Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Formont, Ambarès-et-Lagrave

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NgZones naturelles génériques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
296 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730Ambarès-et-Lagrave 2 639en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Ambarès-et-Lagrave et 13 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 817 €2 ventes
  2. 20223 203 €2 ventes
  3. 2023658 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 300 €1 vente
  6. Estimation2 730 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Formont le 12/02/2025 : 50 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/02/20255 Rue de FormontMaison5 Rue de Formont · 50 m² · 4 300 €/m²50 m²215 000 €4 300 €
19/06/202329 Rue de FormontMaison29 Rue de Formont · 114 m² · 658 €/m²114 m²75 000 €658 €
07/10/202233 Rue de FormontMaison33 Rue de Formont · 196 m² · 3 138 €/m²196 m²615 000 €3 138 €
12/08/2022Rue de FormontMaisonRue de Formont · 113 m² · 3 267 €/m²113 m²369 200 €3 267 €
31/05/20224 Rue de FormontMaison, Dépendance4 Rue de Formont · 421 m²421 m²1 200 000 €—
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/07/202148 Rue de FormontMaison48 Rue de Formont · 75 m² · 2 133 €/m²75 m²160 000 €2 133 €
23/06/2021Rue de FormontVenteRue de Formont · 386 m²386 m² de terrain5 886 €—
26/05/20215 Rue de FormontMaison5 Rue de Formont · 50 m² · 3 500 €/m²50 m²175 000 €3 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

NgZones naturelles génériques

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2017La commune en a 1027 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,7 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 848 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Secteur de diversité sociale : Non concerné
  • Indice de stationnement

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/03/2024Déclaration préalable03300324Z00384 Rue de FormontBT 29—37 688 m²autoriséCHATEAU FORMONT
22/03/2023Permis de construire03300323Z000531 Rue FormontBS 2973 logements, 438 m²1 788 m²terminéAP HABITAT
05/01/2023Permis de construire03300322Z005731 Rue de FormontBS 281, BS 2971 logement, 53 m²1 818 m²commencéparticulier
17/01/2022Déclaration préalable03300321X02674 Rue de FormontBT 3—37 688 m²autoriséHOLLOR IMMO
08/07/2020Permis de construire03300320X003731 Rue de FormontBS 2822 logements, 144 m²1 801 m²autoriséparticulier
20/01/2020Permis de construire03300319X009033 Rue de FormontBS 1311 logement, 149 m²7 350 m²autoriséparticulier
20/01/2020Permis de construire03300319X009033 Rue de FormontBS 131149 m²7 350 m²autoriséparticulier
13/02/2018Permis de démolir03300318X000440 Rue de FormontBR 390—815 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
21/04/2017Permis de construire03300317X002640 Rue de FormontBR 14, BR 3581 logement, 71 m²815 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Ambarès-et-Lagrave (rév)naturel
  • BASSENS AMBAREStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue de Formont 33440 Ambarès-et-Lagrave76,4 m²—BA
maison, 5 Rue de Formont 33440 Ambarès-et-Lagrave67 m²—DB
maison, 29 Rue de Formont 33440 Ambarès-et-Lagrave113,5 m²1989DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
29Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
31Ap HabitatSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
31Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Syndicat Intercommunal D Electrification de BelinPersonne moralepropriétaire2 locaux
9004Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie1210 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant1270 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—900 m
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—4,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—920 m
École maternelle ou élémentaire—740 m
Collège—1,2 km
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—2,8 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.