Rue des Alouettes, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesAvis de l'ABF requisDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier98 habitants83,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Artigues-près-Bordeaux et 4 % au-dessus de la Gironde.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 827 €5 ventes
- 20223 657 €1 vente
- 20233 146 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 079 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Alouettes le 10/04/2025 : 101 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 7 Rue des Alouettes | Maison, Dépendance7 Rue des Alouettes · 101 m² · 2 079 €/m² | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 15/06/2023 | 13 Rue des Alouettes | Maison13 Rue des Alouettes · 89 m² · 3 146 €/m² | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 15/06/2022 | 10 Rue des Alouettes | Maison10 Rue des Alouettes · 99 m² · 3 657 €/m² | 99 m² | 362 000 € | 3 657 € |
| 06/09/2021 | 11 Rue des Alouettes | Dépendance, Maison11 Rue des Alouettes · 102 m² · 3 902 €/m² | 102 m² | 398 000 € | 3 902 € |
| 23/07/2021 | 22 Rue des Alouettes | Maison22 Rue des Alouettes · 81 m² · 3 827 €/m² | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | 28 Rue des Alouettes | Maison, Dépendance28 Rue des Alouettes · 99 m² · 4 091 €/m² | 99 m² | 405 000 € | 4 091 € |
| 17/06/2021 | 26 Rue des Alouettes | Maison26 Rue des Alouettes · 88 m² · 369 €/m² | 88 m² | 32 430 € | 369 € |
| 12/04/2021 | 20 Rue des Alouettes | Maison20 Rue des Alouettes · 86 m² · 3 814 €/m² | 86 m² | 328 000 € | 3 814 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,4 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Seurin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2015 | Permis de construire03301314X0040 | 28 Rue des Alouettes | AY 33 | 2 logements, 185 m² | 2 331 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2013 | Permis de construire03301312X0051 | 26 Rue des Alouettes | AY 32 | 2 logements, 158 m² | 1 377 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Alouettes 33370 Artigues-près-Bordeaux | 145,9 m² | 1985 | C | B |
| maison, 6 Rue des Alouettes 33370 Artigues-près-Bordeaux | 90 m² | 1984 | C | A |
| maison, 28ter Rue des Alouettes 33370 Artigues-près-Bordeaux | 104 m² | — | A | A |
| maison, Rue des Alouettes 33370 Artigues-près-Bordeaux | 94,5 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 13 Rue des Alouettes 33370 Artigues-près-Bordeaux | 90,3 m² | 1984 | D | B |
| maison, 10 Rue des Alouettes 33370 Artigues-près-Bordeaux | 100 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI de Betailhe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 853 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Generation Loisirsarts et spectacles
- Atelier Nymph (Atelier Nymph)activités scientifiques et techniques
- De Lalandeimmobilier
- Ademmaimmobilier
- SCI Erycaimmobilier
- Alltech Solutionsindustrie