Chemin Bonnevie, Bègles
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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM40Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants72,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 196 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bègles et 21 % au-dessus de la Gironde.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Bègles 4 000en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 643 €1 vente
- 20223 285 €6 ventes
- 20234 963 €2 ventes
- 20243 007 €2 ventes
- 20254 655 €1 vente
- Estimation3 790 €estimé
12 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Chemin Bonnevie le 04/12/2025 : 29 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 36 Chemin Bonnevie | Maison36 Chemin Bonnevie · 29 m² · 4 655 €/m² | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 05/08/2024 | 20 Chemin Bonnevie | Maison20 Chemin Bonnevie · 74 m² · 3 919 €/m² | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
| 10/04/2024 | 45 Chemin Bonnevie | Maison45 Chemin Bonnevie · 191 m² · 2 094 €/m² | 191 m² | 400 000 € | 2 094 € |
| 24/10/2023 | 64 Chemin Bonnevie | Maison64 Chemin Bonnevie · 116 m² · 5 738 €/m² | 116 m² | 665 582,4 € | 5 738 € |
| 26/07/2023 | 27 Chemin Bonnevie | Dépendance, Maison27 Chemin Bonnevie · 133 m² · 4 188 €/m² | 133 m² | 557 000 € | 4 188 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 45 Chemin Bonnevie | Vente45 Chemin Bonnevie · 256 m² | 256 m² de terrain | 370 380 € | — |
| 07/10/2025 | 70 Chemin Bonnevie | Dépendance70 Chemin Bonnevie · 297 m² | 297 m² de terrain | 494 760 € | — |
| 21/06/2024 | 45 Chemin Bonnevie | Vente45 Chemin Bonnevie · 256 m² | 256 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 07/04/2023 | 70 Chemin Bonnevie | Vente70 Chemin Bonnevie · 305 m² | 305 m² de terrain | 199 000 € | — |
| 28/02/2023 | 29 Chemin Bonnevie | Appartement29 Chemin Bonnevie · 100 m² | 100 m² | 328 000 € | — |
| 20/12/2022 | 70 Chemin Bonnevie | Dépendance, Maison70 Chemin Bonnevie · 130 m² · 2 762 €/m² | 130 m² | 359 000 € | 2 762 € |
| 07/11/2022 | 64 Chemin Bonnevie | Maison64 Chemin Bonnevie · 119 m² · 1 933 €/m² | 119 m² | 230 000 € | 1 933 € |
| 12/07/2022 | 70 Chemin Bonnevie | Vente70 Chemin Bonnevie · 297 m² | 297 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 04/05/2022 | 3 Chemin Bonnevie | Maison3 Chemin Bonnevie · 66 m² · 3 635 €/m² | 66 m² | 239 900 € | 3 635 € |
| 13/04/2022 | 15 Chemin Bonnevie | Maison15 Chemin Bonnevie · 44 m² · 5 541 €/m² | 44 m² | 243 800 € | 5 541 € |
| 02/02/2022 | 1 Chemin Bonnevie | Maison, Dépendance1 Chemin Bonnevie · 124 m² · 2 935 €/m² | 124 m² | 364 000 € | 2 935 € |
| 17/01/2022 | 70 Chemin Bonnevie | Dépendance, Maison70 Chemin Bonnevie · 130 m² · 5 000 €/m² | 130 m² | 650 000 € | 5 000 € |
| 30/04/2021 | 60 Chemin Bonnevie | Maison60 Chemin Bonnevie · 140 m² · 4 643 €/m² | 140 m² | 650 000 € | 4 643 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM40Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 1205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | Déclaration préalable03303923Z0066 | 70 Chemin Bonnevie | AX 1066 | — | 305 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire03303921Z0162 | 70 Che Bonnevie | AX 57 | 1 logement, 142 m² | 910 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2021 | Permis de démolir03303921Z0015 | 70 Chemi Bonnevie | AX 57 | — | 910 m² | terminé | EFCI DEVELOPPEMENT |
| 12/07/2018 | Permis de démolir03303918Z0011 | 73 Chemi Bonnevie | AX 516 | — | 369 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2018 | Permis de construire03303918Z0041 | Chemi Bonnevie | AX 59 | 1 logement, 155 m² | 963 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2017 | Permis de construire03303916Z0107 | 32bis Chemi Bonnevie | AX 977, AX 980 | 1 logement, 140 m² | 213 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2016 | Permis de construire03303916Z0009 | 32 Chemi de Bonnevie | AX 268, AX 586 | 1 logement, 105 m² | 213 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2015 | Permis de construire03303915Z0061 | Ch Bonnevie | AX 600 | 1 logement, 120 m² | 8 044 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2015 | Permis de construire03303915Z0019 | 54 Chemi Bonnevie | AX 490 | 14 logements, 1 143 m² | 2 408 m² | terminé | ALILA 33 |
| 01/07/2015 | Permis de construire03303915Z0028 | 49 Ch Bonnevie | AX 428, AX 754 | 100 m² | 1 351 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2013 | Permis de construire03303913Z0009 | 9 Ch Bonnevie | AX 492 | 1 logement, 99 m² | 150 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Bègles (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 404 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 28,1 m² | — | G | C |
| appartement, 29 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 33 m² | 2009 | C | A |
| maison, 50 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 146,6 m² | — | D | D |
| maison, 10 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 190 m² | 2016 | A | A |
| maison, 64 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 92,1 m² | — | B | A |
| maison, 46 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 80,4 m² | — | E | C |
| maison, 17 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 84,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 54 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 65,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 54 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 42,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 54 Chemin Bonnevie 33130 Bègles | 42,3 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 Bonnevie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | Gefrajado | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Serenity Patrimoines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Gefrajado | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | Serenity Patrimoines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,5 %Des logements autour de la rue
Maisons82 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %41,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Parc de Mussonvilletramway429 m
- Gare de Bèglesgare voyageurs et fret478 m
- Gare de Bèglestramway724 m
- Calais Centujeantramway914 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Ferdinand BuissonpublicREP270 m
- École élémentaire Ferdinand BuissonpublicREP330 m
- Collège Pablo NerudapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Nerudapublic400 m