Avenue du 11 Novembre, Blanquefort
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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AU12Zones AU spécifiques liées à l'économieRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire64 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCA 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Blanquefort et 2 % au-dessus de la Gironde.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Blanquefort 3 261en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 235 €1 vente
- 20223 892 €3 ventes
- 20232 283 €1 vente
- 20243 385 €4 ventes
- 20253 127 €2 ventes
- Estimation3 180 €estimé
11 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue du 11 Novembre le 15/10/2025 : 74 m² pour 229 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Avenue du 11 Novembre | MaisonAvenue du 11 Novembre · 74 m² · 3 095 €/m² | 74 m² | 229 000 € | 3 095 € |
| 17/02/2025 | Avenue du 11 Novembre | Dépendance, MaisonAvenue du 11 Novembre · 101 m² · 3 158 €/m² | 101 m² | 319 000 € | 3 158 € |
| 16/12/2024 | 299 Avenue du 11 Novembre | Dépendance, Maison299 Avenue du 11 Novembre · 135 m² · 3 241 €/m² | 135 m² | 437 500 € | 3 241 € |
| 26/08/2024 | Avenue du 11 Novembre | MaisonAvenue du 11 Novembre · 147 m² · 2 456 €/m² | 147 m² | 360 968 € | 2 456 € |
| 01/03/2024 | 111 Avenue du 11 Novembre | Maison, Dépendance111 Avenue du 11 Novembre · 168 m² · 3 529 €/m² | 168 m² | 592 950 € | 3 529 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 161 Avenue du 11 Novembre | Local industriel, commercial ou assimilé161 Avenue du 11 Novembre · 2 297 m² · 2 861 €/m² | 2 297 m² | 6 572 000 € | 2 861 € |
| 23/10/2025 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 24 239 m² | 24 239 m² de terrain | 22 845,8 € | — |
| 08/08/2024 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 155 m² | 155 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 22/07/2024 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 1 914 m² | 1 914 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 11/01/2024 | 114 Avenue du 11 Novembre | Dépendance, Maison114 Avenue du 11 Novembre · 99 m² · 4 566 €/m² | 99 m² | 452 000 € | 4 566 € |
| 29/11/2023 | 1 Avenue du 11 Novembre | Dépendance, Maison1 Avenue du 11 Novembre · 92 m² · 2 283 €/m² | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 20/07/2023 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 2 130 m² | 2 130 m² de terrain | 255 600 € | — |
| 12/07/2023 | 102 Avenue du 11 Novembre | Local industriel, commercial ou assimilé102 Avenue du 11 Novembre · 150 m² · 2 133 €/m² | 150 m² | 320 000 € | 2 133 € |
| 01/06/2023 | Avenue du 11 Novembre | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du 11 Novembre · 3 858 m² | 3 858 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 12/12/2022 | 75 Avenue du 11 Novembre | Maison75 Avenue du 11 Novembre · 120 m² · 3 892 €/m² | 120 m² | 467 000 € | 3 892 € |
| 30/11/2022 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 1 181 m² | 1 181 m² de terrain | 141 720 € | — |
| 13/10/2022 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 1 038 m² | 1 038 m² de terrain | 124 440 € | — |
| 13/10/2022 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 800 m² | 800 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 08/09/2022 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 800 m² | 800 m² de terrain | 109 805 € | — |
| 29/06/2022 | 102 Avenue du 11 Novembre | Local industriel, commercial ou assimilé102 Avenue du 11 Novembre · 136 m² | 136 m² | 268 432 € | — |
| 29/06/2022 | 102 Avenue du 11 Novembre | Local industriel, commercial ou assimilé102 Avenue du 11 Novembre · 82 m² · 1 634 €/m² | 82 m² | 133 955 € | 1 634 € |
| 09/06/2022 | Avenue du 11 Novembre | MaisonAvenue du 11 Novembre · 100 m² · 3 250 €/m² | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 05/05/2022 | Avenue du 11 Novembre | Vente terrain à bâtirAvenue du 11 Novembre · 2 762 m² | 2 762 m² de terrain | 331 440 € | — |
| 07/04/2022 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 3 015 m² | 3 015 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 11/03/2022 | Avenue du 11 Novembre | Dépendance, MaisonAvenue du 11 Novembre · 78 m² · 4 032 €/m² | 78 m² | 314 500 € | 4 032 € |
| 19/01/2022 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 2 610 m² | 2 610 m² de terrain | 313 080 € | — |
| 27/12/2021 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 2 341 m² | 2 341 m² de terrain | 270 136 € | — |
| 27/12/2021 | Avenue du 11 Novembre | VenteAvenue du 11 Novembre · 10 658 m² | 10 658 m² de terrain | 1 229 864 € | — |
| 25/05/2021 | 112 Avenue du 11 Novembre | Maison112 Avenue du 11 Novembre · 102 m² · 3 235 €/m² | 102 m² | 330 000 € | 3 235 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
AU12Zones AU spécifiques liées à l'économie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2018La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 5,6 m · 6,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
- Zones humides
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de la Gironde
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire0330562500043 | 155 Avenue du 11 Novembre | BZ 114, BZ 115 | 73 logements, 5 269 m² | 8 059 m² | autorisé | CAROUBIER |
| 03/03/2026 | Permis de construire0330562500043 | 155 Avenue du 11 Novembre | BZ 115, BZ 114 | 5 269 m² | 8 059 m² | autorisé | CAROUBIER |
| 02/12/2025 | Déclaration préalable0330562500223 | 102 Avenue du 11 Novembre | BY 227, BY 245, BY 332 | 18 m² | 21 339 m² | autorisé | SAPHIR DISTRIBUTION |
| 15/10/2025 | Permis de construire0330562500026 | 161 Avenue du 11 Novembre | CE 312, CE 313, CE 314 | 456 m² | 64 614 m² | commencé | KENERCY |
