Avenue du Mirail, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants2,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Artigues-près-Bordeaux et 18 % en dessous de la Gironde.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Artigues-près-Bordeaux 3 055en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 767 €4 ventes
- 20253 095 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue du Mirail le 18/02/2025 : 43 m² pour 133 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 26 Avenue du Mirail | Appartement, Dépendance26 Avenue du Mirail · 43 m² · 3 095 €/m² | 43 m² | 133 100 € | 3 095 € |
| 25/11/2024 | 26 Avenue du Mirail | Dépendance, Appartement26 Avenue du Mirail · 41 m² · 2 829 €/m² | 41 m² | 116 000 € | 2 829 € |
| 13/11/2024 | 26 Avenue du Mirail | Dépendance, Appartement26 Avenue du Mirail · 44 m² · 2 705 €/m² | 44 m² | 119 000 € | 2 705 € |
| 13/11/2024 | 16 Avenue du Mirail | Dépendance, Appartement16 Avenue du Mirail · 81 m² · 2 438 €/m² | 81 m² | 197 450 € | 2 438 € |
| 17/07/2024 | 26 Avenue du Mirail | Dépendance, Appartement26 Avenue du Mirail · 44 m² · 2 977 €/m² | 44 m² | 131 000 € | 2 977 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | Avenue du Mirail | VenteAvenue du Mirail · 3 965 m² | 3 965 m² de terrain | 1 306 167 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Permis de construire0330132500006 | 18 Avenue du Mirail | BD 192, BD 193, BD 194 | 39 logements, 2 820 m² | 3 407 m² | autorisé | COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE |
| 25/02/2022 | Permis de construire03301321Z0063 | 18 Av du Mirail | BD 192, BD 193, BD 194 | 38 logements, 1 805 m² | 3 407 m² | annulé | BELIN PROMOTION |
| 25/02/2022 | Permis de construire03301321Z0063 | 18 Av du Mirail | BD 192, BD 193, BD 194 | 1 805 m² | 3 407 m² | annulé | BELIN PROMOTION |
| 17/02/2014 | Permis de construire03301313X0032 | 16 Av du Mirail | BD 22, BD 254, BD 258 | 39 logements, 2 032 m² | 3 150 m² | terminé | TAGERIM PROMOTION |
| 04/03/2013 | Permis de construire03301312X0041 | 22 Av du Mirail | BD 24 | 72 logements, 5 083 m² | 10 808 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 44,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 41,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 41,3 m² | 2014 | C | C |
| maison, 20 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 267,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 81,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 42,5 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 63,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 42,8 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 45 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 41,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | 42,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Commune d'Artigues Pres Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | L'Estournelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Parc du Mirail | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux |
| 24 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 108 locaux |
| 9001 | Nicaticabo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 669 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social96,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons11,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Ecole Du Parcpublic70 m
- École maternelle De la Plainepublic80 m
- École maternelle du Parcpublic180 m