Rue Louis Laverny, Bègles
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Prix dans la rue4 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 196 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bègles et 32 % au-dessus de la Gironde.
4 110 €/m²
L'estimation 4 110Bègles 4 000en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 150 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 576 €4 ventes
- Estimation4 110 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue Louis Laverny le 29/12/2025 : 140 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 63 Rue Louis Laverny | Maison63 Rue Louis Laverny · 140 m² · 3 000 €/m² | 140 m² | 420 000 € | 3 000 € |
| 11/12/2025 | 45 Rue Louis Laverny | Maison45 Rue Louis Laverny · 64 m² · 4 929 €/m² | 64 m² | 315 470 € | 4 929 € |
| 20/06/2025 | 96 Rue Louis Laverny | Maison96 Rue Louis Laverny · 94 m² · 4 782 €/m² | 94 m² | 449 523 € | 4 782 € |
| 16/05/2025 | 27 Rue Louis Laverny | Dépendance, Appartement, Maison27 Rue Louis Laverny · 2 714 m² | 2 714 m² | 15 712 446 € | — |
| 06/02/2025 | 74 Rue Louis Laverny | Maison74 Rue Louis Laverny · 106 m² · 4 369 €/m² | 106 m² | 463 100 € | 4 369 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5 Rue Louis Laverny | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Louis Laverny · 200 m² · 1 450 €/m² | 200 m² | 290 000 € | 1 450 € |
| 21/07/2025 | 5 Rue Louis Laverny | Vente5 Rue Louis Laverny · 26 m² | 26 m² de terrain | 780 € | — |
| 11/08/2023 | 89 Rue Louis Laverny | Appartement89 Rue Louis Laverny · 80 m² · 0 €/m² | 80 m² | 1 € | 0 € |
| 27/09/2022 | 37 Rue Louis Laverny | Maison37 Rue Louis Laverny · 73 m² · 5 500 €/m² | 73 m² | 401 500 € | 5 500 € |
| 22/04/2022 | 35 Rue Louis Laverny | Maison, Dépendance35 Rue Louis Laverny · 110 m² · 4 800 €/m² | 110 m² | 528 000 € | 4 800 € |
| 07/05/2021 | 91 Rue Louis Laverny | Appartement91 Rue Louis Laverny · 56 m² · 6 117 €/m² | 56 m² | 342 550 € | 6 117 € |
| 25/02/2021 | 7 Rue Louis Laverny | Vente7 Rue Louis Laverny · 32 m² | 32 m² de terrain | 1 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 1205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,9 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire0330392600022 | 35 Rue Louis Laverny | AY 696 | 1 logement, 81 m² | 249 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire03303919Z0115 | 74 Rue Louis Laverny | AY 254 | 1 logement, 110 m² | 345 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2017 | Permis de construire03303917Z0108 | 7 Rue Louis Laverny | AY 293, AY 550, AY 551 | 1 logement, 95 m² | 187 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis de construire03303917Z0027 | 61 Rue Louis Laverny | AX 452 | 1 logement, 142 m² | 547 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de démolir03303915Z0019 | 61 Rue Louis Laverny | AX 452 | — | 1 075 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2015 | Permis de construire03303915Z0049 | 7 Rue Louis Laverny | AY 292, AY 293 | 1 logement, 81 m² | 1 275 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2013 | Permis de construire03303913Z0077 | 69 Rue Louis Laverny | AX 307 | 1 logement, 80 m² | 266 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Bègles (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 60,6 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 100 m² | 1960 | D | D |
| maison, 17 Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 81 m² | 1999 | C | C |
| maison, 5 Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 135 m² | 1985 | D | D |
| maison, 96 Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 176,5 m² | — | E | E |
| maison, Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 159,5 m² | 1985 | C | C |
| maison, 74 Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 105,5 m² | — | A | A |
| maison, 7 Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 79,6 m² | — | A | A |
| maison, 69 Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 125,4 m² | — | C | B |
| maison, 69 Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 125,4 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 81 m² | 1998 | C | C |
| maison, Rue Louis Laverny 33130 Bègles | 81 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 local |
| 66 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 local |
| 68 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 local |
| 78 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11855 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %32,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Parc de Mussonvilletramway321 m
- Gare de Bèglesgare voyageurs et fret748 m
- Gare de Bèglestramway943 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Pablo NerudapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Nerudapublic140 m
- École primaire PrévertpublicREP410 m
- École élémentaire Jean Macépublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- Parc Eolien de Lou Paou Iiénergie
- Explora Maximaarts et spectacles
- College Pablo Nerudaenseignement
- SCI Francolombie
- Fax Agencommerce
- Emy Sphereactivités scientifiques et techniques