Rue de Peybois, Blanquefort
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Blanquefort et 1 % au-dessus de la Gironde.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Blanquefort 3 261en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 373 €1 vente
- 20223 908 €3 ventes
- 20233 226 €5 ventes
- 20244 192 €1 vente
- 20253 207 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 111 Rue de Peybois le 25/11/2025 : 112 m² pour 359 203 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 111 Rue de Peybois | Maison111 Rue de Peybois · 112 m² · 3 207 €/m² | 112 m² | 359 203 € | 3 207 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue de Peybois | Dépendance, Maison11 Rue de Peybois · 130 m² · 4 192 €/m² | 130 m² | 545 000 € | 4 192 € |
| 15/12/2023 | 21 Rue de Peybois | Maison21 Rue de Peybois · 75 m² · 4 234 €/m² | 75 m² | 317 550 € | 4 234 € |
| 11/08/2023 | 119 Rue de Peybois | Maison119 Rue de Peybois · 165 m² · 2 658 €/m² | 165 m² | 438 500 € | 2 658 € |
| 17/07/2023 | 78 Rue de Peybois | Maison78 Rue de Peybois · 95 m² · 3 226 €/m² | 95 m² | 306 490 € | 3 226 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 8 Rue de Peybois | Dépendance8 Rue de Peybois · 75 m² | 75 m² de terrain | 30 100 € | — |
| 16/02/2023 | 6 Rue de Peybois | Dépendance, Maison6 Rue de Peybois · 110 m² · 2 455 €/m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 12/01/2023 | 34 Rue de Peybois | Maison34 Rue de Peybois · 91 m² · 4 615 €/m² | 91 m² | 420 000 € | 4 615 € |
| 16/11/2022 | 8 Rue de Peybois | Dépendance, Maison8 Rue de Peybois · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 08/07/2022 | 77 Rue de Peybois | Maison77 Rue de Peybois · 72 m² · 4 444 €/m² | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 15/06/2022 | Rue de Peybois | MaisonRue de Peybois · 98 m² · 3 908 €/m² | 98 m² | 383 000 € | 3 908 € |
| 20/09/2021 | 26 Rue de Peybois | Maison26 Rue de Peybois · 83 m² · 3 373 €/m² | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,7 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise en pleine terre minimale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Elément de continuité écologique - Trame bleue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2018 | Permis de construire03305618V0044 | 77 Rue de Peybois | AM 22 | 1 logement, 127 m² | 625 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire03305617V0022 | 53 Rue de Peybois | AM 1, AM 90, AM 96 | 1 logement, 59 m² | 5 382 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2016 | Permis de construire03305616V0053 | 34 Rue de Peybois | AK 272 | 1 logement, 88 m² | 639 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2016 | Permis de construire03305615V0061 | 109 Rue de Peybois | AN 189 | 1 logement, 167 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire03305615V0072 | 111 Rue de Peybois | AN 188 | 1 logement, 105 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2013 | Permis de construire03305613V0062 | Rue de Peybois | AN 19, AN 146 | 1 logement, 120 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2013 | Permis de construire03305613V0033 | 107 Rue de Peybois | AN 19, AN 146 | 1 logement, 145 m² | 600 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Blanquefort (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111A Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 112 m² | — | A | A |
| maison, 51 Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 55,7 m² | — | D | B |
| maison, 76 Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 131 m² | — | D | B |
| maison, 111A Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 112,5 m² | — | A | A |
| maison, 46b Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 140,5 m² | — | B | A |
| maison, 107 Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 142 m² | 2013 | B | B |
| maison, Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 146,2 m² | 2002 | C | C |
| maison, 11 Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 193,9 m² | 1978 | C | A |
| maison, 21 Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 80,6 m² | 1989 | D | D |
| maison, 119 Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 167 m² | — | A | A |
| maison, 111a Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 112 m² | — | B | A |
| maison, 78 Rue de Peybois 33290 Blanquefort | 109 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Fontaine et Fils | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Blanquefort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Clos de Campot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 28 | Commune de Blanquefort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Blanquefort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 82 | SCI JNG 650 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Commune de Blanquefort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Novabulk (Cbdream)commerce
- Association Tous en Formeautres services
- Pierre Imberiniconstruction
- Afco Aquitaineautres services
- Noleximmobilier
- SCI Deltaimmobilier