Avenue du Périgord, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue2 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économieDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants3 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Artigues-près-Bordeaux et 19 % en dessous de la Gironde.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Artigues-près-Bordeaux 3 055en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 418 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 850 €5 ventes
- Estimation2 930 €estimé
7 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Avenue du Périgord le 23/10/2025 : 64 m² pour 174 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Artigues-près-Bordeaux et 4 % au-dessus de la Gironde.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 362 €3 ventes
- 20224 248 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 361 €1 vente
- 20253 750 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
7 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Avenue du Périgord le 11/09/2025 : 64 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 16 Avenue du Périgord | Dépendance, Appartement16 Avenue du Périgord · 64 m² · 2 719 €/m² | 64 m² | 174 000 € | 2 719 € |
| 11/09/2025 | 45 Avenue du Périgord | Dépendance, Maison45 Avenue du Périgord · 64 m² · 3 750 €/m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 04/08/2025 | 16 Avenue du Périgord | Appartement, Dépendance16 Avenue du Périgord · 42 m² · 3 286 €/m² | 42 m² | 138 000 € | 3 286 € |
| 03/06/2025 | 16 Avenue du Périgord | Dépendance, Appartement16 Avenue du Périgord · 42 m² · 2 850 €/m² | 42 m² | 119 700 € | 2 850 € |
| 23/05/2025 | 16 Avenue du Périgord | Dépendance, Appartement16 Avenue du Périgord · 65 m² · 2 646 €/m² | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 16 Avenue du Périgord | Appartement, Dépendance16 Avenue du Périgord · 42 m² · 2 898 €/m² | 42 m² | 121 700 € | 2 898 € |
| 27/06/2024 | 73 Avenue du Périgord | Local industriel, commercial ou assimilé73 Avenue du Périgord · 304 m² | 304 m² | 429 000 € | — |
| 14/06/2024 | 4 Avenue du Périgord | Maison4 Avenue du Périgord · 154 m² · 2 361 €/m² | 154 m² | 363 562 € | 2 361 € |
| 08/06/2023 | 4 Avenue du Périgord | Vente4 Avenue du Périgord · 8 218 m² | 8 218 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 07/03/2023 | 43 Avenue du Périgord | Vente43 Avenue du Périgord · 7 859 m² | 7 859 m² de terrain | 7 860 € | — |
| 02/02/2023 | Avenue du Périgord | VenteAvenue du Périgord · 600 m² | 600 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 22/12/2022 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 268 900 € | — |
| 22/12/2022 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 265 900 € | — |
| 16/12/2022 | 6 Avenue du Périgord | Dépendance, Maison6 Avenue du Périgord · 106 m² · 4 498 €/m² | 106 m² | 476 750 € | 4 498 € |
| 16/12/2022 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 197 500 € | — |
| 07/12/2022 | 16 Avenue du Périgord | Appartement, Dépendance16 Avenue du Périgord · 42 m² · 3 357 €/m² | 42 m² | 141 000 € | 3 357 € |
| 30/11/2022 | 4 Avenue du Périgord | Maison4 Avenue du Périgord · 57 m² · 3 997 €/m² | 57 m² | 227 850 € | 3 997 € |
| 26/08/2022 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 266 900 € | — |
| 08/08/2022 | 16 Avenue du Périgord | Dépendance, Appartement16 Avenue du Périgord · 46 m² · 3 478 €/m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 05/08/2022 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 195 500 € | — |
| 11/05/2022 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 264 900 € | — |
| 21/02/2022 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 189 500 € | — |
| 04/02/2022 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 197 500 € | — |
| 30/12/2021 | 4 Avenue du Périgord | Maison4 Avenue du Périgord · 65 m² · 3 362 €/m² | 65 m² | 218 500 € | 3 362 € |
| 18/11/2021 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 189 500 € | — |
| 10/11/2021 | 10 Avenue du Périgord | Maison10 Avenue du Périgord · 103 m² · 3 544 €/m² | 103 m² | 365 000 € | 3 544 € |
| 13/09/2021 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 193 500 € | — |
| 31/08/2021 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 184 000 € | — |
| 13/08/2021 | 10 Avenue du Périgord | Maison10 Avenue du Périgord · 73 m² · 3 356 €/m² | 73 m² | 245 000 € | 3 356 € |
| 27/07/2021 | 45 Avenue du Périgord | Vente en l'état futur d'achèvement45 Avenue du Périgord | — | 247 500 € | — |
| 29/04/2021 | Avenue du Périgord | VenteAvenue du Périgord · 749 m² | 749 m² de terrain | 175 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,8 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Déclaration préalable0330132600003 | 9013 Av du Perigord | AH 129 | — | 107 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2025 | Déclaration préalable0330132500095 | 9013 Av du Perigord | AH 137, AH 159, AH 162 | 7 m² | 2 596 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire03301322Z0030 | Avenue du Perigord | AI 124 | 286 m² | 2 216 m² | autorisé | SCI AVRIL |