| 19/07/2025 | Permis de démolir0330562500007 | 14 Avenue du 11 Novembre | BN 43 | — | 3 751 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 16/12/2024 | Déclaration préalable03305624Z0254 | 300 Avenue du 11 Novembre | AS 361 | — | 23 499 m² | autorisé | APAJH AD 33 |
| 11/05/2023 | Permis de construire03305623Z0009 | 107 Avenue du 11 Novembre | BL 256 | 45 m² | 1 379 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2023 | Permis de construire03305622Z0106 | Avenue du 11 Novembre | AT 169 | 2 490 m² | 18 183 m² | autorisé | JULIEN LAVOINE |
| 07/09/2021 | Permis de construire03305621V0049 | Avenu du 11 Novembre | CB 422 | 634 m² | 2 341 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2021 | Permis de construire03305621V0040 | 102 Avenu du 11 Novembre | BY 227 | — | 9 797 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2019 | Déclaration préalable03305619V0175 | Av du 11 Novembre | CE 317 | 9 m² | 12 170 m² | autorisé | ENEDIS |
| 30/07/2019 | Permis d'aménager03305619V0001 | Avenu du 11 Novembre | CB 6, CB 119 | — | 31 203 m² | commencé | SCI BLANQUEFORT 11 NOVEMBRE |
| 16/05/2018 | Permis de construire03305617V0096 | Avenu du 11 Novembre | CE 107 | 2 297 m² | 12 082 m² | terminé | KENERCY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Blanquefort (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 283 Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | 95 m² | 1999 | C | C |
| maison, 107 Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | 153 m² | — | B | A |
| maison, 110 Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | 98,9 m² | — | D | D |
| appartement, 85 Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | 100,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 132 Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | 75 m² | — | D | B |
| appartement, 132 Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | 15 m² | — | E | C |
| immeuble, Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | — | 2017 | C | C |
| immeuble, Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | — | 2017 | C | C |
| immeuble, Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | — | 2017 | C | C |
| appartement, Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | 45,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Avenue du 11 Novembre 33290 Blanquefort | 45,8 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 64
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 2 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 12 A | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | Axanis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 57 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 126 locaux |
| 75 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 94 locaux |
| 75 | Commune de Blanquefort | Commune | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 77 | Agence Echo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 83 | SCI du Port du Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Cifocommerce | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 102 | Auchan Supermarche | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Alexis Conqueret | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 102 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 102 | Garcia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 102 | Minada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 102 | Mutuelle de Poitiers Assurances | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 102 | SARL Rabotin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 102 | SCI 33 290 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 102 | SCI Sileb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 102 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 102 | Commune de Blanquefort | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 102 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 bis | SCI Rivaxe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 118 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 120 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 124 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 126 | Clos Juliette | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 126 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 130 | La Landille | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 133 | Du Coteau | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 155 | Novembre | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 155 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 155 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 160 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Kenercy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 163 | Alyssum Conseil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 163 | Garcia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 204 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 204 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 297 | Bardinet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 14 parcelles non bâties |
| 300 | Fed Girond Lutte Contre Maladie Respirat | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 303 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 28 parcelles non bâties |
| 310 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 349 | SCI les Gravieres de Blanquefort | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 377 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune de Blanquefort | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | BMB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3313 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %30,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Blanqueforttramway80 m
- Gare de Blanquefortgare voyageurs et fret111 m
Entreprises domiciliées à 200 m18
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- SQDimmobilier
- Suce Poucesanté et action sociale