 273 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP6Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,9 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 065 kWh/an1 694 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2016 | Permis de construire03300915K0086 | 39 Rue Aime Bourdier | AM 545 | 1 logement, 111 m² | 207 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2015 | Permis de construire03300915K0058 | 28 Rue Aime Bourdier | AM 566 | 2 logements, 376 m² | 987 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2014 | Permis de construire03300914K0051 | 43 Rue Aimé Bourdier | AM 547 | 1 logement, 121 m² | 243 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2013 | Permis de construire0330091300014 | 66 Rue Aimé Bourdier | AK 15 | 1 logement, 84 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 32,6 m² | — | D | B |
| maison, 57 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 69 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 14 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 58,8 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 64,8 m² | 1949 | C | A |
| maison, 33bis Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 56,4 m² | — | G | F |
| appartement, 5 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 44 m² | — | C | B |
| immeuble, 30 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | — | — | D | B |
| immeuble, 30 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | — | — | E | B |
| maison, 63 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 142 m² | 1930 | B | A |
| appartement, 30 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 43 m² | — | E | B |
| maison, 66 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 80,8 m² | 2014 | C | A |
| maison, 16 Rue Aimé Bourdier 33120 Arcachon | 167,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Sogofim-Soc Grand Orient France Immobil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 23 | 23 Rue Aime Bourdier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Benimo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | Chamboule-Tout | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Shanti | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | SCI Julie Filante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Joliette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 197 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,6 %Des logements autour de la rue
Maisons65,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %42,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 9 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement710 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sudpublic300 m
- Lycée privé Saint-Elme370 m
- Collège privé Saint-Elmeclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École primaire privée Saint Thomasinternat410 m
Entreprises domiciliées à 200 m288
- Centre Hospitalier Charles Perrenssanté et action sociale
- Rest'o'frais Attitudehébergement et restauration
- Envolis (Envolis / Oxilus)activités scientifiques et techniques
- SCI F.M.immobilier
- Alrikhébergement et restauration
- Sodimmoconstruction