Rue Maurice Toutaud, Bassens

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier103 habitants60,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 766 mla Gardette - Bassens - Carbon-Blanc

173 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2024

3 240 €/m²

Fourchette basse: 2 040 €/m²
Fourchette haute: 4 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2024	98 Rue Maurice Toutaud	Maison98 Rue Maurice Toutaud · 65 m² · 4 123 €/m²	65 m²	268 024 €	4 123 €
16/09/2024	54 Rue Maurice Toutaud	Maison54 Rue Maurice Toutaud · 99 m² · 2 879 €/m²	99 m²	285 000 €	2 879 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 369 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,9 m · 5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/05/2019	Permis de construire03303218X0032	28 Rue Maurice Toutaud	AM 65, AM 283, AM 285	5 logements, 287 m²	11 391 m²	autorisé	particulier
15/12/2016	Permis de démolir03303216X0004	12 Rue Maurice Toutaud	AM 349	—	851 m²	autorisé	particulier
01/07/2013	Permis de construire03303213X0016	Rue Maurice Toutaud	AM 595, AM 596, AM 597	1 logement, 141 m²	1 243 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 82 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	100,8 m²	—	D	D
appartement, 28 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	56,2 m²	—	D	B
appartement, 28 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	59,6 m²	—	D	B
appartement, 28 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	64,5 m²	—	C	A
appartement, 28 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	62,1 m²	—	D	B
appartement, 28 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	51,6 m²	—	D	B
appartement, 84 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	19,7 m²	—	C	A
maison, 46 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	188 m²	—	B	A
maison, 30 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	89,3 m²	—	D	D
maison, 98 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	95,3 m²	—	C	A
maison, 98 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	95,3 m²	—	C	B
maison, 40 Rue Maurice Toutaud 33530 Bassens	129 m²	1982	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	SC du Domaine de Lagarde	Société civile	propriétaire	25 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Aquilot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	SCI de la Futaie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	SCI de la Futaie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10348 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons58,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,7 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 500 m, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 700 m, une crèche à 560 m, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	—	690 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	940 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	7	450 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	—	680 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

la Gardette - Bassens - Carbon-Blanctramway766 m
Gare de Bassens Villegare voyageurs uniquement772 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.