Rue Henri de Regnier, Arcachon
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Prix dans la rue11 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 38 % au-dessus d'Arcachon et 273 % au-dessus de la Gironde.
11 650 €/m²
L'estimation 11 650Arcachon 8 448en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 7 570 €/m²
- Fourchette haute
- 15 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 9 710 et 13 530 €/m².
Affiner l'estimation- 202212 241 €1 vente
- 2023aucune vente
- 202411 654 €1 vente
- 20259 247 €1 vente
- Estimation11 650 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Henri de Regnier le 25/08/2025 : 93 m² pour 860 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 15 Rue Henri de Regnier | Maison15 Rue Henri de Regnier · 93 m² · 9 247 €/m² | 93 m² | 860 000 € | 9 247 € |
| 13/02/2024 | 18 Rue Henri de Regnier | Maison18 Rue Henri de Regnier · 94 m² · 11 654 €/m² | 94 m² | 1 095 500 € | 11 654 € |
| 21/03/2022 | 11 Rue Henri de Regnier | Dépendance, Maison11 Rue Henri de Regnier · 116 m² · 12 241 €/m² | 116 m² | 1 420 000 € | 12 241 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,2 m · 8,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 024 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces Verts Protégés
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2014 | Permis de construire03300914K0065 | 16 Rue Henri de Régnier | AY 229 | 1 logement, 181 m² | 750 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Henri de Regnier 33120 Arcachon | 95,4 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Henri de Regnier 33120 Arcachon | 91 m² | 1948 | F | F |
| maison, 18 Rue Henri de Regnier 33120 Arcachon | 90 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Henri de Regnier 33120 Arcachon | 140 m² | 2015 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Giv Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | La Madriere | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Jumaca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | A C O | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2711 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %66,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale