Rue Paul Cézanne, Blanquefort
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP10Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Blanquefort et 14 % en dessous de la Gironde.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Blanquefort 3 261en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 523 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023579 €1 vente
- 20243 563 €1 vente
- 20253 089 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Paul Cézanne le 18/07/2025 : 95 m² pour 293 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 17 Rue Paul Cézanne | Dépendance, Maison17 Rue Paul Cézanne · 95 m² · 3 089 €/m² | 95 m² | 293 450 € | 3 089 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Paul Cézanne | Maison, Dépendance12 Rue Paul Cézanne · 87 m² · 3 563 €/m² | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Paul Cézanne | Dépendance, Maison12 Rue Paul Cézanne · 87 m² · 579 €/m² | 87 m² | 50 407,42 € | 579 € |
| 22/10/2021 | 19 Rue Paul Cézanne | Maison19 Rue Paul Cézanne · 80 m² · 2 534 €/m² | 80 m² | 202 755,6 € | 2 534 € |
| 22/10/2021 | 19 Rue Paul Cézanne | Maison19 Rue Paul Cézanne · 80 m² · 511 €/m² | 80 m² | 40 877,41 € | 511 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 12 Rue Paul Cézanne | Maison, Dépendance12 Rue Paul Cézanne · 249 m² | 249 m² | 40 575,25 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP10Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Blanquefort (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 95 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 88,2 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 80,2 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 14 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 87,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 4 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 4 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 4 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | B |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 33290 Blanquefort | 68,1 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Intercil Foncier | Société anonyme | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société d'Etudes et de Montages Immobiliers de Blanquefort | Société anonyme | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Intercil Foncier | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22987 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,5 %1,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Eeap Archipel Alienor - Apajhpublic170 m