Allée des Fauvettes, Arcachon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 080 €/m²
- Fourchette basse
- 5 900 €/m²
- Fourchette haute
- 12 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 580 et 10 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 086 €1 vente
- 2022aucune vente
- 202313 395 €2 ventes
- 20247 199 €2 ventes
- Estimation9 080 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Allée des Fauvettes le 18/07/2024 : 269 m² pour 1 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 20 Allée des Fauvettes | Maison20 Allée des Fauvettes · 269 m² · 5 279 €/m² | 269 m² | 1 420 000 € | 5 279 € |
| 23/01/2024 | 9 Allée des Fauvettes | Maison9 Allée des Fauvettes · 170 m² · 9 118 €/m² | 170 m² | 1 550 000 € | 9 118 € |
| 20/07/2023 | 23 Allée des Fauvettes | Maison23 Allée des Fauvettes · 161 m² · 12 718 €/m² | 161 m² | 2 047 619 € | 12 718 € |
| 05/05/2023 | 13 Allée des Fauvettes | Maison13 Allée des Fauvettes · 113 m² · 14 071 €/m² | 113 m² | 1 590 000 € | 14 071 € |
| 05/08/2021 | 11 Allée des Fauvettes | Maison11 Allée des Fauvettes · 175 m² · 9 086 €/m² | 175 m² | 1 590 000 € | 9 086 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP2Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,6 m · 13,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 066 kWh/an1 694 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Servitude AS2
- Parc Pereire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Allée des Fauvettes 33120 Arcachon | 219 m² | 1966 | D | D |
| maison, 9 Allée des Fauvettes 33120 Arcachon | 139,3 m² | — | E | E |
| maison, 23 Allée des Fauvettes 33120 Arcachon | 146 m² | 1964 | E | E |
| maison, 13 Allée des Fauvettes 33120 Arcachon | 156 m² | 1948 | E | E |
| maison, 34 Allée des Fauvettes 33120 Arcachon | 127 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI les Fauvettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Xavier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Valjuni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9318 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 640 m, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 2,4 km, une école à 580 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Arcapressecommerce
- Société d'Architecture Nouvelle Aquitaine (Sanoa)activités scientifiques et techniques
- Grisel SAimmobilier
- Grisel Immobilier SAimmobilier
- JLS Formationsenseignement
- SCI Devilliersimmobilier