Cours Vauban, Blaye
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaZone Uaa - centre-ville de Blaye : un centre ville intense protégéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants13 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 6 Cours Vauban | Appartement6 Cours Vauban · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 21/07/2022 | 6 Cours Vauban | Appartement6 Cours Vauban · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 8 Cours Vauban | Local industriel, commercial ou assimilé8 Cours Vauban · 168 m² · 1 310 €/m² | 168 m² | 220 000 € | 1 310 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UaaZone Uaa - centre-ville de Blaye : un centre ville intense protégé
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable du Verrou de l'estuaire
- Abords délimités de la Citadelle de Blaye
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Saint-sauveur, à 38 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cours du Port #1, à 134 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Cours du Port #3, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Cours du Port #2, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 27 décembre 1999.
- Magasin free mousse, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par la Gironde le 28 février 2010.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Cours Vauban 33390 Blaye | 147,2 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Cours Vauban 33390 Blaye | 82,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Cours Vauban 33390 Blaye | 41,2 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Cours Vauban 33390 Blaye | 104 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Cours Vauban 33390 Blaye | 66,1 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 10 Cours Vauban 33390 Blaye | 30,8 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 10 Cours Vauban 33390 Blaye | 51,6 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitaine | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Les 4 Zebres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Dauphine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les 4 Zebres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune de Blaye | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Blaye | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Syndicat Viticole de Blaye | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Mutuelle de Poitiers Assurances | Personne morale | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Matlau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,9 %Des logements autour de la rue
Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 60 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 26 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 7 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 10 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- Centre d'Information et d'orientation de Blayepublic260 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Blayepublic270 m
- École primaire privée Saint Romaininternat270 m
- Lycée professionnel de l'Estuairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat270 m
- Collège privé Jeanne d'Arc Saint-Romainclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Grosperrinpublic330 m
- Lycée Jaufré Rudelpublicinternat410 m
- École élémentaire André Valleyspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Collège Sébastien Vaubanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vaubanpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m955
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance