Rue Albert Thomas, Bègles
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Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 196 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bègles et 4 % en dessous de la Gironde.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Bègles 3 208en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 020 €1 vente
- 20233 657 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 470 €estimé
3 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 89 Rue Albert Thomas le 05/10/2023 : 40 m² pour 233 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bègles et 26 % au-dessus de la Gironde.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Bègles 4 000en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 228 €6 ventes
- 20224 929 €3 ventes
- 20235 250 €4 ventes
- 20243 815 €2 ventes
- 20253 040 €3 ventes
- Estimation3 930 €estimé
18 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 117 Rue Albert Thomas le 19/09/2025 : 50 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 117 Rue Albert Thomas | Maison117 Rue Albert Thomas · 50 m² · 3 040 €/m² | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 16/06/2025 | 62 Rue Albert Thomas | Maison62 Rue Albert Thomas · 86 m² · 4 223 €/m² | 86 m² | 363 200 € | 4 223 € |
| 10/04/2025 | 75 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison75 Rue Albert Thomas · 151 m² · 2 493 €/m² | 151 m² | 376 450 € | 2 493 € |
| 20/08/2024 | 102 Rue Albert Thomas | Maison102 Rue Albert Thomas · 76 m² · 4 104 €/m² | 76 m² | 311 900 € | 4 104 € |
| 12/06/2024 | 93 Rue Albert Thomas | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé93 Rue Albert Thomas · 469 m² | 469 m² | 600 000 € | — |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 64 Rue Albert Thomas | Vente64 Rue Albert Thomas · 386 m² | 386 m² de terrain | 704 637 € | — |
| 26/12/2024 | 95 Rue Albert Thomas | Vente95 Rue Albert Thomas · 320 m² | 320 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 27/02/2024 | 38 Rue Albert Thomas | Maison38 Rue Albert Thomas · 100 m² · 3 525 €/m² | 100 m² | 352 500 € | 3 525 € |
| 29/11/2023 | 61 Rue Albert Thomas | Maison61 Rue Albert Thomas · 87 m² · 3 563 €/m² | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 28/11/2023 | 57 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement57 Rue Albert Thomas | — | 308 000 € | — |
| 24/10/2023 | 67 Rue Albert Thomas | Maison67 Rue Albert Thomas · 116 m² · 5 738 €/m² | 116 m² | 665 582,4 € | 5 738 € |
| 23/10/2023 | Rue Albert Thomas | Local industriel, commercial ou assimiléRue Albert Thomas · 250 m² | 250 m² | 96 297,58 € | — |
| 05/10/2023 | 89 Rue Albert Thomas | Appartement89 Rue Albert Thomas · 40 m² · 5 825 €/m² | 40 m² | 233 000 € | 5 825 € |
| 02/10/2023 | 13 Rue Albert Thomas | Appartement13 Rue Albert Thomas · 80 m² · 1 488 €/m² | 80 m² | 119 000 € | 1 488 € |
| 21/08/2023 | 36 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance36 Rue Albert Thomas · 84 m² · 4 762 €/m² | 84 m² | 400 010 € | 4 762 € |
| 20/02/2023 | 80 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison80 Rue Albert Thomas · 75 m² · 7 280 €/m² | 75 m² | 546 000 € | 7 280 € |
| 19/10/2022 | 57 Rue Albert Thomas | Vente57 Rue Albert Thomas · 681 m² | 681 m² de terrain | 720 000 € | — |
| 14/10/2022 | 76 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison76 Rue Albert Thomas · 110 m² · 4 929 €/m² | 110 m² | 542 200 € | 4 929 € |
| 28/07/2022 | 76 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance76 Rue Albert Thomas · 62 m² · 5 887 €/m² | 62 m² | 365 000 € | 5 887 € |
| 30/05/2022 | 66 Rue Albert Thomas | Vente66 Rue Albert Thomas · 558 m² | 558 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 25/02/2022 | 41 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance41 Rue Albert Thomas · 65 m² · 4 020 €/m² | 65 m² | 261 290 € | 4 020 € |
| 07/02/2022 | 85 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison85 Rue Albert Thomas · 159 m² · 3 650 €/m² | 159 m² | 580 400 € | 3 650 € |
| 14/10/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance123 Rue Albert Thomas · 66 m² · 4 364 €/m² | 66 m² | 288 000 € | 4 364 € |
| 11/10/2021 | 62 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance62 Rue Albert Thomas · 79 m² | 79 m² | 430 000 € | — |
| 03/09/2021 | 33 Rue Albert Thomas | Maison33 Rue Albert Thomas · 102 m² · 4 269 €/m² | 102 m² | 435 476 € | 4 269 € |
| 31/08/2021 | 115 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance115 Rue Albert Thomas · 142 m² · 3 204 €/m² | 142 m² | 455 000 € | 3 204 € |
| 15/07/2021 | 43 Rue Albert Thomas | Maison43 Rue Albert Thomas · 80 m² · 4 513 €/m² | 80 m² | 361 000 € | 4 513 € |
| 23/06/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement123 Rue Albert Thomas | — | 322 000 € | — |
| 27/05/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement123 Rue Albert Thomas | — | 278 000 € | — |
| 10/05/2021 | 35 Rue Albert Thomas | Maison35 Rue Albert Thomas · 110 m² · 4 186 €/m² | 110 m² | 460 500 € | 4 186 € |
| 13/04/2021 | 22 Rue Albert Thomas | Maison22 Rue Albert Thomas · 63 m² · 4 489 €/m² | 63 m² | 282 800 € | 4 489 € |
| 15/02/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement123 Rue Albert Thomas | — | 328 000 € | — |
