Rue du Moura, Bassens
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Prix dans la rue3 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bassens et 15 % en dessous de la Gironde.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Bassens 2 974en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 172 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 102 €1 vente
- 20253 070 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue du Moura le 21/07/2025 : 61 m² pour 187 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bassens et 8 % en dessous de la Gironde.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Bassens 2 857en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 155 €1 vente
- 20243 054 €1 vente
- 20253 438 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Moura le 25/04/2025 : 64 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 31 Rue du Moura | Appartement, Dépendance31 Rue du Moura · 61 m² · 3 070 €/m² | 61 m² | 187 300 € | 3 070 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue du Moura | Dépendance, Maison11 Rue du Moura · 64 m² · 3 438 €/m² | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 12/08/2024 | 11 Rue du Moura | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison11 Rue du Moura · 82 m² · 3 054 €/m² | 82 m² | 250 425,81 € | 3 054 € |
| 17/06/2024 | 31 Rue du Moura | Appartement, Dépendance31 Rue du Moura · 64 m² · 3 102 €/m² | 64 m² | 198 500 € | 3 102 € |
| 22/11/2023 | 2 Rue du Moura | Maison2 Rue du Moura · 103 m² · 3 155 €/m² | 103 m² | 325 000 € | 3 155 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 25 Rue du Moura | Vente25 Rue du Moura · 37 m² | 37 m² de terrain | 3 330 € | — |
| 22/03/2022 | 31 Rue du Moura | Dépendance, Appartement31 Rue du Moura · 64 m² · 3 172 €/m² | 64 m² | 203 000 € | 3 172 € |
| 30/08/2021 | 13 Rue du Moura | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue du Moura · 181 m² | 181 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 28/06/2021 | 13 Rue du Moura | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue du Moura · 105 m² | 105 m² de terrain | 239 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 369 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,5 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Abords délimités du château Morin
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2020 | Déclaration préalable03303220X0055 | Rue du Moura | AC 814 | 8 m² | 3 194 m² | autorisé | ENEDIS |
| 07/11/2019 | Déclaration préalable03303219X0065 | Rue du Moura | AC 775 | 8 m² | 2 582 m² | autorisé | ENEDIS |
| 15/06/2018 | Permis de construire03303218X0008 | 13 Rue du Moura | AC 82, AC 314, AC 315 | 126 logements, 8 506 m² | 25 565 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de construire03303217X0012 | Rue du Moura | AC 105, AC 542, AC 546 | 24 logements, 1 308 m² | 3 100 m² | commencé | LP PROMOTION LEGENDES |
| 24/07/2014 | Permis de construire03303214X0006 | Rue du Moura | AC 543, AC 545, AC 555 | 1 logement, 157 m² | 484 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPR - Bassens (révision)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
- PPR CEREXAGRItechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue du Moura 33530 Bassens | 65,5 m² | 2021 | C | C |
| maison, 11 Rue du Moura 33530 Bassens | 81,4 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue du Moura 33530 Bassens | 40,2 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue du Moura 33530 Bassens | 65 m² | 2021 | C | C |
| maison, 13 Rue du Moura 33530 Bassens | 79,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Moura 33530 Bassens | 81,8 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue du Moura 33530 Bassens | 63,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Moura 33530 Bassens | 64,6 m² | 2021 | C | C |
| maison, 11 Rue du Moura 33530 Bassens | 64,6 m² | 2019 | C | C |
| maison, 11 Rue du Moura 33530 Bassens | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue du Moura 33530 Bassens | 58,8 m² | 2020 | C | C |
| maison, 11 Rue du Moura 33530 Bassens | 63,7 m² | 2021 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | LP Promotion Caudaly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | LP Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-Foncière | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 37 | LP Promotion Heracles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8030 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Sti Conceptindustrie
- Abdkhébergement et restauration
- Les Amis de Fred Belletteautres services
- Permaculture Design (Permaculturedesign Formations Permaculuredesign Editions Permaculturedesign Realisations)activités scientifiques et techniques
- DB&CCimmobilier
- Franck Peintureconstruction