Rue Lafayette, Bassens
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Prix dans la rue19 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP60Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants7,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 374 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
19 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 2 Rue Lafayette | Maison2 Rue Lafayette · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 07/04/2023 | 2 Rue Lafayette | Dépendance, Appartement2 Rue Lafayette · 365 m² | 365 m² | 675 000 € | — |
| 12/01/2023 | 58 Rue Lafayette | Maison58 Rue Lafayette · 451 m² | 451 m² | 200 000 € | — |
| 02/04/2021 | 2 Rue Lafayette | Maison2 Rue Lafayette · 90 m² · 2 889 €/m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette · 789 m² | 789 m² de terrain | 258 500 € | — |
| 26/01/2022 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 225 060 € | — |
| 05/01/2022 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 219 060 € | — |
| 22/10/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 226 060 € | — |
| 24/09/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 231 060 € | — |
| 10/09/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 226 060 € | — |
| 01/07/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 168 060 € | — |
| 30/06/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 177 060 € | — |
| 20/05/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 165 060 € | — |
| 05/05/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 237 060 € | — |
| 05/03/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 170 060 € | — |
| 03/03/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 224 060 € | — |
| 15/02/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 166 060 € | — |
| 04/02/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 229 060 € | — |
| 15/01/2021 | Rue Lafayette | Vente en l'état futur d'achèvementRue Lafayette | — | 171 060 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP60Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 371 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Permis de construire03303221X0036 | Rue Lafayette | AD 2387, AD 849 | 81 m² | 12 994 m² | autorisé | GROUPE BUMIN |
| 28/07/2021 | Permis de construire03303221X0015 | 2 Rue Lafayette | AD 673, AD 1098, AD 1965 | 2 logements, 46 m² | 2 663 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de construire03303220X0019 | Rue Lafayette | AD 2378, AD 2408, AD 2434 | 2 274 m² | 5 886 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire03303219X0034 | Rue Lafayette | AD 14, AD 16, AD 27 | 19 logements, 1 036 m² | 68 085 m² | commencé | DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER |
| 20/11/2019 | Permis de construire03303219X0025 | Rue Lafayette | AD 1728, AD 1956, AD 847 | 4 150 m² | 68 085 m² | commencé | DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPR - Bassens (révision)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
- PPR CEREXAGRItechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Lafayette 33530 Bassens | 77,4 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 2 Rue Lafayette 33530 Bassens | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Lafayette 33530 Bassens | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Lafayette 33530 Bassens | 76 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Lafayette 33530 Bassens | 18,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Lafayette 33530 Bassens | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Lafayette 33530 Bassens | 100,1 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 4 Rue Lafayette 33530 Bassens | 22,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 4 Rue Lafayette 33530 Bassens | 21,8 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI JMG | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 4 | SCI JMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Bassens | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | Adira | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 440 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté41,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Rosa Bonheurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Frédéric Chopinpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Clauger (Clauger)industrie
- Commune de Bassensadministration publique
- R et G Dekytspotter Atlanticcommerce
- Coop&bat (Coop&bat) (Coop&bat)construction
- Hybat (Hybat)activités scientifiques et techniques
- Mat&coimmobilier