| 02/02/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement123 Rue Albert Thomas | — | 270 000 € | — |
| 22/01/2021 | 123 Rue Albert Thomas | Vente en l'état futur d'achèvement123 Rue Albert Thomas | — | 183 600 € | — |
| 22/01/2021 | 81 Rue Albert Thomas | Maison81 Rue Albert Thomas · 116 m² · 2 424 €/m² | 116 m² | 281 190 € | 2 424 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2015La commune en a 1205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,1 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | Permis de démolir03303922Z0014 | 83 Rue Albert Thomas | AX 47 | — | 357 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2022 | Permis de construire03303922Z0082 | 115 Rue Albert Thomas | AX 388 | — | 902 m² | autorisé | DUMATOS |
| 23/11/2022 | Permis de construire03303922Z0062 | 43 Rue Albert Thomas | AX 278 | 1 logement, 92 m² | 695 m² | annulé | FRANCOIS-LAURE |
| 15/03/2022 | Permis de construire03303921Z0127 | 57 Rue Albert Thomas | AX 680, AX 772, AX 773 | 15 logements, 1 185 m² | 2 007 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire03303921Z0126 | 66 Rue Albert Thomas | AX 1023, AX 1024 | 1 logement, 184 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire03303921Z0159 | 62 Rue Albert Thomas | AX 287 | 1 logement, 164 m² | 1 195 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de démolir03303921Z0019 | 62 Rue Albert Thomas | AX 287 | — | — | autorisé | particulier |
| 25/06/2021 | Déclaration préalable03303921Z0230 | 115 Rue Albert Thomas | AX 388 | — | 902 m² | autorisé | DUMATOS |
| 20/03/2019 | Permis de construire03303919Z0003 | 76 Rue Albert Thomas | AX 300, AX 852 | 1 logement, 133 m² | 767 m² | terminé | YSER RENAN |
| 26/10/2018 | Permis de construire03303918Z0138 | 4 Rue Albert Thomas | AY 329 | 2 logements, 41 m² | 645 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire03303918Z0049 | 89 Rue Albert Thomas | AX 44 | 1 logement, 141 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2018 | Déclaration préalable03303918Z0088 | 99 Rue Albert Thomas | AX 712, AX 715, AX 718 | 1 logement, 26 m² | 898 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2018 | Permis de démolir03303918Z0005 | 71 Rue Albert Thomas | AX 59, AX 60 | — | 2 036 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire03303917Z0139 | 108-1 Rue Albert Thomas | AX 885, AX 888, AX 889 | 2 logements, 158 m² | — | terminé | particulier |
| 11/09/2015 | Permis de construire03303915Z0053 | 37 Rue Albert Thomas | AX 273, AX 646, AX 647 | 33 logements, 2 064 m² | 3 769 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Bègles (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 95 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 64 m² | — | C | C |
| maison, 83 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 71 m² | — | D | B |
| maison, 77bis Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 79 m² | — | D | B |
| maison, 99bis Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 111,7 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 41 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 85 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 41 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 65,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 54,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 78,3 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Rue Albert Thomas 33130 Bègles | 93,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 41 | SCCV Begles A Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Francois-Laure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 57 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 57 | Fhamha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCCV Albert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 A | Les Bouviers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 93 | R et S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | NG BL Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 104 | SARL P R E | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | NG BL Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 110 | NG BL Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 114 | Du 16 Rue Cage | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Dumatos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | SCI Immovic | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Régie de l'Eau Bordeaux Métropole | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11046 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 000 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Parc de Mussonvilletramway432 m
- Gare de Bèglesgare voyageurs et fret714 m
- Gare de Bèglestramway944 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Pablo NerudapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Nerudapublic280 m
- École élémentaire Jean Macépublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m153
- Brudy & Fils (Brudy & Fils Demenagement)transport
- Bordeaux Conseils et Servicesfinance et assurance
- Explora Maximaarts et spectacles
- Fax Agencommerce
- Sever All Prodarts et spectacles
- SCI Francolombie