Allée Achille Gouilly, Arcachon
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Prix dans la rue5 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous d'Arcachon et 56 % au-dessus de la Gironde.
5 660 €/m²
L'estimation 5 660Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 4 350 €/m²
- Fourchette haute
- 7 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 000 et 6 360 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 581 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 027 €2 ventes
- Estimation5 660 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Allée Achille Gouilly le 05/12/2025 : 56 m² pour 431 250 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Arcachon et 198 % au-dessus de la Gironde.
9 300 €/m²
L'estimation 9 300Arcachon 8 448en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 6 040 €/m²
- Fourchette haute
- 12 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 760 et 10 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 430 €2 ventes
- 202218 570 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 543 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation9 300 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée Achille Gouilly le 30/12/2024 : 211 m² pour 1 591 490 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Allée Achille Gouilly | Appartement, Dépendance12 Allée Achille Gouilly · 56 m² · 7 701 €/m² | 56 m² | 431 250 € | 7 701 € |
| 03/09/2025 | 12 Allée Achille Gouilly | Appartement, Dépendance12 Allée Achille Gouilly · 87 m² · 4 352 €/m² | 87 m² | 378 600 € | 4 352 € |
| 30/12/2024 | 8 Allée Achille Gouilly | Maison, Dépendance8 Allée Achille Gouilly · 211 m² · 7 543 €/m² | 211 m² | 1 591 490 € | 7 543 € |
| 08/12/2023 | 12 Allée Achille Gouilly | Dépendance, Appartement12 Allée Achille Gouilly · 56 m² · 6 429 €/m² | 56 m² | 360 000 € | 6 429 € |
| 30/06/2023 | 12 Allée Achille Gouilly | Dépendance, Appartement12 Allée Achille Gouilly · 75 m² · 4 733 €/m² | 75 m² | 355 000 € | 4 733 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 27 Allée Achille Gouilly | Maison27 Allée Achille Gouilly · 98 m² · 18 570 €/m² | 98 m² | 1 819 822 € | 18 570 € |
| 24/09/2021 | 25 Allée Achille Gouilly | Maison25 Allée Achille Gouilly · 115 m² · 8 696 €/m² | 115 m² | 1 000 000 € | 8 696 € |
| 25/03/2021 | 27 Allée Achille Gouilly | Maison27 Allée Achille Gouilly · 98 m² · 8 163 €/m² | 98 m² | 800 000 € | 8 163 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,1 m · 4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 061 kWh/an1 692 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces Verts Protégés
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Allée Achille Gouilly 33120 Arcachon | 55 m² | 1955 | C | A |
| maison, 8 Allée Achille Gouilly 33120 Arcachon | 356,6 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Allée Achille Gouilly 33120 Arcachon | 83,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Allée Achille Gouilly 33120 Arcachon | 55 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 12 Allée Achille Gouilly 33120 Arcachon | 51,7 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Allée Achille Gouilly 33120 Arcachon | 80 m² | 1955 | E | E |
| maison, 27 Allée Achille Gouilly 33120 Arcachon | 179 m² | 1945 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SUBLIMMO33 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | SCI de l'Intendance | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Familiale Delaroche-Bauchet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Annie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Les Dunes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | L Ocean Bleu | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Rambo Abatilles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Rambo Abatilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %55,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m113
- SCI du Haimmobilier
- Boucherie 4 Pavillonsimmobilier
- Citoactivités scientifiques et techniques
- SCI Alanjestimmobilier
- Nobelcarcommerce
- Société Civile Immobilière des Abatillesimmobilier