Rue Jose Marco, Bègles
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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier199 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 196 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Bègles et 16 % au-dessus de la Gironde.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Bègles 4 000en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 718 €2 ventes
- 20224 299 €2 ventes
- 20233 333 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 620 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Jose Marco le 14/02/2023 : 102 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 27 Rue Jose Marco | Dépendance, Appartement27 Rue Jose Marco · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 14/02/2023 | 11 Rue Jose Marco | Dépendance, Maison11 Rue Jose Marco · 102 m² · 3 333 €/m² | 102 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 07/09/2022 | 18 Rue Jose Marco | Maison18 Rue Jose Marco · 76 m² · 3 421 €/m² | 76 m² | 260 000 € | 3 421 € |
| 02/09/2022 | 1 Rue Jose Marco | Maison, Dépendance1 Rue Jose Marco · 85 m² · 5 176 €/m² | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
| 10/11/2021 | 17 Rue Jose Marco | Dépendance, Maison17 Rue Jose Marco · 53 m² · 6 977 €/m² | 53 m² | 369 800 € | 6 977 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 34 Rue Jose Marco | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Jose Marco · 80 m² · 2 688 €/m² | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 26/08/2021 | 32 Rue Jose Marco | Vente en l'état futur d'achèvement32 Rue Jose Marco | — | 199 000 € | — |
| 31/05/2021 | 34 Rue Jose Marco | Maison34 Rue Jose Marco · 120 m² · 2 458 €/m² | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 26/05/2021 | 32 Rue Jose Marco | Vente en l'état futur d'achèvement32 Rue Jose Marco | — | 271 000 € | — |
| 10/02/2021 | 32 Rue Jose Marco | Vente en l'état futur d'achèvement32 Rue Jose Marco | — | 299 500 € | — |
| 03/02/2021 | 32 Rue Jose Marco | Vente en l'état futur d'achèvement32 Rue Jose Marco | — | 297 500 € | — |
| 15/01/2021 | 32 Rue Jose Marco | Vente en l'état futur d'achèvement32 Rue Jose Marco | — | 273 000 € | — |
| 14/01/2021 | 32 Rue Jose Marco | Vente en l'état futur d'achèvement32 Rue Jose Marco | — | 295 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 1205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,3 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2021 | Permis de construire03303921Z0147 | 28 Rue Jose Marco | AX 348 | 1 logement, 74 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2019 | Déclaration préalable03303919Z0172 | 28 Rue Jose Marco | AX 348 | — | 304 m² | autorisé | DE CESARE |
| 09/07/2018 | Permis de construire03303918Z0038 | 32 Rue Jose Marco | AX 346, AX 347 | 9 logements, 555 m² | 630 m² | commencé | MARCO |
| 09/03/2017 | Permis de construire03303916Z0116 | 9 Rue Jose Marco | AX 358 | 1 logement, 152 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de construire03303915Z0023 | 31 Rue Jose Marco | AX 372, AX 373 | 14 logements, 725 m² | 736 m² | commencé | LES VILLAS TALAZAC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Bègles (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Jose Marco 33130 Bègles | 105,3 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue Jose Marco 33130 Bègles | 343,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 27 Rue Jose Marco 33130 Bègles | 41,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 27 Rue Jose Marco 33130 Bègles | 65,2 m² | 2016 | C | C |
| maison, 12 Rue Jose Marco 33130 Bègles | 106 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Jose Marco 33130 Bègles | 131,9 m² | 1920 | D | D |
| appartement, Rue Jose Marco 33130 Bègles | 49,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Rue Jose Marco 33130 Bègles | 42 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 36 Rue Jose Marco 33130 Bègles | 109,6 m² | — | C | C |
| maison, 25b Rue Jose Marco 33130 Bègles | 57,6 m² | 1926 | D | D |
| appartement, 27 Rue Jose Marco 33130 Bègles | 46,9 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Jose Marco 33130 Bègles | 40,8 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Lumau | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | LR2P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Long et Tuan | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 35 bis | Long et Tuan | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19992 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 331 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons64,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Parc de Mussonvilletramway568 m
- Gare de Bèglesgare voyageurs et fret951 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Macépublic240 m
- Collège Pablo NerudapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Nerudapublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m313
- Feu Vertcommerce
- Stellantis &You France SAScommerce
- C & A France (C & A France) (C & A)commerce
- Immojetcommerce
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- ABA33commerce