Rue Charles Perrault, Artigues-près-Bordeaux
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Artigues-près-Bordeaux et 6 % en dessous de la Gironde.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Artigues-près-Bordeaux 3 139en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 093 €1 vente
- 20223 836 €2 ventes
- 20232 964 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 948 €2 ventes
- Estimation2 930 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Charles Perrault le 20/06/2025 : 95 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 25 Rue Charles Perrault | Maison25 Rue Charles Perrault · 95 m² · 3 053 €/m² | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Charles Perrault | Maison13 Rue Charles Perrault · 140 m² · 2 843 €/m² | 140 m² | 398 000 € | 2 843 € |
| 14/03/2024 | 3 Rue Charles Perrault | Maison, Appartement3 Rue Charles Perrault · 150 m² | 150 m² | 395 000 € | — |
| 03/10/2023 | 13 Rue Charles Perrault | Maison13 Rue Charles Perrault · 140 m² · 2 914 €/m² | 140 m² | 408 000 € | 2 914 € |
| 05/07/2023 | 17 Rue Charles Perrault | Maison17 Rue Charles Perrault · 108 m² · 3 014 €/m² | 108 m² | 325 550 € | 3 014 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | Rue Charles Perrault | VenteRue Charles Perrault · 947 m² | 947 m² de terrain | 947 € | — |
| 02/12/2022 | 28 Rue Charles Perrault | Maison28 Rue Charles Perrault · 91 m² · 3 187 €/m² | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 22/07/2022 | 19 Rue Charles Perrault | Dépendance, Maison19 Rue Charles Perrault · 136 m² · 4 485 €/m² | 136 m² | 610 000 € | 4 485 € |
| 24/01/2022 | 3 Rue Charles Perrault | Maison, Appartement3 Rue Charles Perrault · 150 m² | 150 m² | 235 000 € | — |
| 23/07/2021 | 45 Rue Charles Perrault | Maison45 Rue Charles Perrault · 86 m² · 3 093 €/m² | 86 m² | 266 000 € | 3 093 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 364 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,7 m · 5,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | Permis de construire03301321X0032 | 19 Rue Charles Perrault | BH 129 | 1 logement, 56 m² | 23 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire03301317X0056 | 19 Rue Charles Perrault | BH 129, BH 130 | 2 logements, 70 m² | 2 906 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 159,4 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 89,9 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 190 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 114,9 m² | 1994 | C | B |
| maison, 25 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 132 m² | 1978 | D | B |
| maison, 13 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 130 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 101 m² | 1980 | C | C |
| maison, Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 60 m² | — | D | B |
| maison, Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 54,5 m² | — | C | B |
| maison, Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 54,2 m² | — | D | B |
| maison, Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 60 m² | — | D | B |
| maison, Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-Bordeaux | 54 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | DOUMA33 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Beoletto | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9739 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %40,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Lafarge Betonsindustrie
- Lafarge Granulats (LG)industries extractives
- Kaeferconstruction
- Geocycle Franceeau et déchets
- Foncière Aménagement Énergieénergie
- Sge Foncière Aménagementconstruction