Rue Danielle Casanova, Bègles
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Prix dans la rue4 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Bègles et 36 % au-dessus de la Gironde.
4 260 €/m²
L'estimation 4 260Bègles 4 000en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 4 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 652 €2 ventes
- 20245 561 €1 vente
- 20253 656 €1 vente
- Estimation4 260 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Danielle Casanova le 26/09/2025 : 90 m² pour 329 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 Rue Danielle Casanova | Maison8 Rue Danielle Casanova · 90 m² · 3 656 €/m² | 90 m² | 329 000 € | 3 656 € |
| 18/03/2024 | 30 Rue Danielle Casanova | Maison, Dépendance30 Rue Danielle Casanova · 103 m² · 5 561 €/m² | 103 m² | 572 833 € | 5 561 € |
| 07/04/2023 | 13 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Maison13 Rue Danielle Casanova · 159 m² · 3 270 €/m² | 159 m² | 520 000 € | 3 270 € |
| 13/02/2023 | 17 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Maison17 Rue Danielle Casanova · 58 m² · 6 034 €/m² | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1220 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Hauteur totale de la construction
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | Permis de construire03303922Z0087 | 17 Rue Danielle Casanova | AY 21 | 1 logement, 276 m² | 1 017 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2020 | Permis de construire03303920Z0037 | 13 Rue Danielle Casanova | AY 173 | 1 logement, 217 m² | 968 m² | terminé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Bègles (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Danielle Casanova 33130 Bègles | 97,7 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Danielle Casanova 33130 Bègles | 111 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Danielle Casanova 33130 Bègles | 105,1 m² | 1981 | D | B |
| maison, 18 Rue Danielle Casanova 33130 Bègles | 77,4 m² | 1927 | E | E |
| maison, 30 Rue Danielle Casanova 33130 Bègles | 144,7 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Danielle Casanova 33130 Bègles | 111 m² | 1952 | C | C |
| maison, 6 Rue Danielle Casanova 33130 Bègles | 134,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Danielle Casanova 33130 Bègles | 75,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Venise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Begles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 439 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Parc de Mussonvilletramway410 m
- Lycée Vaclav Haveltramway862 m
- Gare de Bèglesgare voyageurs et fret928 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Pablo NerudapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Nerudapublic180 m
- École primaire PrévertpublicREP340 m
- École élémentaire Jean Macépublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m212
- Macif (Sa)finance et assurance
- Espace Auto (Espace Auto 31)commerce
- SCI Milorsimmobilier
- Parc Eolien de Lou Paou Iiénergie
- V.O. Conseil Immoactivités scientifiques et techniques
- La Remise de Ludoconstruction