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Rue du Port, Arveyres

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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AceRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille F 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Arveyres 2 699en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Arveyres et 18 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 456 €2 ventes
  2. 20221 606 €1 vente
  3. 20232 544 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 550 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Port le 04/04/2023 : 169 m² pour 430 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/202514 Rue du PortDépendance, Maison14 Rue du Port · 200 m²200 m²385 500 €—
04/04/2023Rue du PortDépendance, MaisonRue du Port · 169 m² · 2 544 €/m²169 m²430 000 €2 544 €
13/06/202218 Rue du PortDépendance, Maison18 Rue du Port · 96 m² · 1 606 €/m²96 m²154 210 €1 606 €
04/08/20213 Rue du PortMaison3 Rue du Port · 70 m² · 3 228 €/m²70 m²225 980 €3 228 €
21/01/20217 Rue du PortMaison7 Rue du Port · 216 m² · 1 684 €/m²216 m²363 720 €1 684 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/01/202114 Rue du PortDépendance, Maison14 Rue du Port · 136 m²136 m²150 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

Ace

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,2 m · 8,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 837 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Protection surfacique au titre de l'article L151-19 - boisement
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/12/2019Déclaration préalable03301519F00462 Rte du PortF 194, F 195—4 205 m²autoriséCOMMUNE D'ARVEYRES
15/01/2018Déclaration préalable03301518F000118 Rte du PortF 4381 logement345 m²autoriséparticulier
21/06/2017Permis de construire03301517F0006Lot 2 Rte du PortF 4171 logement865 m²terminéparticulier
30/05/2017Permis de construire03301517F00023bis Rte du PortF 4171 logement, 83 m²865 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Arveyresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue du Port 33500 Arveyres53,5 m²—DB
maison, 12 Rue du Port 33500 Arveyres203,1 m²—DB
maison, 8 Rue du Port 33500 Arveyres159 m²1945CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune d'ArveyresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4Commune d'ArveyresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7FranarahSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8Numero 13Société civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16Du FleuveSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,9 km
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—850 m
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—850 m
Librairie ou presse—4,1 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—900 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—970 m
Pharmacie—990 m
Dentiste—970 m
Kinésithérapeute—970 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—850 m
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—900 m
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.