Allée des Tilleuls, Arcachon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 800 €/m²
- Fourchette basse
- 5 980 €/m²
- Fourchette haute
- 9 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 7 720 €/m²), le quartier pour 24 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 8 541 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 7 357 €/m² en 2025). Soit 7 836 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 800 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 422 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 967 €1 vente
- 20259 716 €1 vente
- Estimation7 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 25 m² au 2 All des Tilleuls, 242 900 € le 21/07/2025.
9 450 €/m²
- Fourchette basse
- 6 150 €/m²
- Fourchette haute
- 12 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2023, médiane 9 146 €/m²), le quartier pour 27 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 11 396 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 8 455 €/m² en 2025). Soit 9 415 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 9 450 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20237 842 €1 vente
- 202410 180 €2 ventes
- 202511 142 €1 vente
- Estimation9 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 359 m² au 17 All des Tilleuls, 4 000 000 € le 07/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 All des Tilleuls | Maison, Dépendance | 359 m² | 4 000 000 € | 11 142 € |
| 09/09/2025 | 6 All des Tilleuls | Echange | 145 m² de terrain | 725 € | — |
| 09/09/2025 | 2 All des Tilleuls | Echange | 185 m² de terrain | 1 830 € | — |
| 21/07/2025 | 2 All des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 25 m² | 242 900 € | 9 716 € |
| 30/12/2024 | 25 All des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 66 m² | 459 830 € | 6 967 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 30 All des Tilleuls | Maison | 270 m² | 903 683 € | 3 347 € |
| 21/05/2024 | 19 All des Tilleuls | Maison, Dépendance | 158 m² | 2 687 950 € | 17 012 € |
| 19/10/2023 | All des Tilleuls | Dépendance, Maison | 280 m² | 2 195 700 € | 7 842 € |
| 17/03/2022 | 28 All des Tilleuls | Maison | 188 m² | 1 648 000 € | — |
| 25/06/2021 | All des Tilleuls | Appartement, Dépendance | 44 m² | 350 000 € | 7 955 € |
| 27/04/2021 | 22 All des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 69 m² | 661 905 € | — |
| 22/01/2021 | All des Tilleuls | Dépendance, Appartement | 45 m² | 310 000 € | 6 889 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP2Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Espaces Verts Protégés
- Servitudes d'utilité publique
- 1Servitude AS2
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 023 kWh/an1 676 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 509 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces Verts Protégés
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | Permis de construire03300924K0069 | Allee des Tilleuls | BC 244 | 1 logement, 327 m² | 2 219 m² | commencé | GUANXI |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | 26,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 25 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | — | — | D | B |
| appartement, 2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | 26,9 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | 26,9 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | 84,2 m² | — | C | B |
| maison, 20 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | 282 m² | 1930 | D | D |
| immeuble, 2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | — | — | D | C |
| immeuble, 2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | — | — | D | C |
| appartement, 2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | 26,5 m² | 1983 | E | E |
| appartement, 2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | 54,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | 54,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon | 26,1 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BJS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | LES CASTORS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | ESTI BAITA | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | UNION FRATERNELLE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | THERAYAN | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LA CHENAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 bis | SCI DES TILLEULS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | GUANXI | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 quater | LE BULOT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI DES TILLEULS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | SCI TILLEUL MENTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 ter | FONCIERE EPILOGUE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | CALI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | VIBACQA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | VILLA ETCHOLA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | VILLA ETCHOLA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 9001 | BJS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | LES CASTORS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATYS CONCEPT (ATYS CONCEPT)commerce
- SOPEMIconstruction
- LA MAISON BLANCHEimmobilier
- CARREFOUR ORIENTATION PROFESSIONS BASSIN (COPBA)autres services
- SCI PEYREimmobilier
- DEL MELGUEILimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.