Rue Jean Mermoz, Blanquefort
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Blanquefort et 3 % au-dessus de la Gironde.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Blanquefort 3 261en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 739 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 201 €2 ventes
- 20253 832 €2 ventes
- Estimation3 220 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Jean Mermoz le 05/09/2025 : 123 m² pour 478 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 21 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Maison21 Rue Jean Mermoz · 123 m² · 3 893 €/m² | 123 m² | 478 900 € | 3 893 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Jean Mermoz | Maison7 Rue Jean Mermoz · 61 m² · 3 770 €/m² | 61 m² | 230 000 € | 3 770 € |
| 21/11/2024 | 19 Rue Jean Mermoz | Maison19 Rue Jean Mermoz · 108 m² · 3 588 €/m² | 108 m² | 387 533 € | 3 588 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | Maison7 Rue Jean Mermoz · 61 m² · 2 813 €/m² | 61 m² | 171 580 € | 2 813 € |
| 30/11/2021 | 36 Rue Jean Mermoz | Maison36 Rue Jean Mermoz · 52 m² · 2 788 €/m² | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | 5 Rue Jean Mermoz | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Jean Mermoz · 110 m² · 3 909 €/m² | 110 m² | 430 000 € | 3 909 € |
| 16/07/2021 | 19 Rue Jean Mermoz | Maison19 Rue Jean Mermoz · 88 m² · 3 739 €/m² | 88 m² | 329 000 € | 3 739 € |
| 15/06/2021 | 27 Rue Jean Mermoz | Maison27 Rue Jean Mermoz · 71 m² · 5 493 €/m² | 71 m² | 390 000 € | 5 493 € |
| 05/01/2021 | 17 Rue Jean Mermoz | Vente17 Rue Jean Mermoz · 206 m² | 206 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,5 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Emprise en pleine terre minimale
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | Déclaration préalable03305623Z0015 | 17 B Rue Jean Mermoz | AM 433 | 1 logement, 111 m² | 206 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire03305620V0092 | 17 Rue Jean Mermoz | AM 433 | 1 logement, 61 m² | 206 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire03305619V0114 | 17 Rue Jean Mermoz | AM 29 | 1 logement, 120 m² | 206 m² | annulé | particulier |
| 11/07/2013 | Permis de construire03305613V0037 | 2 Rue Jean Mermoz | AM 367 | 1 logement, 112 m² | 522 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Blanquefort (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 123,9 m² | — | C | C |
| maison, Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 105 m² | — | B | A |
| maison, 38 Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 116 m² | — | C | C |
| maison, 21a Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 125 m² | 2020 | A | A |
| maison, 34 Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 80,9 m² | 1900 | F | C |
| maison, 7a Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 63,9 m² | 2000 | D | B |
| maison, 15 Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 190 m² | 1972 | D | D |
| maison, 7a Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 63,8 m² | 2000 | D | B |
| maison, 19 Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 109,5 m² | 1973 | A | A |
| maison, 19 Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 109,5 m² | 1973 | A | A |
| maison, 36 Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 50 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Jean Mermoz 33290 Blanquefort | 182,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Samamore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Olimar | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 | Commune de Blanquefort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 860 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Novabulk (Cbdream)commerce
- Aero Modele Club de Blanquefort (A.M.C.B)enseignement
- SCI Cristhysimmobilier
- Regards et Graphismeautres services
- Ind Fillionhébergement et restauration
- Durandetfinance et assurance