Avenue du Peyrou, Artigues-près-Bordeaux
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 520 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 078 €/m²), le quartier pour 32 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 855 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 132 €/m² en 2025). Soit 3 019 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 030 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 658 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 822 €2 ventes
- 20242 757 €2 ventes
- 20253 041 €1 vente
- Estimation3 030 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 6 Av du Peyrou, 225 000 € le 05/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 6 Av du Peyrou | Maison6 Av du Peyrou · 74 m² · 3 041 €/m² | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 30/09/2025 | 146 Av du Peyrou | Local industriel. commercial ou assimilé146 Av du Peyrou · 1 440 m² | 1 440 m² | 2 000 000 € | — |
| 26/09/2025 | 13 Av du Peyrou | Vente13 Av du Peyrou · 706 m² | 706 m² de terrain | 335 000 € | — |
| 19/09/2025 | 28 Av du Peyrou | Maison, Dépendance28 Av du Peyrou · 65 m² | 65 m² | 213 100 € | — |
| 11/07/2024 | 17 Av du Peyrou | Maison17 Av du Peyrou · 79 m² · 3 291 €/m² | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 48 Av du Peyrou | Maison, Dépendance48 Av du Peyrou · 135 m² · 2 222 €/m² | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
| 08/12/2023 | 7 Av du Peyrou | Maison7 Av du Peyrou · 77 m² · 4 448 €/m² | 77 m² | 342 500 € | 4 448 € |
| 26/10/2023 | 5 Av du Peyrou | Dépendance, Maison5 Av du Peyrou · 97 m² · 3 196 €/m² | 97 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 08/08/2023 | 3 Av du Peyrou | Vente3 Av du Peyrou · 183 m² | 183 m² de terrain | 18 300 € | — |
| 15/12/2022 | 90 Av du Peyrou | Vente90 Av du Peyrou · 416 m² | 416 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 01/02/2022 | 86 Av du Peyrou | Vente86 Av du Peyrou · 63 m² | 63 m² de terrain | 3 780 € | — |
| 14/01/2022 | Av du Peyrou | VenteAv du Peyrou · 579 m² | 579 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 15/07/2021 | Av du Peyrou | VenteAv du Peyrou · 579 m² | 579 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 23/06/2021 | Av du Peyrou | VenteAv du Peyrou · 42 m² | 42 m² de terrain | 903 € | — |
| 21/05/2021 | 82 Av du Peyrou | Maison82 Av du Peyrou · 114 m² · 2 658 €/m² | 114 m² | 303 000 € | 2 658 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 27 depuis 2013Sitadel ; sur les 364 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,6 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 27 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Déclaration préalable0330132600009 | Avenue du Peyrou | AB 58 | 12 m² | 40 210 m² | autorisé | DRIVECO INVEST 3 |
| 11/09/2023 | Permis de construire03301323Z0020 | Avenue du Peyrou | AB 20 | 2 734 m² | 13 110 m² | autorisé | SCI ARTIGUES |
| 17/04/2023 | Permis de construire03301322Z0054 | Avenue du Peyrou | AB 18, AB 72, AB 73 | 232 m² | 441 269 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 12/01/2023 | Permis de construire03301322Z0036 | 150 Rue du Peyrou | AB 45, AB 70 | 711 m² | 3 087 m² | annulé | SAS MAITRISE D'OEUVRE ET COORDINATION DU BATIMENT |
| 05/12/2022 | Permis de construire03301322Z0041 | Avenue du Peyrou | AC 321 | 1 logement, 93 m² | 621 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2022 | Permis de construire03301322Z0025 | 114 Avenue du Peyrou | AB 107 | — | 1 877 m² | terminé | SCI CASALS |
| 07/04/2022 | Déclaration préalable03301322Z0045 | 112 Avenue du Peyrou | AB 107 | — | 1 877 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2021 | Permis de construire03301321X0024 | Avenu du Peyrou | AC 313, AC 332 | 1 logement, 113 m² | 473 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2021 | Déclaration préalable03301321X0034 | Av du Peyrou | AB 72 | 1 m² | 14 868 m² | autorisé | ENEDIS |
| 03/02/2021 | Permis de construire03301320X0030 | Allee du Peyrou | AC 336 | 1 logement, 94 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire03301320X0022 | Avenu du Peyrou | AC 328 | 1 logement, 93 m² | 471 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire03301320X0023 | Avenu du Peyrou | AC 327 | 1 logement, 109 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de démolir03301319X0002 | Avenu du Peyrou | AB 18, AB 73, AB 74 | — | 426 401 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2019 | Permis de construire03301319X0036 | Avenu du Peyrou | AB 58, AB 71 | 34 m² | 41 271 m² | autorisé | BRICO DEPOT |
| 12/06/2019 | Permis de construire03301319X0023 | 13 Avenu du Peyrou | AE 19 | 2 logements, 147 m² | 1 103 m² | terminé | HAZMAN |
| 03/08/2018 | Permis de construire03301318X0028 | 50 Avenu du Peyrou | AD 249 | 1 logement, 99 m² | 1 022 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2018 | Permis de construire03301318X0015 | Avenu du Peyrou | AC 243, AC 277 | 15 logements, 1 247 m² | 2 140 m² | commencé | CLAIRSIENNE |
| 18/07/2018 | Permis de construire03301318X0016 | Avenu du Peyrou | AC 243, AC 277 | 17 logements, 1 247 m² | 2 693 m² | autorisé | CLAIRSIENNE |
| 23/01/2018 | Permis de construire03301317X0045 | 33 Avenu du Peyrou | AE 232 | 1 logement, 139 m² | 1 251 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire03301316X0024 | 52bis Avenu du Peyrou | AD 248 | 1 logement, 129 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2016 | Permis de construire03301316X0021 | 9003 Avenu du Peyrou | AD 188 | 1 logement, 38 m² | 6 353 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2016 | Permis de construire03301316X0003 | 28 Avenu du Peyrou | AD 23 | 24 logements, 1 996 m² | 2 207 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire03301315X0026 | Avenu du Peyrou | AD 251 | 1 logement, 124 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2015 | Permis de construire03301315X0022 | 50 Av du Peyrou | AD 250 | 1 logement, 157 m² | 720 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire03301315X0010 | 90 Av du Peyrou | AD 235, AD 245 | 2 logements, 268 m² | 648 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2015 | Permis de construire03301314X0036 | 90 Av du Peyrou | AD 172, AD 177 | 1 logement, 112 m² | 653 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire03301312X0050 | 9006 Av du Peyrou | AE 135 | 2 logements, 117 m² | 375 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 64,6 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 65,1 m² | — | B | A |
| maison, 3 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 107 m² | — | D | D |
| maison, 92 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 109,8 m² | — | A | A |
| maison, 3 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 107,3 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 107,3 m² | — | E | E |
| maison, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 85 m² | — | B | A |
| maison, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 65,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 103,4 m² | — | D | B |
| maison, 50 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 100 m² | — | E | B |
| maison, 13ter Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 115,1 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux | 64,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | A ET P INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 11 bis | LES DEMEURES DE GALI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | HAZMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 ter | HAZMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | HAZMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | SCI CASALS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 28 | DST IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | SCI H L R M J | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 52 | DE CLEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | MAISON DES VIGNERONS INDEPENDANTS AQUITA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SAINT MICHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 84 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 90 | SCI LA FARANDOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | RAMIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SCI MAGNOLIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 146 | 4MURS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | EURO DEPOT IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 9006 | A ET P INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | HAZMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | RAMIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | CSGB INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | LA FARANDOLE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 1,0 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- I.T.E.P. L'HIRONDELLEprivé