Allée Roger Touton, Arcachon
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Prix dans la rue9 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux secteurs d'activité (services, commerces, artisanat, bureaux) constitués en noyau dans les secteurs pavillonnairesRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Arcachon et 196 % au-dessus de la Gironde.
9 240 €/m²
L'estimation 9 240Arcachon 8 448en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 6 000 €/m²
- Fourchette haute
- 12 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 710 et 10 740 €/m².
Affiner l'estimation- 202211 458 €1 vente
- 202310 156 €1 vente
- 202414 668 €1 vente
- 202510 458 €1 vente
- Estimation9 240 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Allée Roger Touton le 01/09/2025 : 95 m² pour 993 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 13 Allée Roger Touton | Maison13 Allée Roger Touton · 95 m² · 10 458 €/m² | 95 m² | 993 500 € | 10 458 € |
| 25/03/2024 | 6 Allée Roger Touton | Dépendance, Maison6 Allée Roger Touton · 96 m² · 14 668 €/m² | 96 m² | 1 408 120 € | 14 668 € |
| 27/09/2023 | 10 Allée Roger Touton | Dépendance, Maison10 Allée Roger Touton · 64 m² · 10 156 €/m² | 64 m² | 650 000 € | 10 156 € |
| 03/11/2022 | 6 Allée Roger Touton | Dépendance, Maison6 Allée Roger Touton · 96 m² · 11 458 €/m² | 96 m² | 1 100 000 € | 11 458 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | 1 Allée Roger Touton | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allée Roger Touton · 271 m² · 9 225 €/m² | 271 m² | 2 499 900 € | 9 225 € |
| 08/08/2022 | 3 Allée Roger Touton | Local industriel, commercial ou assimilé3 Allée Roger Touton · 87 m² · 6 322 €/m² | 87 m² | 550 000 € | 6 322 € |
| 08/02/2022 | 1 Allée Roger Touton | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allée Roger Touton · 271 m² · 3 321 €/m² | 271 m² | 900 000 € | 3 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UCZone correspondant aux secteurs d'activité (services, commerces, artisanat, bureaux) constitués en noyau dans les secteurs pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,3 m · 4,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 019 kWh/an1 675 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Allée Roger Touton 33120 Arcachon | 140,4 m² | — | E | E |
| maison, 13 Allée Roger Touton 33120 Arcachon | 90 m² | 1945 | D | B |
| maison, 6 Allée Roger Touton 33120 Arcachon | 127 m² | 1960 | C | C |
| maison, 1 Allée Roger Touton 33120 Arcachon | 210 m² | — | A | A |
| maison, 10 Allée Roger Touton 33120 Arcachon | 55 m² | 1945 | G | G |
| maison, 6 Allée Roger Touton 33120 Arcachon | 108 m² | — | E | E |
| maison, 1 Allée Roger Touton 33120 Arcachon | 210,2 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Flore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Sylbert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Société Civile Immobilière Villaplume | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune d'Arcachon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Au-Ju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI les Trois Pierres | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI les Trois Pierres | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3922 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %51,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 2 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Abatillespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- KT Immobilierimmobilier
- Avmd (Avmd)commerce
- La Source de L Immobilierimmobilier
- SCI Porte du Mesnilimmobilier
- SCI Villa Thomiqueimmobilier
- Augbaactivités scientifiques et techniques