Rue des Gravières, Blanquefort
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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM23Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Blanquefort et 14 % au-dessus de la Gironde.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Blanquefort 3 261en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 731 €1 vente
- 20224 140 €2 ventes
- 20234 133 €2 ventes
- 20246 344 €2 ventes
- 20253 861 €2 ventes
- Estimation3 550 €estimé
9 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Gravières le 17/10/2025 : 100 m² pour 388 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Rue des Gravières | MaisonRue des Gravières · 100 m² · 3 884 €/m² | 100 m² | 388 350 € | 3 884 € |
| 26/08/2025 | 45 Rue des Gravières | Dépendance, Maison45 Rue des Gravières · 94 m² · 3 838 €/m² | 94 m² | 360 758 € | 3 838 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue des Gravières | Maison52 Rue des Gravières · 159 m² · 3 648 €/m² | 159 m² | 580 000 € | 3 648 € |
| 18/01/2024 | 25 Rue des Gravières | Maison, Dépendance25 Rue des Gravières · 177 m² · 9 040 €/m² | 177 m² | 1 600 000 € | 9 040 € |
| 25/10/2023 | 24 Rue des Gravières | Dépendance, Maison24 Rue des Gravières · 145 m² · 3 818 €/m² | 145 m² | 553 650 € | 3 818 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 75 m² | 75 m² de terrain | 3 375 € | — |
| 27/08/2025 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 643 m² | 643 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 26/08/2025 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 650 m² | 650 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 25/07/2025 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 756 m² | 756 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 21/05/2025 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 790 m² | 790 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 30/04/2025 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 600 m² | 600 m² de terrain | 228 000 € | — |
| 04/04/2025 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 13 m² | 13 m² de terrain | 800 € | — |
| 28/03/2025 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 9 m² | 9 m² de terrain | 800 € | — |
| 19/12/2024 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 678 m² | 678 m² de terrain | 227 000 € | — |
| 09/10/2024 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 624 m² | 624 m² de terrain | 218 000 € | — |
| 31/01/2024 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 3 720 m² | 3 720 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 31/01/2024 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 2 274 m² | 2 274 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 06/07/2023 | 13 Rue des Gravières | Maison13 Rue des Gravières · 116 m² · 4 448 €/m² | 116 m² | 516 000 € | 4 448 € |
| 16/03/2023 | 22 Rue des Gravières | Vente22 Rue des Gravières · 1 648 m² | 1 648 m² de terrain | 522 000 € | — |
| 09/11/2022 | 45 Rue des Gravières | Vente45 Rue des Gravières · 379 m² | 379 m² de terrain | 169 000 € | — |
| 27/10/2022 | 20 Rue des Gravières | Dépendance, Maison20 Rue des Gravières · 93 m² · 4 554 €/m² | 93 m² | 423 490 € | 4 554 € |
| 28/09/2022 | 45 Rue des Gravières | Vente45 Rue des Gravières · 379 m² | 379 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 07/09/2022 | 54 Rue des Gravières | Maison, Dépendance54 Rue des Gravières · 102 m² · 3 725 €/m² | 102 m² | 380 000 € | 3 725 € |
| 13/07/2022 | 45 Rue des Gravières | Vente45 Rue des Gravières · 473 m² | 473 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 15/02/2022 | Rue des Gravières | VenteRue des Gravières · 987 m² | 987 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 22/12/2021 | 45 Rue des Gravières | Vente45 Rue des Gravières · 419 m² | 419 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 13/08/2021 | 45 Rue des Gravières | Vente45 Rue des Gravières · 470 m² | 470 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 21/06/2021 | 27 Rue des Gravières | Dépendance, Maison27 Rue des Gravières · 119 m² · 4 731 €/m² | 119 m² | 563 011 € | 4 731 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM23Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2014La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,5 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de construire0330562500058 | 41 Rue des Gravieres | AP 487 | 1 logement, 102 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2025 | Permis de construire0330562500025 | Rue des Gravieres | AP 486 | 1 logement, 90 m² | 756 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2025 | Permis de construire0330562500009 | Rue des Gravieres | AP 21, AP 488 | 1 logement, 143 m² | 651 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2025 | Permis de construire0330562500001 | 41 Rue des Gravieres | AP 487 | 1 logement, 103 m² | 759 m² | annulé | particulier |
| 07/09/2023 | Permis de construire03305623Z0045 | 45 D Rue des Gravieres | AP 452 | 1 logement, 86 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2023 | Permis d'aménager03305623Z0001 | Rue des Gravieres | AP 21 | — | 2 232 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2022 | Permis de construire03305622Z0038 | 45 Rue des Gravieres | AP 453 | 1 logement, 113 m² | 361 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2022 | Permis de construire03305622Z0026 | 45 B Rue des Gravieres | AP 454 | 1 logement, 127 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire03305621Z0118 | Rue des Gravieres | AP 22 | 1 logement, 107 m² | 483 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2021 | Permis de construire03305621V0066 | 52 Rue des Gravieres | AL 345 | 1 logement, 149 m² | 987 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire03305621V0056 | Rue des Gravieres | AP 22 | 1 logement, 124 m² | 591 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire03305621V0057 | Rue des Gravieres | AP 22 | 1 logement, 108 m² | 406 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire03305621V0058 | Rue des Gravieres | AP 22 | 1 logement, 106 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire03305621V0029 | 45 Rue des Gravieres | AP 23, AP 455 | 1 logement, 123 m² | 470 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2020 | Permis de construire03305620V0108 | 22 Rue des Gravieres | AL 21 | 1 logement, 124 m² | 1 632 m² | terminé | VITALI IMMO |
| 05/05/2020 | Permis de construire03305620V0011 | 20 Rue des Gravieres | AL 131 | 1 logement, 124 m² | 734 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2017 | Permis de construire03305617V0076 | Rue des Gravieres | AP 9 | 1 logement, 119 m² | 1 434 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire03305616V0034 | 48 Rue des Gravieres | AL 14 | 4 logements, 315 m² | 1 551 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2014 | Permis de construire03305614V0010 | 45 Rue des Gravieres | AL 301 | 1 logement, 126 m² | 987 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire03305613V0091 | 54 Rue des Gravières | AL 44 | 1 logement, 102 m² | 700 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Blanquefort (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50A Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 64 m² | 2017 | A | A |
| maison, Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 132,6 m² | 1980 | E | C |
| maison, 25 Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 240 m² | — | A | A |
| maison, 52 Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 160,5 m² | 2023 | A | A |
| maison, 51 Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 100 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 136 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 120,3 m² | 2022 | A | A |
| maison, 13b Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 116 m² | 2012 | C | A |
| maison, 20 Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 111 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 21 Rue des Gravières 33290 Blanquefort | 68 m² | 2006 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Blanquefort | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Keolis Bordeaux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 A | Aquitaine Gestion Transaction Immob | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 24 | Association Syndicale Libre du Lot la Maisonneraie du Neurin | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | R A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Association Syndicale Libre du Lot la Maisonneraie du Neurin | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 bis | Soliha Solidaires pour l'Habitat Batisseur de Logement d'Ins | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 A | Soliha Solidaires pour l'Habitat Batisseur de Logement d'Ins | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 50 A | Soliha Solidaires pour l'Habitat Batisseur de Logement d'Ins | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 50 bis | Soliha Solidaires pour l'Habitat Batisseur de Logement d'Ins | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Caychacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- SCI Hircab Groupimmobilier
- Marcheactivités scientifiques et techniques
- Julemaimmobilier
- Hestiaactivités scientifiques et techniques
- Twinactivités scientifiques et techniques
- Eric Cabanes SASUcommerce