Avenue du Peyrou, Artigues-près-Bordeaux

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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier77 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

L'estimation 3 040Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Artigues-près-Bordeaux et 3 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 970 €/m²
Fourchette haute: 4 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 530 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 658 €1 vente
2022aucune vente
20233 822 €2 ventes
20242 757 €2 ventes
20253 160 €2 ventes
Estimation3 040 €estimé

7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue du Peyrou le 05/11/2025 : 74 m² pour 225 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	6 Avenue du Peyrou	Maison6 Avenue du Peyrou · 74 m² · 3 041 €/m²	74 m²	225 000 €	3 041 €
19/09/2025	28 Avenue du Peyrou	Maison, Dépendance28 Avenue du Peyrou · 65 m² · 3 278 €/m²	65 m²	213 100 €	3 278 €
11/07/2024	17 Avenue du Peyrou	Maison17 Avenue du Peyrou · 79 m² · 3 291 €/m²	79 m²	260 000 €	3 291 €
02/04/2024	48 Avenue du Peyrou	Maison, Dépendance48 Avenue du Peyrou · 135 m² · 2 222 €/m²	135 m²	300 000 €	2 222 €
08/12/2023	7 Avenue du Peyrou	Maison7 Avenue du Peyrou · 77 m² · 4 448 €/m²	77 m²	342 500 €	4 448 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	146 Avenue du Peyrou	Local industriel, commercial ou assimilé146 Avenue du Peyrou · 1 440 m²	1 440 m²	2 000 000 €	—
26/09/2025	13 Avenue du Peyrou	Vente13 Avenue du Peyrou · 706 m²	706 m² de terrain	335 000 €	—
26/10/2023	5 Avenue du Peyrou	Dépendance, Maison5 Avenue du Peyrou · 97 m² · 3 196 €/m²	97 m²	310 000 €	3 196 €
08/08/2023	3 Avenue du Peyrou	Vente3 Avenue du Peyrou · 183 m²	183 m² de terrain	18 300 €	—
15/12/2022	90 Avenue du Peyrou	Vente90 Avenue du Peyrou · 416 m²	416 m² de terrain	29 000 €	—
01/02/2022	86 Avenue du Peyrou	Vente86 Avenue du Peyrou · 63 m²	63 m² de terrain	3 780 €	—
14/01/2022	Avenue du Peyrou	VenteAvenue du Peyrou · 579 m²	579 m² de terrain	170 000 €	—
15/07/2021	Avenue du Peyrou	VenteAvenue du Peyrou · 579 m²	579 m² de terrain	106 000 €	—
23/06/2021	Avenue du Peyrou	VenteAvenue du Peyrou · 42 m²	42 m² de terrain	903 €	—
21/05/2021	82 Avenue du Peyrou	Maison82 Avenue du Peyrou · 114 m² · 2 658 €/m²	114 m²	303 000 €	2 658 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 27 depuis 2013La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 69,6 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 27 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/02/2026	Déclaration préalable0330132600009	Avenue du Peyrou	AB 58	12 m²	40 210 m²	autorisé	DRIVECO INVEST 3
11/09/2023	Permis de construire03301323Z0020	Avenue du Peyrou	AB 20	2 734 m²	13 110 m²	autorisé	SCI ARTIGUES
17/04/2023	Permis de construire03301322Z0054	Avenue du Peyrou	AB 18, AB 72, AB 73	232 m²	441 269 m²	autorisé	BORDEAUX METROPOLE
12/01/2023	Permis de construire03301322Z0036	150 Rue du Peyrou	AB 45, AB 70	711 m²	3 087 m²	annulé	SAS MAITRISE D'OEUVRE ET COORDINATION DU BATIMENT
05/12/2022	Permis de construire03301322Z0041	Avenue du Peyrou	AC 321	1 logement, 93 m²	621 m²	autorisé	particulier
06/10/2022	Permis de construire03301322Z0025	114 Avenue du Peyrou	AB 107	—	1 877 m²	terminé	SCI CASALS
07/04/2022	Déclaration préalable03301322Z0045	112 Avenue du Peyrou	AB 107	—	1 877 m²	autorisé	particulier
11/06/2021	Permis de construire03301321X0024	Avenu du Peyrou	AC 313, AC 332	1 logement, 113 m²	473 m²	terminé	particulier
24/04/2021	Déclaration préalable03301321X0034	Av du Peyrou	AB 72	1 m²	14 868 m²	autorisé	ENEDIS
03/02/2021	Permis de construire03301320X0030	Allee du Peyrou	AC 336	1 logement, 94 m²	392 m²	terminé	particulier
03/12/2020	Permis de construire03301320X0022	Avenu du Peyrou	AC 328	1 logement, 93 m²	471 m²	autorisé	particulier
23/11/2020	Permis de construire03301320X0023	Avenu du Peyrou	AC 327	1 logement, 109 m²	465 m²	terminé	particulier
29/10/2019	Permis de démolir03301319X0002	Avenu du Peyrou	AB 18, AB 73, AB 74	—	426 401 m²	autorisé	particulier
23/10/2019	Permis de construire03301319X0036	Avenu du Peyrou	AB 58, AB 71	34 m²	41 271 m²	autorisé	BRICO DEPOT
12/06/2019	Permis de construire03301319X0023	13 Avenu du Peyrou	AE 19	2 logements, 147 m²	1 103 m²	terminé	HAZMAN
03/08/2018	Permis de construire03301318X0028	50 Avenu du Peyrou	AD 249	1 logement, 99 m²	1 022 m²	autorisé	particulier
18/07/2018	Permis de construire03301318X0015	Avenu du Peyrou	AC 243, AC 277	15 logements, 1 247 m²	2 140 m²	commencé	CLAIRSIENNE
18/07/2018	Permis de construire03301318X0016	Avenu du Peyrou	AC 243, AC 277	17 logements, 1 247 m²	2 693 m²	autorisé	CLAIRSIENNE
23/01/2018	Permis de construire03301317X0045	33 Avenu du Peyrou	AE 232	1 logement, 139 m²	1 251 m²	commencé	particulier
13/12/2016	Permis de construire03301316X0024	52bis Avenu du Peyrou	AD 248	1 logement, 129 m²	576 m²	commencé	particulier
