Rue de Saint Ahon, Blanquefort
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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Blanquefort et 6 % au-dessus de la Gironde.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Blanquefort 3 261en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 750 €1 vente
- 20242 146 €1 vente
- 20253 364 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue de Saint Ahon le 26/05/2025 : 110 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 67 Rue de Saint Ahon | Maison67 Rue de Saint Ahon · 110 m² · 3 364 €/m² | 110 m² | 370 000 € | 3 364 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue de Saint Ahon | Maison24 Rue de Saint Ahon · 212 m² · 2 146 €/m² | 212 m² | 455 000 € | 2 146 € |
| 13/10/2023 | 22 Rue de Saint Ahon | Maison, Dépendance22 Rue de Saint Ahon · 108 m² · 3 750 €/m² | 108 m² | 405 000 € | 3 750 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 77 Rue de Saint Ahon | Local industriel, commercial ou assimilé77 Rue de Saint Ahon · 134 m² · 2 836 €/m² | 134 m² | 380 000 € | 2 836 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Emprise en pleine terre minimale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'effet des canalisations de gaz
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Passage travaux et entretien des ouvrages
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Permis de construire0330562500055 | 5 Rue de saint Ahon | CE 273, CE 276 | 1 logement, 198 m² | 755 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2025 | Permis de construire0330562500033 | Rue de saint Ahon | CE 116, CE 2, CE 224 | 1 logement, 140 m² | 2 598 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2024 | Déclaration préalable03305624Z0147 | 77 Rue de saint Ahon | AR 66, CC 2 | 1 logement, 39 m² | 1 295 m² | terminé | SCI BERYL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Blanquefort (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Rue de Saint Ahon 33290 Blanquefort | 57,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Saint Ahon 33290 Blanquefort | 120,8 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de Saint Ahon 33290 Blanquefort | 120 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue de Saint Ahon 33290 Blanquefort | 134,5 m² | 1982 | D | D |
| maison, 79 Rue de Saint Ahon 33290 Blanquefort | 81,8 m² | 1945 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Association Laique le Prado | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Olimar | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Chateau Saint Ahon | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 55 | Chateau Saint Ahon | Groupement foncier agricole | propriétaire | 5 locaux |
| 57 | Chateau Saint Ahon | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Chateau Saint Ahon | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local |
| 59 bis | Chateau Saint Ahon | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local |
| 61 | Chateau Saint Ahon | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local |
| 65 | Chateau Saint Ahon | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local |
| 71 | Proprietaires du BND 056 CC0005 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI Beryl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Bourges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10939 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 079 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- I.M.P. Chateau Tujeanprivé310 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Spriiinttransport
- Lvmecommerce
- Ipro Informatique (Ipro Informatique)commerce
- NGP Immoimmobilier
- SCI Artina (Artina)immobilier
- Olimarimmobilier