Rue de Fontaudin, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Artigues-près-Bordeaux et 1 % au-dessus de la Gironde.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 634 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 896 €1 vente
- 20258 400 €2 ventes
- Estimation3 170 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Fontaudin le 26/05/2025 : 50 m² pour 720 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Rue de Fontaudin | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de Fontaudin · 50 m² · 14 400 €/m² | 50 m² | 720 000 € | 14 400 € |
| 13/01/2025 | 33 Rue de Fontaudin | Maison33 Rue de Fontaudin · 138 m² · 2 399 €/m² | 138 m² | 331 000 € | 2 399 € |
| 29/10/2024 | Rue de Fontaudin | Maison, DépendanceRue de Fontaudin · 154 m² · 3 896 €/m² | 154 m² | 600 000 € | 3 896 € |
| 26/03/2021 | 1 Rue de Fontaudin | Maison1 Rue de Fontaudin · 161 m² · 2 634 €/m² | 161 m² | 424 000 € | 2 634 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,1 m · 7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de construire03301324Z0001 | Rue de Fontaudin | AO 182 | 1 logement, 145 m² | 833 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de Fontaudin 33370 Artigues-près-Bordeaux | 160 m² | 1970 | D | D |
| maison, 33 Rue de Fontaudin 33370 Artigues-près-Bordeaux | 145 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue de Fontaudin 33370 Artigues-près-Bordeaux | 54,3 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue de Fontaudin 33370 Artigues-près-Bordeaux | 166,5 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue de Fontaudin 33370 Artigues-près-Bordeaux | 145 m² | 1983 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Vinila Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SCI Ophtasire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3012 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 117 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Materiaux Travaux Publics (MTP)commerce
- Laudateservices administratifs
- Verizon Franceinformation et communication
- Global Distributioncommerce
- Renault Trucks (RT)industrie
- Entreprise Pellin et Compagnieservices administratifs