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Aucadastre

Rue des Lisières, Bassens

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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AU13Zones AU multifonctionnelles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 980 €/m²

L'estimation 2 980Bassens 2 974en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est au prix de Bassens et 18 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
2 290 €/m²
Fourchette haute
3 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 162 €1 vente
  2. 20223 780 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 935 €1 vente
  6. Estimation2 980 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Lisières le 18/03/2025 : 62 m² pour 182 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/20253 Rue des LisièresAppartement, Dépendance3 Rue des Lisières · 62 m² · 2 935 €/m²62 m²182 000 €2 935 €
26/01/20225 Rue des LisièresAppartement, Dépendance5 Rue des Lisières · 41 m² · 3 780 €/m²41 m²155 000 €3 780 €
20/07/20219 Rue des LisièresDépendance, Appartement9 Rue des Lisières · 98 m² · 3 162 €/m²98 m²309 900 €3 162 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

AU13Zones AU multifonctionnelles

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
13,6 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 848 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations3

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Abords délimités du château Morin
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Bassens (révision)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique
  • PPR CEREXAGRItechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue des Lisières 33530 Bassens62,7 m²2020CC
appartement, 2 Rue des Lisières 33530 Bassens59 m²2020BB
appartement, 9 Rue des Lisières 33530 Bassens60,3 m²2019CC
appartement, 2 Rue des Lisières 33530 Bassens39,9 m²2020CC
appartement, 1 Rue des Lisières 33530 Bassens62,4 m²—CC
appartement, 5 Rue des Lisières 33530 Bassens40,7 m²—CC
appartement, 3 Rue des Lisières 33530 Bassens61,3 m²2021CC
appartement, 3 Rue des Lisières 33530 Bassens62,5 m²—CC
appartement, 3 Rue des Lisières 33530 Bassens63,8 m²—BB
appartement, 1 Rue des Lisières 33530 Bassens61,5 m²—CC
appartement, 2 Rue des Lisières 33530 Bassens48,5 m²2020BB
appartement, 3 Rue des Lisières 33530 Bassens60,4 m²—BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialpropriétaire8 locaux
7Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialpropriétaire90 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—930 m
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—900 m
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant480 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2390 m
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—850 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—1,3 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport1200 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m107

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.