Rue Arlot de Saint Saud, Blanquefort
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier40 habitants61,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Blanquefort et 1 % au-dessus de la Gironde.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Blanquefort 3 261en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 242 €4 ventes
- 20224 295 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 827 €1 vente
- 20252 779 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Arlot de Saint Saud le 26/08/2025 : 180 m² pour 500 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 23 Rue Arlot de Saint Saud | Maison, Dépendance23 Rue Arlot de Saint Saud · 180 m² · 2 779 €/m² | 180 m² | 500 150 € | 2 779 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Arlot de Saint Saud | Dépendance, Appartement19 Rue Arlot de Saint Saud · 60 m² · 3 617 €/m² | 60 m² | 217 030 € | 3 617 € |
| 20/03/2024 | 23 Rue Arlot de Saint Saud | Dépendance, Maison23 Rue Arlot de Saint Saud · 81 m² · 3 827 €/m² | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
| 25/08/2022 | 23 Rue Arlot de Saint Saud | Maison, Dépendance23 Rue Arlot de Saint Saud · 81 m² · 4 295 €/m² | 81 m² | 347 870 € | 4 295 € |
| 08/09/2021 | Rue Arlot de Saint Saud | Maison, DépendanceRue Arlot de Saint Saud · 155 m² · 2 194 €/m² | 155 m² | 340 000 € | 2 194 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | Rue Arlot de Saint Saud | VenteRue Arlot de Saint Saud · 587 m² | 587 m² de terrain | 248 600 € | — |
| 28/07/2021 | 23 Rue Arlot de Saint Saud | Maison23 Rue Arlot de Saint Saud · 94 m² · 3 615 €/m² | 94 m² | 339 800 € | 3 615 € |
| 28/07/2021 | 23 Rue Arlot de Saint Saud | Maison, Dépendance23 Rue Arlot de Saint Saud · 81 m² · 4 295 €/m² | 81 m² | 347 900 € | 4 295 € |
| 12/05/2021 | Rue Arlot de Saint Saud | MaisonRue Arlot de Saint Saud · 155 m² · 2 869 €/m² | 155 m² | 444 700 € | 2 869 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Emprise en pleine terre minimale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Château Dillon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | Permis d'aménager03305623Z0002 | 15 Rue Arlot de saint-Saud | CH 202 | — | 3 111 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2022 | Permis de construire03305622Z0048 | Rue Arlot de saint Saud | CH 99 | 1 logement, 120 m² | 1 760 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Blanquefort (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Arlot de Saint Saud 33290 Blanquefort | 60,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 19 Rue Arlot de Saint Saud 33290 Blanquefort | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Arlot de Saint Saud 33290 Blanquefort | 59 m² | — | C | A |
| maison, 23a Rue Arlot de Saint Saud 33290 Blanquefort | 145,9 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 19 Rue Arlot de Saint Saud 33290 Blanquefort | 58,1 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Arlot de Saint Saud 33290 Blanquefort | 46,9 m² | — | B | A |
| appartement, 19 Rue Arlot de Saint Saud 33290 Blanquefort | 57,2 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 19 Rue Arlot de Saint Saud 33290 Blanquefort | 47,8 m² | 2005 | D | B |
| maison, Rue Arlot de Saint Saud 33290 Blanquefort | 77,6 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons47,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 3 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blanquefortgare voyageurs et fret993 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée agricole de Blanquefortpublicinternat280 m
- Lycée Jean Monnetpublicinternat330 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- Commune de Blanquefortadministration publique
- Interorecommerce
- Bourrutimmobilier
- Sirius Investimmobilier
- Ass Blanquefortaise des Donneurs de Sangautres services
- La Cle des Chantsarts et spectacles