Avenue Gay-Lussac, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économieDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants11 ménages autour de la rueAutourTramway à 853 mla Marègue · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | Avenue Gay-Lussac | VenteAvenue Gay-Lussac · 7 580 m² | 7 580 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 21/12/2023 | 90 Avenue Gay-Lussac | Local industriel, commercial ou assimilé90 Avenue Gay-Lussac · 4 485 m² | 4 485 m² | 3 350 000 € | — |
| 25/04/2023 | Avenue Gay-Lussac | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Gay-Lussac · 2 430 m² | 2 430 m² | 1,2 € | — |
| 15/10/2021 | Avenue Gay-Lussac | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Gay-Lussac · 800 m² · 294 €/m² | 800 m² | 235 000 € | 294 € |
| 27/07/2021 | 4 Avenue Gay-Lussac | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Gay-Lussac · 5 603 m² | 5 603 m² de terrain | 666 533,5 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 4 Avenue Gay-Lussac | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Gay-Lussac · 5 603 m² | 5 603 m² de terrain | 2 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
- Hauteur maximale
- Aucune limite fixée
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | Permis de démolir03301323Z0001 | Avenue Gay Lussac | AV 16 | — | 5 642 m² | autorisé | APAVE SUDEUROPE SAS |
| 05/01/2023 | Permis de construire03301322Z0039 | Avenue Gay Lussac | AW 66, AW 67, AW 82 | 178 m² | 13 235 m² | terminé | APAVE SUDEUROPE SAS |
| 16/02/2021 | Permis de construire03301320X0032 | 4 Avenu Gay Lussac | AV 80 | 500 m² | 798 m² | terminé | SCI FRA |
| 08/11/2019 | Permis de construire03301319X0046 | Avenu Gay Lussac | AW 66, AW 67, AW 82 | 77 m² | 2 319 m² | terminé | APAVE SUDEUROPE SAS |
| 30/03/2017 | Permis de construire03301317X0003 | 3 Avenu Gay Lussac | AV 18 | 152 m² | 8 237 m² | terminé | ENSEMBLE DEVELOPPONS L'ACCOMPAGNEMENT |
| 24/09/2015 | Permis de construire03301315X0020 | 4 Av Gay Lussac | AV 44 | 169 m² | 5 528 m² | autorisé | MPRD |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Gay-Lussac 33370 Artigues-près-Bordeaux | 53,9 m² | 2013 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Loheme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI Fra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Cenon | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Ass Girondine des Centres d'Aide par le Travail | Personne morale | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Apave Sudeurope SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Association Girondine des Centres d'Aide par le Travail | Personne morale | preneur à construction | 1 local |
| 21 | Département de la Gironde | Département | bailleur à construction | 1 local |
| 21 | Ensemble Developpons l'Accompagnement | Association | preneur à construction | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 | Apave Sudeurope SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 90 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 locaux |
| 9000 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Gay Lussac | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Parc Descartes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Acama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9002 | SCI Asa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Loheme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | SARL d'Exploitation de l'Atelier Bataille | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | SCI Fra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Ince | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Apave Sudeurope SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9009 | SCI Asa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | Commune de Cenon | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3311 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- la Marèguetramway853 m
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Josephine Bakerpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m224
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Ras (Ras Interim Jerecrute)activités scientifiques et techniques