Boulevard de la Teste, Arcachon
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Prix dans la rue8 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Arcachon et 167 % au-dessus de la Gironde.
8 350 €/m²
L'estimation 8 350Arcachon 8 448en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 5 420 €/m²
- Fourchette haute
- 11 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 970 et 9 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20228 532 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 369 €2 ventes
- 20257 660 €1 vente
- Estimation8 350 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Boulevard de la Teste le 03/06/2025 : 94 m² pour 720 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 26 Boulevard de la Teste | Maison26 Boulevard de la Teste · 94 m² · 7 660 €/m² | 94 m² | 720 000 € | 7 660 € |
| 27/09/2024 | 39 Boulevard de la Teste | Maison39 Boulevard de la Teste · 142 m² · 6 761 €/m² | 142 m² | 960 000 € | 6 761 € |
| 01/03/2024 | 6 Boulevard de la Teste | Maison6 Boulevard de la Teste · 106 m² · 7 976 €/m² | 106 m² | 845 450 € | 7 976 € |
| 03/08/2022 | 27 Boulevard de la Teste | Maison27 Boulevard de la Teste · 126 m² · 8 294 €/m² | 126 m² | 1 045 000 € | 8 294 € |
| 02/05/2022 | 7 Boulevard de la Teste | Maison, Dépendance7 Boulevard de la Teste · 100 m² · 8 770 €/m² | 100 m² | 877 000 € | 8 770 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,9 m · 7,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 018 kWh/an1 674 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces Verts Protégés
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 124,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 34,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 160 m² | — | E | E |
| maison, 19 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 120,1 m² | 1968 | D | D |
| maison, 10 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 135,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 46,3 m² | — | C | A |
| maison, 26 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 120,4 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 45,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 45,8 m² | — | C | A |
| maison, 35 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 66 m² | — | F | E |
| appartement, 1 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon | 45,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Pins de Meaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SAS Tethys | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %60,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m101
- La Fee du Pothébergement et restauration
- La Reoussehébergement et restauration
- Arcachon Aquitaine Taxis (A A T)transport
- Coach&bactivités scientifiques et techniques
- Mayaanaimmobilier
- SCI les Haliotidesimmobilier