Rue de Tujean, Blanquefort
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Blanquefort et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Blanquefort 3 261en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 207 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 947 €1 vente
- 20253 654 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue de Tujean le 28/10/2025 : 192 m² pour 701 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 43 Rue de Tujean | Dépendance, Maison43 Rue de Tujean · 192 m² · 3 654 €/m² | 192 m² | 701 500 € | 3 654 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue de Tujean | Dépendance, Maison6 Rue de Tujean · 114 m² · 3 947 €/m² | 114 m² | 450 000 € | 3 947 € |
| 22/04/2021 | 14 Rue de Tujean | Maison14 Rue de Tujean · 79 m² · 3 207 €/m² | 79 m² | 253 360 € | 3 207 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,2 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Emprise en pleine terre minimale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2017 | Permis de construire03305617V0093 | 22 Rue de Tujean | CD 335 | 1 logement, 92 m² | 325 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire03305617V0045 | 22 Rue de Tujean | CD 158 | 1 logement, 114 m² | 590 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire03305617V0040 | 22 Rue de Tujean | CD 158 | 1 logement, 138 m² | 826 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2017 | Permis de construire03305617V0031 | 22 Rue de Tujean | CD 109, CD 158 | 1 logement, 88 m² | 303 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Blanquefort (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Tujean 33290 Blanquefort | 83 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de Tujean 33290 Blanquefort | 83 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue de Tujean 33290 Blanquefort | 117,1 m² | — | C | C |
| maison, 43a Rue de Tujean 33290 Blanquefort | 206,9 m² | 1987 | C | C |
| maison, 6b Rue de Tujean 33290 Blanquefort | 115 m² | 1997 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Association Laique le Prado | Association | propriétaire | 1 local |
| 29 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Association Laique le Prado | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 964 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Blanquefortgare voyageurs et fret878 m
- Gare de Blanqueforttramway963 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- I.M.P. Chateau Tujeanprivé
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Association Laique le Prado (Alp)santé et action sociale
- Olimarimmobilier
- NGP Immoimmobilier
- SARL Scorpion (Scorpion)construction
- DS Conseils Aquitainefinance et assurance
- SCI BL-Oimmobilier