Rue Franklin, Bassens
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économieRisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants0 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 12 Rue Franklin | Dépendance, Appartement12 Rue Franklin · 192 m² | 192 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 10 Rue Franklin | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Franklin · 165 m² | 165 m² | 241 680 € | — |
| 06/07/2023 | 12 Rue Franklin | Vente12 Rue Franklin · 6 935 m² | 6 935 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 28/07/2022 | 5 Rue Franklin | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Franklin · 10 000 m² | 10 000 m² | 7 450 000 € | — |
| 16/06/2021 | 8 Rue Franklin | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Franklin · 444 m² · 856 €/m² | 444 m² | 380 000 € | 856 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
- Hauteur maximale
- Aucune limite fixée
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 369 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,4 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de construire0330322600004 | 16 Rue Franklin | AM 254, AM 256 | 60 m² | 4 557 m² | commencé | SJ INVEST |
| 08/10/2025 | Permis de construire0330322500023 | 10 Bi Rue Franklin | AM 763 | 85 m² | 6 734 m² | autorisé | AREGAU |
| 12/08/2025 | Permis de construire0330322500012 | 8 Rue Franklin | AM 599 | 1 189 m² | 2 881 m² | commencé | SOC CIVILE ACN |
| 16/07/2025 | Permis de construire0330322500009 | 10 Bi Rue Franklin | AM 757, AM 758, AM 761 | 194 m² | 8 544 m² | commencé | SCI MADELEINE |
| 28/05/2025 | Permis de démolir0330322500002 | 8 Rue Franklin | AM 599 | — | 2 881 m² | autorisé | SOC CIVILE ACN |
| 07/11/2023 | Permis de construire03303223Z0020 | 12 Rue Franklin | AM 532, AM 760 | — | 1 063 m² | autorisé | HERMINE |
| 20/06/2022 | Permis de construire03303222Z0002 | 12 Rue Franklin | AM 273, AM 33, AM 34 | 2 588 m² | 8 537 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire03303222X0003 | 8 Rue Franklin | AM 599 | 735 m² | 2 881 m² | commencé | SOC CIVILE ACN |
| 02/05/2019 | Permis de construire03303218X0035 | 2 Rue Franklin | AN 169, AN 199 | 391 m² | 33 120 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2013 | Permis de construire03303212X0030 | 24 Rue Franklin | AM 36, AM 37, AM 38 | 46 m² | 7 789 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPR - Bassens (révision)naturel
- BASSENS AMBAREStechnologique
- PPR CEREXAGRItechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Franklin 33530 Bassens | 94,4 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Franklin 33530 Bassens | 94 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Silo Portuaire de Bordeaux Letierce | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Société Immobilière et de Participationssip | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Cerf Ii Ulog French Propco Iii SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Franklin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Franklin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Cerf Ii Ulog French Propco Iii SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Soc Civile Acn | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Franklin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Aregau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI Harmonie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Hermine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Hermine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Harmonie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | JMK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Mulot Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Association pour le Développement l'Insertion et l'Accompagn | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Association pour le Développement l'Insertion et l'Accompagn | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Commune de Bassens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 990 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bassens Villegare voyageurs uniquement785 m
Écoles, collèges et lycées1
- I.M.E. de BASSENS, annexe de l'I.M.E Pierre Delmas de MERIGNACpublic270 m