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Aucadastre

Route des 3 Villages, Audenge

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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone rurale (constituée principalement de pinède). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionFeu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:5000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 500 €/m²

L'estimation 3 500Audenge 3 763en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 7 % en dessous d'Audenge et 12 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
4 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 515 €1 vente
  2. 20223 483 €1 vente
  3. 20232 970 €1 vente
  4. 20243 946 €2 ventes
  5. 20253 755 €2 ventes
  6. Estimation3 500 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route des 3 Villages le 09/12/2025 : 120 m² pour 360 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/2025Route des 3 VillagesMaisonRoute des 3 Villages · 120 m² · 3 000 €/m²120 m²360 000 €3 000 €
24/07/20251808 Route des 3 VillagesDépendance, Maison1808 Route des 3 Villages · 112 m² · 4 509 €/m²112 m²505 000 €4 509 €
04/10/20245638 Route des 3 VillagesMaison5638 Route des 3 Villages · 101 m² · 3 446 €/m²101 m²348 000 €3 446 €
04/10/20241618 Route des 3 VillagesMaison, Dépendance1618 Route des 3 Villages · 149 m² · 4 446 €/m²149 m²662 500 €4 446 €
08/03/20232360 Route des 3 VillagesMaison2360 Route des 3 Villages · 100 m² · 2 970 €/m²100 m²297 000 €2 970 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/20251553 Route des 3 VillagesDépendance, Maison1553 Route des 3 Villages · 103 m² · 6 €/m²103 m²630 €6 €
12/04/20242261 Route des 3 VillagesVente2261 Route des 3 Villages · 5 m²5 m² de terrain525 €—
14/01/20228379 Route des 3 VillagesMaison8379 Route des 3 Villages · 131 m² · 3 483 €/m²131 m²456 300 €3 483 €
27/05/20215581 Route des 3 VillagesMaison5581 Route des 3 Villages · 109 m² · 3 515 €/m²109 m²383 100 €3 515 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

NZone rurale (constituée principalement de pinède)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 1232 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 819 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/02/2025Permis de construire03301925000085559 Route des 3 VillagesAI 6681 logement, 27 m²834 m²commencéparticulier
29/11/2017Permis de construire03301917K0129Route des 3 VillagesAK 184, AK 3701 logement, 43 m²791 m²autoriséparticulier
16/10/2017Permis de construire03301917K0119Route des 3 VillagesAI 7151 logement, 128 m²898 m²terminéparticulier
16/10/2017Permis de construire03301917K0120Route des 3 VillagesAI 1241 logement, 106 m²800 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations Remontée Nappe, 29/02/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

  • PPRIF Audengenaturel
  • PPRSM d'Audengenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1851 Route des 3 Villages 33980 Audenge65 m²1992CB
maison, 1834 Route des 3 Villages 33980 Audenge138,7 m²2019AA
maison, Route des 3 Villages 33980 Audenge77,8 m²—CA
maison, Route des 3 Villages 33980 Audenge77,8 m²—CA
maison, Route des 3 Villages 33980 Audenge77,8 m²—CA
maison, 1387 Route des 3 Villages 33980 Audenge120,3 m²—DD
maison, 5559 Route des 3 Villages 33980 Audenge59,7 m²—DB
maison, Route des 3 Villages 33980 Audenge120 m²2013AA
maison, Route des 3 Villages 33980 Audenge99,7 m²2018AA
maison, Route des 3 Villages 33980 Audenge121,8 m²2019AA
maison, Route des 3 Villages 33980 Audenge121,8 m²2019AA
maison, 1808 Route des 3 Villages 33980 Audenge109 m²2019AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
217Société d'Exploitation Amidis et CompagnieSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
1399Commune d'AudengeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1475Commune d'AudengeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1871Commune d'AudengeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2103Commune d'AudengeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2261Commune d'AudengeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2449AquilantSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5581B G MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001 FCommune d'AudengeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une crèche à 2,6 km, une école à 4,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,6 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—au-delà de 5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—2,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—4,9 km
Collège—5,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—au-delà de 5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.