Avenue du Parc, Arcachon
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Prix dans la rue10 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriserRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus d'Arcachon et 186 % au-dessus de la Gironde.
10 370 €/m²
L'estimation 10 370Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 7 960 €/m²
- Fourchette haute
- 13 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 9 160 et 11 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 708 €2 ventes
- 20229 368 €5 ventes
- 202313 253 €2 ventes
- 202410 174 €3 ventes
- 202515 651 €2 ventes
- Estimation10 370 €estimé
14 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Avenue du Parc le 09/07/2025 : 64 m² pour 1 030 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 51 Avenue du Parc | Appartement, Dépendance51 Avenue du Parc · 64 m² · 16 105 €/m² | 64 m² | 1 030 750 € | 16 105 € |
| 05/03/2025 | 5 Avenue du Parc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Avenue du Parc · 1 610 m² | 1 610 m² | 7 445 000 € | — |
| 23/01/2025 | 51 Avenue du Parc | Appartement, Dépendance51 Avenue du Parc · 105 m² · 15 197 €/m² | 105 m² | 1 595 640 € | 15 197 € |
| 02/12/2024 | 51 Avenue du Parc | Appartement, Dépendance51 Avenue du Parc · 95 m² · 18 947 €/m² | 95 m² | 1 800 000 € | 18 947 € |
| 06/05/2024 | 64 Avenue du Parc | Appartement64 Avenue du Parc · 23 m² · 10 174 €/m² | 23 m² | 234 000 € | 10 174 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 51 Avenue du Parc | Dépendance51 Avenue du Parc | non mesurée | 109 220 € | — |
| 16/02/2024 | 6 Avenue du Parc | Dépendance, Appartement6 Avenue du Parc · 51 m² · 7 105 €/m² | 51 m² | 362 365 € | 7 105 € |
| 02/02/2024 | Avenue du Parc | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue du Parc · 2 845 m² | 2 845 m² | 10 200 000 € | — |
| 27/09/2023 | 51 Avenue du Parc | Dépendance, Appartement51 Avenue du Parc · 95 m² · 15 526 €/m² | 95 m² | 1 475 000 € | 15 526 € |
| 31/05/2023 | 51 Avenue du Parc | Dépendance, Appartement51 Avenue du Parc · 65 m² · 10 980 €/m² | 65 m² | 713 700 € | 10 980 € |
| 02/12/2022 | 61 Avenue du Parc | Appartement, Dépendance61 Avenue du Parc · 38 m² · 9 368 €/m² | 38 m² | 356 000 € | 9 368 € |
| 28/10/2022 | 64 Avenue du Parc | Dépendance, Appartement64 Avenue du Parc · 30 m² · 14 000 €/m² | 30 m² | 420 000 € | 14 000 € |
| 01/09/2022 | 51 Avenue du Parc | Dépendance, Appartement51 Avenue du Parc · 61 m² · 14 426 €/m² | 61 m² | 880 000 € | 14 426 € |
| 22/02/2022 | 64 Avenue du Parc | Appartement, Dépendance64 Avenue du Parc · 53 m² · 7 075 €/m² | 53 m² | 375 000 € | 7 075 € |
| 15/02/2022 | 51 Avenue du Parc | Appartement, Dépendance51 Avenue du Parc · 54 m² · 8 333 €/m² | 54 m² | 450 000 € | 8 333 € |
| 20/09/2021 | 51 Avenue du Parc | Dépendance, Appartement51 Avenue du Parc · 32 m² · 12 013 €/m² | 32 m² | 384 400 € | 12 013 € |
| 30/07/2021 | 6 Avenue du Parc | Dépendance, Appartement6 Avenue du Parc · 64 m² · 5 402 €/m² | 64 m² | 345 750 € | 5 402 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UP1Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,8 m · 10,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 066 kWh/an1 694 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | Permis de construire03300923K0115 | 13 Avenu du Parc | BD 1 | 9 m² | 55 917 m² | autorisé | DANPA |
| 16/02/2023 | Déclaration préalable03300923K0017 | 7 Avenue du Parc | BD 84 | 19 m² | 58 552 m² | autorisé | KARREN SPORTS TENNIS BY TENNIS SHOP |
| 24/03/2022 | Permis de construire03300921K0099 | 9 Avenu du Parc | BD 102 | 6 485 m² | — | terminé | SOCIETE HOTELIERE DES ABATILLES ARCACHON |
| 26/05/2020 | Permis de construire03300920K0015 | 3 Avenu du Parc | BD 75 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 02/05/2014 | Permis de construire03300914K0015 | 9 Avenu du Parc | BL 62 | 2 306 m² | 955 m² | commencé | SOC HOTELIERE DES ABATILLES ARCACHON |
| 21/03/2014 | Déclaration préalable03300914K0072 | 7 Av du Parc | BD 84 | 18 m² | 58 552 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2013 | Permis de construire0330091200093 | 10 Av. du Parc | BD 2, BD 7 | 1 logement, 167 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 108,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 45,2 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 56,4 m² | 1972 | D | B |
| appartement, Avenue du Parc 33120 Arcachon | 63,3 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 64 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 29,6 m² | — | F | C |
| appartement, 51 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 55,5 m² | 1973 | F | C |
| appartement, 64 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 18,3 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue du Parc 33120 Arcachon | 11 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 51 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 77 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 51 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 100 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 8 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 82,5 m² | 1930 | D | B |
| immeuble, 51 Avenue du Parc 33120 Arcachon | — | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Samfi Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | A-P- | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Foxmas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Commune d'Arcachon | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Lahmi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune d'Arcachon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune d'Arcachon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Arkea Crédit Bail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Arkea Crédit Bail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 51 | Imeon | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 51 | Ferroy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Jura | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | La Dune Bleue | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Les 3V | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Luxembourgeoise d'Investissements Financements et d'Etudes | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | SCI Antalix | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | SCI le Panoramic | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Silver Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | SCI 89 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | Irrintzina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI Mazoluvi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | SCI Marvic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Arkea Crédit Bail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4724 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,2 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 400 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Abatillespublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Bassin Services Seniorssanté et action sociale
- SCI du Val Fleuriimmobilier
- Barathymcommerce
- SCI Lahmiimmobilier
- EURL Financescommerce
- SCI Beaumont Jamimmobilier