| 25/10/2022 | Permis de construire03301322Z0040 | Av du Perigord | AI 112 | 249 m² | 600 m² | autorisé | BCBG |
| 06/01/2021 | Permis de construire03301320X0024 | Avenu du Perigord | AE 258, AE 259, AE 260 | 2 logements, 211 m² | 542 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire03301320X0004 | 45 Avenu du Perigord | AI 141 | 15 logements, 867 m² | 2 225 m² | terminé | SCCV ARTIGUES PERIGORD |
| 30/03/2018 | Permis de construire03301317X0055 | 9014 Avenu du Perigord | AI 8 | 715 m² | 4 035 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2017 | Permis de construire03301316X0004 | Avenu du Perigord | BD 226, BD 227, BD 292 | 43 m² | 5 190 m² | autorisé | YES |
| 25/02/2016 | Permis de construire03301315X0037 | 45 Avenu du Perigord | AI 140 | 2 logements, 280 m² | 1 754 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2014 | Permis de construire03301314X0013 | Av du Perigord | BD 31 | 551 m² | 7 481 m² | terminé | MAISONS HERAUD |
| 10/01/2013 | Permis de construire03301312X0027 | 59 Avenu du Perigord | AI 1, AI 2, AI 4 | 1 305 m² | 31 576 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 64,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 43,3 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 42,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 66,6 m² | 2016 | B | B |
| maison, 16bis Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 116,7 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 64,9 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 64,3 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 77,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 41,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 53,4 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 53,4 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue du Périgord 33370 Artigues-près-Bordeaux | 53,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 40
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Générale Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Guillot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | La Générale Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | La Générale Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | La Générale Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | La Générale Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | La Générale Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Da Rocha Carvalho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 ter | Lafitte | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | Lafitte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Immo Solutions Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI 3 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 45 | Société Civile Immobilière Lisa | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 47 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 47 | Commune d'Artigues Pres Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 59 | Apajh Ad 33 | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 67 | SDT Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI Artigues Perigord | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Domat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Immo Solutions Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Société Civile Nile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Avril | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Société Civile Immobilière Lisa | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 9004 | SCI Artigues Centre Medical | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9004 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Da Rocha Carvalho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | BCBG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9009 | Société Civile de Lafalotte | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | SCI la Falotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Guillot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9012 | Soc Civile Acn | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | Guillot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9012 | Baoule | Société anonyme | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | Soc Civile Acn | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | Syndicat Intercommunal D Electrification de Belin | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9014 | SCI 3 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | Yes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | Guillot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants63 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- I.T.E.P. l'Hirondelleprivé370 m
Entreprises domiciliées à 200 m132
- Fluiconnecto (Fluiconnecto By Manuli)commerce
- Distribution Aménagement et Isolation (Dai)commerce
- Eurofeu Services (Eurofeu Solutions)commerce
- Eurofeu Securite (LRS)commerce
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Sodige Ouestcommerce