Avenue de Lestrille, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Artigues-près-Bordeaux et 9 % au-dessus de la Gironde.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 635 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 375 €1 vente
- 20243 835 €2 ventes
- 20252 578 €2 ventes
- Estimation3 410 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue de Lestrille le 24/06/2025 : 96 m² pour 107 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Avenue de Lestrille | Dépendance, Maison23 Avenue de Lestrille · 96 m² · 1 120 €/m² | 96 m² | 107 500 € | 1 120 € |
| 30/04/2025 | 18 Avenue de Lestrille | Maison, Dépendance18 Avenue de Lestrille · 96 m² · 4 036 €/m² | 96 m² | 387 500 € | 4 036 € |
| 10/07/2024 | 8 Avenue de Lestrille | Dépendance, Maison8 Avenue de Lestrille · 147 m² · 3 797 €/m² | 147 m² | 558 140 € | 3 797 € |
| 08/03/2024 | 17 Avenue de Lestrille | Dépendance, Maison17 Avenue de Lestrille · 95 m² · 3 873 €/m² | 95 m² | 367 900 € | 3 873 € |
| 04/05/2023 | 39 Avenue de Lestrille | Maison, Dépendance39 Avenue de Lestrille · 160 m² · 3 375 €/m² | 160 m² | 540 000 € | 3 375 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 5 Avenue de Lestrille | Vente5 Avenue de Lestrille · 749 m² | 749 m² de terrain | 234 000 € | — |
| 07/05/2021 | 5 Avenue de Lestrille | Maison5 Avenue de Lestrille · 118 m² · 2 902 €/m² | 118 m² | 342 400 € | 2 902 € |
| 25/02/2021 | 26 Avenue de Lestrille | Maison26 Avenue de Lestrille · 95 m² · 4 368 €/m² | 95 m² | 415 000 € | 4 368 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,1 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Permis de construire03301324Z0036 | 8 Avenue de Lestrille | BK 104 | 1 logement, 47 m² | 1 682 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire03301322Z0005 | 5 Av de Lestrille | BK 75 | 1 logement, 191 m² | 1 658 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2019 | Permis de construire03301319X0011 | 45 Avenu de Lestrille | AA 69 | 1 logement, 114 m² | 1 713 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2013 | Permis de construire03301313X0011 | 47 Av de Lestrille | AA 29 | 1 logement, 99 m² | 548 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 125,7 m² | 1980 | C | A |
| maison, 37 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 125 m² | — | D | B |
| maison, 32 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 139,8 m² | 1981 | C | C |
| maison, 17 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 121 m² | — | F | F |
| maison, 47 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 133 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 161 m² | — | C | C |
| maison, 18 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 98,7 m² | — | D | D |
| maison, 43 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 156 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 189 m² | 1987 | C | A |
| maison, 17 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 96,9 m² | 1980 | D | D |
| maison, 39 Avenue de Lestrille 33370 Artigues-près-Bordeaux | 185,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Sebrini | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Florie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 266 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %36,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale