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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

L'estimation 3 040Artigues-près-Bordeaux 3 055en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est au prix d'Artigues-près-Bordeaux et 16 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
2 330 €/m²
Fourchette haute
3 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 410 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 831 €3 ventes
  2. 20223 258 €5 ventes
  3. 20233 186 €3 ventes
  4. 20243 066 €6 ventes
  5. 20253 198 €6 ventes
  6. Estimation3 040 €estimé

23 appartements mesurés. 56 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Avenue du Techeney le 04/12/2025 : 59 m² pour 185 300 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 120 €/m²

L'estimation 3 120Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Artigues-près-Bordeaux et au prix de la Gironde.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
4 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 435 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 750 €1 vente
  5. 20252 830 €4 ventes
  6. Estimation3 120 €estimé

6 maisons mesurées. 56 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Avenue du Techeney le 30/10/2025 : 91 m² pour 289 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/20259 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 141 €/m²59 m²185 300 €3 141 €
18/11/20259 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 441 €/m²59 m²203 000 €3 441 €
30/10/202557 Avenue du TecheneyMaison57 Avenue du Techeney · 91 m² · 3 176 €/m²91 m²289 050 €3 176 €
16/10/20259 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 051 €/m²59 m²180 000 €3 051 €
23/09/202549 Avenue du TecheneyMaison49 Avenue du Techeney · 87 m² · 2 414 €/m²87 m²210 000 €2 414 €
Afficher les 51 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/20259 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 314 €/m²59 m²195 550 €3 314 €
23/07/202533 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance33 Avenue du Techeney · 70 m² · 2 814 €/m²70 m²197 000 €2 814 €
27/06/20255 Avenue du TecheneyMaison5 Avenue du Techeney · 80 m² · 3 125 €/m²80 m²250 000 €3 125 €
25/06/202515 Avenue du TecheneyMaison15 Avenue du Techeney · 120 m² · 2 535 €/m²120 m²304 240 €2 535 €
28/05/202513 Avenue du TecheneyAppartement13 Avenue du Techeney · 63 m² · 3 254 €/m²63 m²205 000 €3 254 €
20/12/202489 Avenue du TecheneyVente en l'état futur d'achèvement89 Avenue du Techeney—229 260 €—
17/12/20245 Avenue du TecheneyMaison5 Avenue du Techeney · 80 m² · 3 750 €/m²80 m²300 000 €3 750 €
29/11/202489 Avenue du TecheneyVente en l'état futur d'achèvement89 Avenue du Techeney—233 260 €—
15/11/202489 Avenue du TecheneyVente en l'état futur d'achèvement89 Avenue du Techeney—283 260 €—
12/11/202489 Avenue du TecheneyVente en l'état futur d'achèvement89 Avenue du Techeney—282 000 €—
18/10/202489 Avenue du TecheneyVente en l'état futur d'achèvement89 Avenue du Techeney—233 260 €—
17/10/202489 Avenue du TecheneyVente en l'état futur d'achèvement89 Avenue du Techeney—229 260 €—
15/10/202489 Avenue du TecheneyVente en l'état futur d'achèvement89 Avenue du Techeney—279 260 €—
08/10/202433 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement33 Avenue du Techeney · 61 m² · 2 836 €/m²61 m²173 000 €2 836 €
03/09/202433 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement33 Avenue du Techeney · 65 m² · 3 177 €/m²65 m²206 500 €3 177 €
12/07/202489 Avenue du TecheneyVente89 Avenue du Techeney · 2 555 m²2 555 m² de terrain724 400 €—
10/07/202433 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement33 Avenue du Techeney · 85 m² · 2 955 €/m²85 m²251 180 €2 955 €
01/07/20249 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 186 €/m²59 m²188 000 €3 186 €
17/06/202433 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance33 Avenue du Techeney · 61 m² · 2 402 €/m²61 m²146 500 €2 402 €
14/05/20249 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 578 €/m²59 m²211 100 €3 578 €
15/04/202489 Avenue du TecheneyVente89 Avenue du Techeney · 195 m²195 m² de terrain15 600 €—
08/08/2023Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 183 m²183 m² de terrain18 300 €—
15/06/20239 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 025 €/m²59 m²178 500 €3 025 €
26/04/20239 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 186 €/m²59 m²188 000 €3 186 €
08/02/202333 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement33 Avenue du Techeney · 47 m² · 3 191 €/m²47 m²150 000 €3 191 €
30/12/2022Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 392 m²392 m² de terrain180 000 €—
26/12/202237 Avenue du TecheneyVente37 Avenue du Techeney · 621 m²621 m² de terrain205 000 €—
21/11/20229 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 085 €/m²59 m²182 000 €3 085 €
10/11/202289 Avenue du TecheneyVente89 Avenue du Techeney · 115 m²115 m² de terrain9 200 €—
28/09/2022Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 457 m²457 m² de terrain190 000 €—
06/05/20229 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance9 Avenue du Techeney · 66 m² · 3 258 €/m²66 m²215 000 €3 258 €
05/05/20229 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance9 Avenue du Techeney · 59 m² · 3 173 €/m²59 m²187 200 €3 173 €
21/04/20229 Avenue du TecheneyMaison9 Avenue du Techeney · 99 m² · 3 435 €/m²99 m²340 100 €3 435 €
25/03/202213 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement13 Avenue du Techeney · 53 m² · 3 396 €/m²53 m²180 000 €3 396 €
02/03/202233 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance33 Avenue du Techeney · 48 m² · 3 604 €/m²48 m²173 000 €3 604 €
25/02/2022Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 576 m²576 m² de terrain195 000 €—
18/11/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 720 m²720 m² de terrain199 000 €—
06/11/202133 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement33 Avenue du Techeney · 68 m² · 2 949 €/m²68 m²200 500 €2 949 €
06/10/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 473 m²473 m² de terrain180 000 €—
05/10/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 484 m²484 m² de terrain189 000 €—
28/09/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 526 m²526 m² de terrain191 000 €—
23/09/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 451 m²451 m² de terrain187 000 €—
15/09/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 466 m²466 m² de terrain184 000 €—
08/07/202133 Avenue du TecheneyDépendance33 Avenue du Techeneynon mesurée6 500 €—
08/06/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 478 m²478 m² de terrain186 000 €—
12/05/202133 Avenue du TecheneyDépendance, Appartement33 Avenue du Techeney · 65 m² · 2 464 €/m²65 m²160 128 €2 464 €
06/05/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 851 m²851 m² de terrain215 000 €—
22/04/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 644 m²644 m² de terrain205 000 €—
31/03/2021Avenue du TecheneyVenteAvenue du Techeney · 424 m²424 m² de terrain180 000 €—
12/03/202137 Avenue du TecheneyVente37 Avenue du Techeney · 496 m²496 m² de terrain186 000 €—
11/03/202133 Avenue du TecheneyAppartement, Dépendance33 Avenue du Techeney · 65 m² · 2 831 €/m²65 m²184 000 €2 831 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
27 depuis 2013La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 826 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 27 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/01/2026Permis de construire033013250002617 Avenue du TecheneyAE 224, AE 225, AE 22644 m²2 100 m²annuléparticulier
04/04/2025Permis de construire03301324Z003389 Avenue du TecheneyAB 123, AB 12615 logements, 1 295 m²3 096 m²autoriséSCCV ARTIGUES TECHENEY
08/12/2023Permis d'aménager03301323Z000289 Avenue de TecheneyAB 123, AB 126—3 096 m²autoriséSGE FONCIERE AMENAGEMENT
23/11/2023Permis de démolir03301323Z000489 Avenue de TecheneyAB 123, AB 126—3 096 m²annuléparticulier
09/11/2023Permis de construire03301323Z003685 Avenue de TecheneyAB 100, AB 10346 m²2 124 m²terminé3MRSO
31/10/2023Permis de construire03301323Z002589 Ave de TecheneyAB 12414 logements, 991 m²2 555 m²terminéSPORTING PROMOTION
19/09/2022Permis de construire03301322Z0035Av de TecheneyAC 3261 logement, 100 m²457 m²terminéparticulier
25/02/2022Permis de construire03301322Z000337 Av de TecheneyAC 3211 logement, 120 m²544 m²annuléparticulier
26/08/2021Permis de construire03301321X0034Avenu de TecheneyAC 3251 logement, 95 m²451 m²autoriséparticulier
26/08/2021Permis de construire03301321X0035Avenu de TecheneyAC 3301 logement, 94 m²484 m²autoriséparticulier
07/07/2021Permis de construire03301321X0026Avenu de TecheneyAC 3241 logement, 103 m²526 m²terminéparticulier
07/07/2021Permis de construire03301321X0029Avenu de TecheneyAC 3341 logement, 109 m²466 m²terminéparticulier
22/02/2021Permis de construire03301320X0037Avenu de TecheneyAC 3381 logement, 125 m²642 m²commencéparticulier
22/01/2021Permis de construire03301320X0044Avenu de TecheneyAC 3391 logement, 97 m²424 m²autoriséparticulier
11/01/2021Permis de construire03301320X003637 Avenu de TecheneyAC 3201 logement, 101 m²251 m²terminéparticulier
27/10/2020Permis de construire03301320X0016Avenu de TecheneyAE 34, AE 35, AE 371 logement, 154 m²2 174 m²terminéparticulier
06/02/2020Déclaration préalable03301319X009085 Avenu de TecheneyAB 100, AB 103—2 124 m²autoriséOPTISOL
15/01/2020Permis de construire03301319X0047Avenu de TecheneyAC 2591 logement, 133 m²1 898 m²autoriséparticulier
29/10/2019Permis de construire03301319X004091 Avenu de TecheneyAB 1171 logement, 107 m²568 m²commencéparticulier
09/01/2019Permis de construire03301318X005023 Avenu de TecheneyAE 1891 logement, 165 m²1 765 m²autoriséparticulier
20/11/2018Permis de construire03301318X00215 Avenu de TecheneyAE 2641 logement, 148 m²1 397 m²terminéparticulier
12/07/2018Permis d'aménager03301318X0001Avenu de TecheneyAC 131, AC 243, AC 276—22 457 m²terminéSGE FONCIERE AMENAGEMENT
30/05/2017Déclaration préalable03301317X003313 Avenu de TecheneyAE 153, AE 158, AE 25015 m²988 m²terminéSCI YORTE
21/02/2017Permis de construire03301317X00015 Avenu de TecheneyAE 362 logements, 255 m²849 m²terminéparticulier
07/11/2013Permis de construire03301313X002893 Av de TecheneyAB 871 logement, 138 m²562 m²autoriséparticulier
15/02/2013Permis de construire03301312X005657 Av de TecheneyAC 261, AC 2622 logements, 186 m²1 093 m²terminéparticulier
10/01/2013Permis de construire03301312X00579 Av de TecheneyAE 1781 logement, 117 m²357 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 17 Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux66,7 m²—CB
appartement, Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux61,6 m²2008CA
maison, Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux93,3 m²—CA
maison, 109 Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux140 m²—CC
maison, Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux95,6 m²—DB
appartement, Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux79,5 m²2025AA
maison, 101 Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux60,8 m²—CB
maison, 5 Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux154,5 m²—BA
maison, 3 Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux125,5 m²—BA
appartement, 33 Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux47,7 m²—DB
appartement, 33 Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux48,1 m²—CA
maison, 67 Avenue du Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux164 m²1949DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 36

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9YorieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9NelwanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9SCI FargeotSociété civilepropriétaire2 locaux
13YorieSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
17DomofranceBailleur socialpropriétaire46 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 22 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
31Association Syndicale des Proprietaires du Lot les Quatre SAPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
31Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
33Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire24 locaux
33Foncière Di 01-2007Société civileusufruitier24 locaux
37Association Syndicale Libre les Allees du PeyrouAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
37ClairsienneBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
39Association Syndicale Libre les Allees du PeyrouAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
39Sge Foncière AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
59Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
61Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
853MRSOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
89Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
97Artigues Techeney 97Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
97 bisArtigues Techeney 97Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
97 terEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
101SCI ArtiguesSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
9001Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9001SCI ArtiguesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9003Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9004Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9005Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire13 locaux
9006Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9007Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9008Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9009Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9010Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9011Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9012Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 920 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 930 m, une crèche à 1,3 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—920 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—680 m
Boucherie—590 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1260 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—840 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—840 m
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—2,9 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase1100 m
Stade ou terrain de sport1100 m
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.