Avenue de la Vigne, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier163 habitants29,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Artigues-près-Bordeaux et au prix de la Gironde.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 887 €2 ventes
- 20233 081 €1 vente
- 20243 325 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue de la Vigne le 23/08/2024 : 80 m² pour 266 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 22 Avenue de la Vigne | Maison22 Avenue de la Vigne · 80 m² · 3 325 €/m² | 80 m² | 266 000 € | 3 325 € |
| 25/01/2023 | 25 Avenue de la Vigne | Maison25 Avenue de la Vigne · 99 m² · 3 081 €/m² | 99 m² | 305 000 € | 3 081 € |
| 28/10/2022 | 12 Avenue de la Vigne | Maison12 Avenue de la Vigne · 130 m² · 2 961 €/m² | 130 m² | 384 900 € | 2 961 € |
| 26/08/2022 | 20 Avenue de la Vigne | Maison20 Avenue de la Vigne · 80 m² · 4 813 €/m² | 80 m² | 385 000 € | 4 813 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,9 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue de la Vigne 33370 Artigues-près-Bordeaux | 113 m² | — | D | D |
| maison, 27 Avenue de la Vigne 33370 Artigues-près-Bordeaux | 88 m² | 1972 | E | E |
| maison, 22 Avenue de la Vigne 33370 Artigues-près-Bordeaux | 83,7 m² | — | E | E |
| maison, 14 Avenue de la Vigne 33370 Artigues-près-Bordeaux | 98 m² | — | C | A |
| maison, 25 Avenue de la Vigne 33370 Artigues-près-Bordeaux | 84,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue de la Vigne 33370 Artigues-près-Bordeaux | 85 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ass Syndicale Libre du Domaine de Tout Y Faut | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16367 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle De la Plainepublic250 m
- École élémentaire Ecole Du Parcpublic260 m
- École maternelle du Parcpublic360 m
- I.T.E.P. l'Hirondelleprivé430 m