14/11/2016	Permis de construire03301316X0021	9003 Avenu du Peyrou	AD 188	1 logement, 38 m²	6 353 m²	autorisé	particulier
20/06/2016	Permis de construire03301316X0003	28 Avenu du Peyrou	AD 23	24 logements, 1 996 m²	2 207 m²	commencé	particulier
17/12/2015	Permis de construire03301315X0026	Avenu du Peyrou	AD 251	1 logement, 124 m²	600 m²	commencé	particulier
21/10/2015	Permis de construire03301315X0022	50 Av du Peyrou	AD 250	1 logement, 157 m²	720 m²	autorisé	particulier
09/06/2015	Permis de construire03301315X0010	90 Av du Peyrou	AD 235, AD 245	2 logements, 268 m²	648 m²	commencé	particulier
16/02/2015	Permis de construire03301314X0036	90 Av du Peyrou	AD 172, AD 177	1 logement, 112 m²	653 m²	terminé	particulier
15/01/2013	Permis de construire03301312X0050	9006 Av du Peyrou	AE 135	2 logements, 117 m²	375 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 5D · 2E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	64,6 m²	—	B	A
appartement, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	65,1 m²	—	B	A
maison, 3 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	107 m²	—	D	D
maison, 92 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	109,8 m²	—	A	A
maison, 3 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	107,3 m²	—	E	E
maison, 3 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	107,3 m²	—	E	E
maison, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	85 m²	—	B	A
maison, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	65,5 m²	2019	A	A
maison, Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	103,4 m²	—	D	B
maison, 50 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	100 m²	—	E	B
maison, 13ter Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	115,1 m²	2021	B	A
appartement, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux	64,7 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	A et P Investissement	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
11 bis	Les Demeures de Gali	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
13	Hazman	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13 ter	Hazman	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13 bis	Hazman	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23 bis	SCI Casals	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
28	DST Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
52	SCI H L R M J	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
52	De Clement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
60	Maison des Vignerons Independants Aquita	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Saint Michel	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
84	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
86	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
90	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	3 parcelles non bâties
90	SCI la Farandole	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
110	Ramier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
114	SCI Magnolia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
146	4MURS	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000	Euro Depot Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 locaux
9006	A et P Investissement	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9007	Hazman	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9008	Ramier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9010	CSGB Investissement	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9014	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9015	La Farandole	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9050	Tapis Saint Maclou	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7724 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue

Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,7 %5,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 1,0 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	990 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	690 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	990 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	1	380 m
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	640 m
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	2,9 km
Lycée	—	2,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	2	360 m
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

I.T.E.P. l'Hirondelleprivé380 m

Entreprises domiciliées à 200 m94

A.S.D. Internationalcommerce
E'nergys (H3C-ENERGIES, Up, Utilities Performance)activités scientifiques et techniques
M'gys (M'gys)industrie
Smi Informatique Automatismes (Equans Digital Process Automation Carcares)industrie
Archymedactivités scientifiques et techniques
SCI Dirbadimmobilier

Voies voisines1

Rue des Vendangeurs21 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.