Avenue de la Source, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier74 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Artigues-près-Bordeaux et 5 % au-dessus de la Gironde.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 065 €1 vente
- 20223 306 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 107 €1 vente
- Estimation3 270 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue de la Source le 14/11/2024 : 103 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5 Avenue de la Source | Dépendance, Maison5 Avenue de la Source · 103 m² · 3 107 €/m² | 103 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 17/06/2022 | 9 Avenue de la Source | Maison, Dépendance9 Avenue de la Source · 88 m² · 4 140 €/m² | 88 m² | 364 285 € | 4 140 € |
| 03/01/2022 | 14 Avenue de la Source | Maison14 Avenue de la Source · 89 m² · 2 472 €/m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 20/08/2021 | 32 Avenue de la Source | Maison32 Avenue de la Source · 92 m² · 4 065 €/m² | 92 m² | 374 000 € | 4 065 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,3 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue de la Source 33370 Artigues-près-Bordeaux | 91 m² | — | D | B |
| maison, 14 Avenue de la Source 33370 Artigues-près-Bordeaux | 106,4 m² | 1985 | C | A |
| maison, 5 Avenue de la Source 33370 Artigues-près-Bordeaux | 122,9 m² | 1987 | C | B |
| maison, 9 Avenue de la Source 33370 Artigues-près-Bordeaux | 88 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 357 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Dispositif Jeunes I.M.PRO Bel Air / Vieux Moulinprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Scop Cana-Elec SAconstruction
- SCI Thiersimmobilier
- Action Solidaire des Pharmaciens Inter-Charentais (Aspic)services administratifs
- SCI la Garenneimmobilier
- SCI Vallysimmobilier
- Ksoo (Scpat)immobilier