Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Guiton, Arsac

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa zone UB, quartiers anciens traditionnelsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Arsac 2 920en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % en dessous d'Arsac et 11 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 800 €/m²
Fourchette haute
3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 922 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 313 €2 ventes
  4. Estimation2 780 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue de Guiton le 27/08/2024 : 131 m² pour 482 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202440 Rue de GuitonDépendance, Maison40 Rue de Guiton · 131 m² · 3 684 €/m²131 m²482 550 €3 684 €
05/03/202419 Rue de GuitonMaison, Dépendance19 Rue de Guiton · 122 m² · 2 941 €/m²122 m²358 800 €2 941 €
26/06/202344 Rue de GuitonDépendance, Maison44 Rue de Guiton · 125 m²125 m²175 000 €—
30/09/202244 Rue de GuitonMaison, Dépendance44 Rue de Guiton · 125 m²125 m²333 000 €—
07/07/202231 Rue de GuitonMaison31 Rue de Guiton · 146 m² · 2 123 €/m²146 m²310 000 €2 123 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/202221 Rue de GuitonDépendance, Maison21 Rue de Guiton · 229 m² · 1 721 €/m²229 m²394 150 €1 721 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2016

UBLa zone UB, quartiers anciens traditionnels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 819 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/08/2022Permis de construire03301222S003121 Rue de GuitonAN 323, AN 324, AN 3271 logement, 121 m²585 m²terminéparticulier
02/07/2020Permis de construire03301220S008440 Rue de GuitonAN 882, AN 8861 logement, 103 m²850 m²commencéparticulier
08/10/2019Permis de construire03301219S004540 Rue de GuitonAN 811, AN 813, AN 8141 logement, 140 m²—commencéparticulier
12/07/2018Permis de construire03301218S0034Lieu-Dit GuitonAN 376, AN 3802 logements, 128 m²1 989 m²terminéparticulier
17/08/2016Permis de construire03301216S0014Rue de GuitonAO 196, AO 102, AO 1051 logement, 226 m²10 916 m²commencéCHATEAU DES GRAVIERS
17/08/2016Permis de construire03301216S0014Rue de GuitonAO 196, AO 102, AO 105226 m²10 916 m²commencéCHATEAU DES GRAVIERS
05/11/2014Permis de construire03301214S0033GuitonAN 23984 m²4 130 m²autoriséparticulier
05/11/2014Permis de construire03301214S0034GuitonAN 240, AN 69784 m²1 907 m²autoriséparticulier
05/03/2014Permis de construire03301214S0006Rue de GuitonAN 308, AN 307, AN 3051 logement, 97 m²750 m²terminéparticulier
06/03/2013Permis de construire03301213S000245 Rue de GuitonAN 233, AN 234, AN 23575 m²9 428 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Arsacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 411 Rue de Guiton 33460 Arsac176 m²2013BA
maison, 273 Rue de Guiton 33460 Arsac92,3 m²—BA
maison, Rue de Guiton 33460 Arsac130,5 m²—DD
maison, Rue de Guiton 33460 Arsac33,4 m²—DB
maison, Rue de Guiton 33460 Arsac114,5 m²—CC
maison, Rue de Guiton 33460 Arsac91,9 m²—BA
maison, Rue de Guiton 33460 Arsac200,2 m²—AA
maison, Rue de Guiton 33460 Arsac87,5 m²2021AA
maison, Rue de Guiton 33460 Arsac131,3 m²2019AA
maison, 20 Rue de Guiton 33460 Arsac110,4 m²—DC
maison, 19 Rue de Guiton 33460 Arsac122 m²—CB
maison, 25 Rue de Guiton 33460 Arsac102 m²1970EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
323CSMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44SCI BalmaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %7,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,6 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 4,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,6 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—980 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.