Rue du Bois de Lagunate, Arsac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa zone UC, secteurs d'urbanisation contemporaine pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Arsac et 9 % en dessous de la Gironde.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Arsac 2 920en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 035 €1 vente
- 20221 359 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 880 €1 vente
- 20253 072 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue du Bois de Lagunate le 10/07/2025 : 147 m² pour 451 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 37 Rue du Bois de Lagunate | Dépendance, Maison37 Rue du Bois de Lagunate · 147 m² · 3 072 €/m² | 147 m² | 451 650 € | 3 072 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue du Bois de Lagunate | Maison18 Rue du Bois de Lagunate · 80 m² · 2 880 €/m² | 80 m² | 230 400 € | 2 880 € |
| 12/08/2022 | 29 Rue du Bois de Lagunate | Maison29 Rue du Bois de Lagunate · 92 m² · 1 359 €/m² | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 29/07/2021 | 9 Rue du Bois de Lagunate | Maison9 Rue du Bois de Lagunate · 104 m² · 3 035 €/m² | 104 m² | 315 600 € | 3 035 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/11/2016
UCLa zone UC, secteurs d'urbanisation contemporaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,7 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Germain
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | Permis de construire03301222S0027 | Rue du Bois de Lagunate - | AR 1200, AR 1197, AR 1205 | 1 logement, 120 m² | 608 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire03301221S0038 | 18 Rue du Bois de Lagunate | AR 1205 | 1 logement, 90 m² | 608 m² | annulé | particulier |
| 31/03/2021 | Permis de construire03301221S0010 | Lot N Lieu- Bois de Lagunate | AR 1150, AR 1152, AR 1154 | 1 logement, 144 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de construire03301219S0053 | 10 Rue du Bois de Lagunate | AR 1169 | 1 logement, 138 m² | 2 126 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis d'aménager03301218S0001 | Lieu- Bois de Lagunate | AR 1154, AR 1152, AR 1150 | — | 3 705 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2018 | Permis de construire03301217S0095 | 18 Rue du Bois de Lagunate | AR 857 | 1 logement, 69 m² | 1 044 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2017 | Permis de construire03301217S0072 | Rue du Bois de Lagunate | AB 275P, AB 834 | 1 logement, 140 m² | 1 600 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2017 | Permis de construire03301217S0044 | 11 Rue Rue du Bois de Lagunate - | AR 251, AR 833 | 1 logement, 104 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire03301217S0013 | 10 Rue du Bois de Lagunate | AR 1168 | 1 logement, 109 m² | 2 126 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire03301216S0016 | Rue du Bois de Lagunate | AN 545, AN 546 | 1 logement, 109 m² | 610 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2016 | Permis de construire03301216S0005 | Rue du Bois de Lagunate | AN 550, AN 551 | 1 logement, 150 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2016 | Permis de construire03301216S0006 | Rue du Bois de Lagunate | AN 550 | 1 logement, 117 m² | 870 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2015 | Permis de construire03301215S0033 | 6 Rue du Bois de Lagunate | AB 271, AB 272 | 1 logement, 130 m² | 2 970 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire03301215S0020 | 10 Rue du Bois de Lagunate | AR 254P | 1 logement, 159 m² | 2 181 m² | annulé | particulier |
| 02/07/2013 | Permis de construire03301213S0027 | 8 Rue du Bois de Lagunate | AR 253 | 1 logement, 125 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire03301212S0041 | 8 Rue du Bois de Lagunate | AR 253 | 1 logement, 107 m² | 1 000 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Arsacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 367 Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 114 m² | 1967 | B | A |
| maison, Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 143 m² | — | C | C |
| maison, 259 Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 122,8 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 177,6 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 105 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 89,6 m² | 2022 | A | A |
| maison, Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 65,6 m² | 2022 | A | A |
| maison, 14a Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 56,5 m² | 1995 | D | B |
| maison, 18b Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 81,6 m² | — | D | B |
| maison, 18b Rue du Bois de Lagunate 33460 Arsac | 83,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Sipetit | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Lagunate | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Si d'Electrification du Medoc | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 860 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
- SCI Duboilousseauimmobilier
- Taxi d'Arsactransport
- Zen Auto 33commerce
- Sonia Home Designactivités scientifiques et techniques
- SCI Lynaimmobilier
- SCI Sipetitimmobilier