Avenue Desclaux, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants23,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Artigues-près-Bordeaux et 10 % au-dessus de la Gironde.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 750 €1 vente
- 20223 576 €2 ventes
- 20233 704 €3 ventes
- 20243 728 €1 vente
- 20253 395 €1 vente
- Estimation3 430 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue Desclaux le 09/07/2025 : 81 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 23 Avenue Desclaux | Maison, Dépendance23 Avenue Desclaux · 81 m² · 3 395 €/m² | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 27/11/2024 | 23 Avenue Desclaux | Dépendance, Maison23 Avenue Desclaux · 81 m² · 3 728 €/m² | 81 m² | 302 000 € | 3 728 € |
| 24/05/2024 | 15 Avenue Desclaux | Appartement, Dépendance15 Avenue Desclaux · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 31/10/2023 | 15 Avenue Desclaux | Dépendance, Appartement15 Avenue Desclaux · 77 m² · 3 026 €/m² | 77 m² | 233 000 € | 3 026 € |
| 26/09/2023 | Avenue Desclaux | MaisonAvenue Desclaux · 87 m² · 2 872 €/m² | 87 m² | 249 900 € | 2 872 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | 23 Avenue Desclaux | Dépendance, Maison23 Avenue Desclaux · 81 m² · 3 704 €/m² | 81 m² | 300 000 € | 3 704 € |
| 31/01/2023 | 23 Avenue Desclaux | Dépendance, Maison23 Avenue Desclaux · 81 m² · 4 494 €/m² | 81 m² | 364 000 € | 4 494 € |
| 14/12/2022 | 23 Avenue Desclaux | Maison, Dépendance23 Avenue Desclaux · 81 m² · 4 506 €/m² | 81 m² | 365 000 € | 4 506 € |
| 13/09/2022 | 19 Avenue Desclaux | Maison19 Avenue Desclaux · 79 m² · 2 646 €/m² | 79 m² | 209 000 € | 2 646 € |
| 15/10/2021 | 22 Avenue Desclaux | Maison22 Avenue Desclaux · 40 m² · 5 750 €/m² | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 19/07/2021 | 23 Avenue Desclaux | Vente en l'état futur d'achèvement23 Avenue Desclaux | — | 358 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,2 m · 15,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Espace boisé classé
- Zones humides
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Seurin
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2018 | Permis de construire03301318X0029 | 23 Avenu Desclaux | BB 125 | 10 logements, 836 m² | 2 406 m² | commencé | SCCV VILLAS OSMONDE |
| 02/05/2016 | Permis de construire03301316X0006 | 21 Avenu Desclaux | BB 380, BB 381 | 1 logement, 144 m² | 448 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2014 | Permis de construire03301314X0030 | Av Desclaux | BC 1 | 93 m² | 243 570 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 78,2 m² | — | C | B |
| maison, 15 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 78,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | — | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 68,9 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 69,5 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 69,5 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Desclaux 33370 Artigues-près-Bordeaux | 59,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Artigues Pres Bordeaux | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Commune d'Artigues Pres Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune d'Artigues Pres Bordeaux | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 15 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | Axos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Syndicat Mixte du Bassin Versant du Ruisseau du Gua | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCCV la Romane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Elfra | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9047 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,4 %Des logements autour de la rue
Maisons10,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle du Parcpublic350 m
- École élémentaire Ecole Du Parcpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- Dupinsanfinance et assurance
- Faure & Coactivités scientifiques et techniques
- Alliance Driver Prestige (Altam)transport
- Odcmhébergement et restauration
- B et V Constructionconstruction