Boulevard Feydeau, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Artigues-près-Bordeaux et 19 % en dessous de la Gironde.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Artigues-près-Bordeaux 3 055en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 819 €1 vente
- 20222 695 €4 ventes
- 20232 950 €3 ventes
- 20242 906 €4 ventes
- 20253 237 €3 ventes
- Estimation2 950 €estimé
15 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 63 Boulevard Feydeau le 07/11/2025 : 38 m² pour 123 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 63 Boulevard Feydeau | Appartement, Dépendance63 Boulevard Feydeau · 38 m² · 3 237 €/m² | 38 m² | 123 000 € | 3 237 € |
| 23/10/2025 | 54 Boulevard Feydeau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé54 Boulevard Feydeau · 234 m² | 234 m² | 130 000 € | — |
| 07/04/2025 | 63 Boulevard Feydeau | Appartement, Dépendance63 Boulevard Feydeau · 37 m² · 3 297 €/m² | 37 m² | 122 000 € | 3 297 € |
| 02/04/2025 | 63 Boulevard Feydeau | Dépendance, Appartement63 Boulevard Feydeau · 62 m² · 2 613 €/m² | 62 m² | 162 000 € | 2 613 € |
| 03/12/2024 | 63 Boulevard Feydeau | Dépendance, Appartement63 Boulevard Feydeau · 41 m² · 3 268 €/m² | 41 m² | 134 000 € | 3 268 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 13 Boulevard Feydeau | Vente13 Boulevard Feydeau · 25 953 m² | 25 953 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 06/11/2024 | 63 Boulevard Feydeau | Dépendance, Appartement63 Boulevard Feydeau · 63 m² · 2 810 €/m² | 63 m² | 177 000 € | 2 810 € |
| 23/10/2024 | 9 Boulevard Feydeau | Dépendance, Maison9 Boulevard Feydeau · 110 m² · 5 000 €/m² | 110 m² | 550 000 € | 5 000 € |
| 03/10/2024 | 63 Boulevard Feydeau | Appartement, Dépendance63 Boulevard Feydeau · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 06/08/2024 | 63 Boulevard Feydeau | Dépendance, Appartement63 Boulevard Feydeau · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 08/12/2023 | 63 Boulevard Feydeau | Appartement, Dépendance63 Boulevard Feydeau · 60 m² · 2 950 €/m² | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 23/11/2023 | 63 Boulevard Feydeau | Appartement, Dépendance63 Boulevard Feydeau · 60 m² · 3 155 €/m² | 60 m² | 189 290 € | 3 155 € |
| 15/09/2023 | 63 Boulevard Feydeau | Appartement, Dépendance63 Boulevard Feydeau · 44 m² · 2 500 €/m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 10/11/2022 | 63 Boulevard Feydeau | Dépendance, Appartement63 Boulevard Feydeau · 38 m² · 2 632 €/m² | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 28/10/2022 | 63 Boulevard Feydeau | Dépendance, Appartement63 Boulevard Feydeau · 62 m² · 2 612 €/m² | 62 m² | 161 914 € | 2 612 € |
| 19/08/2022 | 63 Boulevard Feydeau | Dépendance, Appartement63 Boulevard Feydeau · 42 m² · 3 429 €/m² | 42 m² | 144 000 € | 3 429 € |
| 08/02/2022 | 63 Boulevard Feydeau | Dépendance, Appartement63 Boulevard Feydeau · 72 m² · 2 758 €/m² | 72 m² | 198 600 € | 2 758 € |
| 13/12/2021 | 63 Boulevard Feydeau | Dépendance, Appartement63 Boulevard Feydeau · 72 m² · 2 819 €/m² | 72 m² | 203 000 € | 2 819 € |
| 10/02/2021 | 36 Boulevard Feydeau | Vente36 Boulevard Feydeau · 281 m² | 281 m² de terrain | 900 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,4 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Elément de continuité écologique - Trame bleue
- Zones humides
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Emplacement réservé - Eau et assainissement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Déclaration préalable0330132500161 | 62 Boulevard Feydeau | AR 2 | — | 8 685 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2025 | Permis de construire0330132500016 | 19 Boulevard Feydeau | AW 69 | 10 m² | 810 m² | autorisé | ADEON |
| 20/09/2024 | Permis de démolir03301324Z0002 | 9 Boulevard Feydeau | AV 13 | — | 2 008 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 03/03/2023 | Permis de construire03301322Z0050 | 57 Boulevard de Feydeau | AO 164, AO 331, AO 394 | 79 logements, 6 567 m² | 20 784 m² | autorisé | ERILIA |
| 21/06/2022 | Déclaration préalable03301322Z0082 | 19 Bd de Feydeau | AW 69 | 12 m² | 810 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2022 | Permis de démolir03301322Z0003 | 13 Bd de Feydeau | AV 77 | — | 95 622 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 20/11/2020 | Permis de construire03301320X0010 | 23 Boule de Feydeau | AW 80 | 188 m² | 4 789 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DANEO |
| 05/10/2020 | Permis de construire03301320X0002 | 62 Boule de Feydeau | AR 12 | — | 244 701 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de démolir03301319X0003 | 57 Boule de Feydeau | AO 164, AO 331 | — | 113 m² | autorisé | ERILIA |
| 04/09/2019 | Permis de construire03301319X0021 | 17 Boule de Feydeau | AV 53, AV 54 | — | 22 108 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis de construire03301318X0023 | Feydeau | AT 34, AT 38 | 12 988 m² | 1 973 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
| 06/04/2018 | Permis de construire03301318X0005 | 25 Boule de Feydeau | AW 81 | 76 m² | 2 500 m² | terminé | IMMOBILIERE ISAAC WELTON |
| 23/01/2018 | Permis de construire03301317X0035 | 51 Boule de Feydeau | AO 250, AO 295 | 24 logements, 1 851 m² | 4 728 m² | commencé | TAGERIM PROMOTION |
| 03/01/2014 | Permis de construire03301314X0015 | 23 Boule de Feydeau | AW 80 | 942 m² | 4 789 m² | terminé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DANEO |
| 13/09/2013 | Déclaration préalable03301313X0053 | 63-65 Bd Feydeau | AO 378, AO 386 | 9 m² | 737 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 15/02/2013 | Permis de construire03301312X0053 | Bd de Feydeau | AO 348 | 1 logement, 98 m² | 601 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | 72,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 51 Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | 44,6 m² | — | C | C |
| maison, 51 Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | 66 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 63 Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | 42,7 m² | — | C | C |
| immeuble, Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | — | 2011 | C | A |
| immeuble, Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | — | 2011 | C | A |
| immeuble, Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | — | 2011 | C | A |
| immeuble, Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | — | 2011 | C | A |
| appartement, 65 Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | 38,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 63 Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | 40,5 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | 63,3 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 65 Boulevard Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux | 39,1 m² | 2013 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Cenon | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 13 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | SCI Artigues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Sebalex | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Gay Lussac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Société Civile Immobilière Yavuz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Société Civile Immobilière Daneo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Société Civile Immobilière Yavuz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Immobilière Isaac Welton | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | XJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Locabor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SC Montmejean | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Des Provinces | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Paflocleau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Paflocleau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Paflocleau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Ass Synd du Lot la Maisonneraie de Taris Ii | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 49 | Association Syndicale Domaine de Feydeau | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 55 parcelles non bâties |
| 63 A | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 63 | Les Naturelles d'Artigues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 63 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 63 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 65 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 65 | Les Naturelles d'Artigues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Acama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 506 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 600 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 1,0 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Josephine Bakerpublic440 m