Route Brondeau du Tertre, Arveyres
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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier57 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 02Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Arveyres et 13 % en dessous de la Gironde.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Arveyres 2 699en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 398 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 807 €1 vente
- 20253 230 €2 ventes
- Estimation2 720 €estimé
4 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route Brondeau du Tertre le 15/10/2025 : 208 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Route Brondeau du Tertre | Dépendance, MaisonRoute Brondeau du Tertre · 208 m² · 2 163 €/m² | 208 m² | 450 000 € | 2 163 € |
| 17/07/2025 | 9 Route Brondeau du Tertre | Maison, Dépendance9 Route Brondeau du Tertre · 74 m² · 4 297 €/m² | 74 m² | 318 000 € | 4 297 € |
| 30/04/2024 | 1 Route Brondeau du Tertre | Maison1 Route Brondeau du Tertre · 83 m² · 1 807 €/m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 14/09/2022 | 2 Route Brondeau du Tertre | Dépendance, Appartement2 Route Brondeau du Tertre · 41 m² · 4 329 €/m² | 41 m² | 177 500 € | 4 329 € |
| 18/01/2022 | 2 Route Brondeau du Tertre | Dépendance, Appartement2 Route Brondeau du Tertre · 53 m² · 4 434 €/m² | 53 m² | 235 000 € | 4 434 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Route Brondeau du Tertre | Dépendance12 Route Brondeau du Tertre · 1 216 m² | 1 216 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 02/08/2024 | Route Brondeau du Tertre | VenteRoute Brondeau du Tertre · 2 421 m² | 2 421 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 30/12/2021 | 2 Route Brondeau du Tertre | Dépendance, Appartement2 Route Brondeau du Tertre · 41 m² · 4 476 €/m² | 41 m² | 183 500 € | 4 476 € |
| 24/11/2021 | Route Brondeau du Tertre | MaisonRoute Brondeau du Tertre · 99 m² · 2 398 €/m² | 99 m² | 237 400 € | 2 398 € |
| 18/10/2021 | 2 Route Brondeau du Tertre | Vente en l'état futur d'achèvement2 Route Brondeau du Tertre | — | 179 500 € | — |
| 11/10/2021 | 2 Route Brondeau du Tertre | Vente en l'état futur d'achèvement2 Route Brondeau du Tertre | — | 179 500 € | — |
| 20/09/2021 | 2 Route Brondeau du Tertre | Dépendance, Appartement2 Route Brondeau du Tertre · 42 m² · 4 226 €/m² | 42 m² | 177 500 € | 4 226 € |
| 20/09/2021 | 2 Route Brondeau du Tertre | Appartement, Dépendance2 Route Brondeau du Tertre · 41 m² · 4 339 €/m² | 41 m² | 177 900 € | 4 339 € |
| 01/09/2021 | 2 Route Brondeau du Tertre | Vente en l'état futur d'achèvement2 Route Brondeau du Tertre | — | 177 500 € | — |
| 21/06/2021 | Route Brondeau du Tertre | VenteRoute Brondeau du Tertre · 2 421 m² | 2 421 m² de terrain | 208 000 € | — |
| 19/05/2021 | 2 Route Brondeau du Tertre | Vente en l'état futur d'achèvement2 Route Brondeau du Tertre | — | 239 900 € | — |
| 11/05/2021 | Route Brondeau du Tertre | VenteRoute Brondeau du Tertre · 878 m² | 878 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/04/2021 | 2 Route Brondeau du Tertre | Vente en l'état futur d'achèvement2 Route Brondeau du Tertre | — | 181 500 € | — |
| 08/04/2021 | 2 Route Brondeau du Tertre | Vente en l'état futur d'achèvement2 Route Brondeau du Tertre | — | 235 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCc
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2019 | Permis de construire03301519F0001 | 4 T Rte de Brondeau du Tertre | E 1386, E 1388 | 20 logements, 1 010 m² | 2 210 m² | commencé | SCCV ZOE |
| 11/01/2019 | Permis de construire03301518F0028 | Rte de Brondeau du Tertre | E 1257 | 1 logement, 170 m² | 738 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire03301518F0015 | 03 Route Brondeau du Tertre | E 422 | 2 logements, 188 m² | 2 665 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire03301518F0008 | 1 Rte de Brondeau du Tertre | E 853 | 2 logements, 209 m² | 575 m² | annulé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire03301517F0023 | 01 Bi Rte de Brondeau du Tertre | E 1256 | 1 logement, 98 m² | 1 218 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2017 | Permis de construire03301517F0019 | 3 Rte de Brondeau du Tertre | E 855 | 1 logement, 103 m² | 631 m² | annulé | particulier |
| 24/11/2017 | Permis de construire03301517F0015 | Rte de Brondeau du Tertre | E 1255, E 422, E 423 | 1 logement, 77 m² | 10 555 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire03301517F0008 | Rte de Brondeau du Tertre | E 856 | 1 logement, 92 m² | 1 528 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Arveyresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 42,2 m² | — | C | C |
| maison, Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 87,7 m² | — | A | A |
| maison, 3bis Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 87,5 m² | — | A | A |
| maison, 3 Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 156,3 m² | — | C | C |
| maison, 1bis Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 180 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 4 Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 41,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 4 Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 41,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 4 Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 41,5 m² | — | C | C |
| maison, 6 Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 100,8 m² | — | C | B |
| maison, 9 Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 116,3 m² | 1975 | D | D |
| maison, 16 Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 136,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres | 57,3 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Magema | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5719 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Du Bourgpublic390 m
- Collège Jean Auriacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École élémentaire De L'Amitiépublic500 m