Avenue Guy de Pierrefeu, Arcachon
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Prix dans la rue8 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriserRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants65 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Arcachon et 162 % au-dessus de la Gironde.
8 180 €/m²
L'estimation 8 180Arcachon 8 448en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 5 310 €/m²
- Fourchette haute
- 11 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 830 et 9 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 693 €1 vente
- 20226 815 €1 vente
- 20239 794 €1 vente
- 20247 576 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation8 180 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue Guy de Pierrefeu le 24/07/2024 : 132 m² pour 1 000 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 13 Avenue Guy de Pierrefeu | Maison, Dépendance13 Avenue Guy de Pierrefeu · 179 m² | 179 m² | 1 096 390 € | — |
| 24/07/2024 | 12 Avenue Guy de Pierrefeu | Maison12 Avenue Guy de Pierrefeu · 132 m² · 7 576 €/m² | 132 m² | 1 000 000 € | 7 576 € |
| 19/10/2023 | 8 Avenue Guy de Pierrefeu | Maison8 Avenue Guy de Pierrefeu · 97 m² · 9 794 €/m² | 97 m² | 950 000 € | 9 794 € |
| 07/01/2022 | 18 Avenue Guy de Pierrefeu | Maison18 Avenue Guy de Pierrefeu · 158 m² · 6 815 €/m² | 158 m² | 1 076 835 € | 6 815 € |
| 07/07/2021 | 13 Avenue Guy de Pierrefeu | Maison13 Avenue Guy de Pierrefeu · 104 m² · 6 693 €/m² | 104 m² | 696 030 € | 6 693 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 014 kWh/an1 673 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | Permis de construire03300923K0083 | 8 Avenu Guy de Pierrefeu | AX 205 | 1 logement, 234 m² | 830 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Guy de Pierrefeu 33120 Arcachon | 191,6 m² | 1974 | D | D |
| maison, 12 Avenue Guy de Pierrefeu 33120 Arcachon | 133 m² | 1978 | D | D |
| maison, 8 Avenue Guy de Pierrefeu 33120 Arcachon | 145 m² | 1965 | F | F |
| maison, 13 Avenue Guy de Pierrefeu 33120 Arcachon | 130 m² | 1953 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
- SAS Haitzahébergement et restauration
- J.C.D.I. Gujanimmobilier
- Coach&bactivités scientifiques et techniques
- Ateliers Petremannconstruction
- SCI les Haliotidesimmobilier
- Wines 4 Friendscommerce